Как выделить долю в квартире в натуре – процедура в Саранске (Пролетарский район) в 2024 году

Общая долевая собственность – недвижимый объект, собственниками которого выступают несколько граждан, что установлено данными Росреестра. Законодательством не определена обязанность выделения доли в натуре. Чаще всего, разделение прав собственности возникает при конфликтных ситуациях, когда собственники не в состоянии договориться о порядке распоряжения имуществом или появилась необходимость продажи своей доли одним из владельцев.

При согласии всех собственников

Когда все владельцы долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они между собой определили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для подписания соглашения им достаточно обратиться к нотариусу. Во время регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки полномочий нотариус проведёт необходимые регистрационные действия, и по итогу сам направит данные в Росреестр.

Исковое заявление в суд

Если один из собственников против, планировка объекта не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны обратиться в суд. Исковое заявление будет рассмотрен только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения судья имеет право отступить от величины доли каждого собственника, например, если доля оказалась малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованной стороной.

Перед тем, как подавать иск в суд в Саранске (Пролетарский район), заявитель должен выполнить требования досудебного порядка определения доли, отправив всем владельцам объекта предложение о добровольном решении дела. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из собственников против, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является ребенок, к суду привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.

Иск регистрируется в районном суде по месту фактического расположения коммунальной квартиры. Обычно, судебное разбирательство длится в течение полугода. Когда одна из сторон не согласна с итоговым решением, она вправе обратиться в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.

Государственная пошлина

Исковые заявления об определении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Размер госпошлины напрямую зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальная сумма государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.

Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Саранск

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 1 — Саранск
В каком районе находится	Пролетарский
Регион	Мордовия (республика)
Сайт организации	http://mirsud.e-mordovia.ru
Адрес	Республика Мордовия, Саранск, улица Коваленко, 47а
Почта	rm13028@yandex.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (8342) 76-11-89 показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 прием граждан понедельник-четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 15:00 пятница: с 10:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 15:00

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 2 — Саранск

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 2 — Саранск
В каком районе находится	Пролетарский
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 11:00 до 15:00 пятница: с 09:00 до 11:00
Сайт организации	http://mirsud.e-mordovia.ru
В каком регионе России	Мордовия (республика)
Адрес где находится	Республика Мордовия, Саранск, улица Коваленко, 47а
Номера телефонов организации	+7 (8342) 76-52-55 показать телефон
Почта	rm13029@yandex.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 3 — Саранск

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 3 — Саранск
Район	Пролетарский
Вебсайт	http://mirsud.e-mordovia.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15
Какой адрес	Республика Мордовия, Саранск, улица Коваленко, 47а
Телефоны организации	+7 (8342) 76-30-38 показать телефон
В каком регионе России находится	Мордовия (республика)
Почта	rm13030@yandex.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 4 — Саранск

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 4 — Саранск
В каком районе находится	Пролетарский
Сайт	http://mirsud.e-mordovia.ru
Номер телефона организации	+7 (8342) 76-51-36 показать телефон
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15
Какой адрес	Республика Мордовия, Саранск, улица Коваленко, 47а
Регион России	Мордовия (республика)
Почта	rm13031@yandex.ru

На карте

Пролетарский районный суд — Саранск

Данные организации

Название учреждения	Пролетарский районный суд — Саранск
В каком районе	Пролетарский
Почта	proletarsky.mor@sudrf.ru
Сайт учреждения	http://proletarsky.mor.sudrf.ru
Регион	Мордовия (республика)
Какой адрес	Республика Мордовия, Саранск, улица Коваленко, 47а
Номер телефона учреждения	+7 (8342) 76-42-27 показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15

Адрес на карте