Узаконивание перепланировки – куда обращаться в Саранске (Пролетарский район) в 2024 году

Российские законы позволяют проводить перепланировку помещения, объекта недвижимости исключительно после получения соответствующего разрешения. В противном случае работы будут считаться незаконными, владелец объекта не сможет оформить договор дарения, провести сделку купли-продажи.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, к нелегальной перепланировке относится не только самовольное проведение строительных работ, которые привели к структурному изменению помещения, но и не соблюдение утвержденного проекта, который считается обязательной частью разрешения, оформленного компетентными органами.

Соцнайм

Если помещение эксплуатируется по договору социального найма, в нём была осуществлена незаконная реконструкция, при выявлении такого факта, ответственному квартиросъёмщику будет вынесено предписание вернуть жилью первоначальный облик за его же средства и в строго определенные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если собственник не исполняет предписание, контролирующие органы могут подать иск в суд в Саранске (Пролетарский район). При наличии постановления суда квартира может быть реализована на публичных торгах, при этом собственнику выплатят вырученную сумму, за вычетом затрат, связанных с организацией процедуры. Новый собственник, купивший объект, возлагает на себя обязательство исправить результаты перепланировки.

Как узаконить

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ узаконить перепланировку помещения, которая была сделана без соответствующего разрешения, возможно исключительно в судебном порядке. Процесс инициируется собственником. На заседаниях он должен представить доказательства, что все строительные работы выполнены в соответствии с установленными техническими регламентами, не нарушают целостность здания, учитывают права соседей.

К заявлению, которое подается в канцелярию суда по месту фактического расположения помещения в Саранске (Пролетарский район), следует приложить:

• свидетельство на право собственности;
• паспорт БТИ;
• проект, согласно которому проводились строительные работы;
• заключение управляющей организации, архитектора, инспектора Роспотребнадзора, указывающее на возможность безопасной эксплуатации объекта после перепланировки.

Все затраты, связанные с проведением судебного заседания, подготовкой экспертных заключений, ответственность недобросовестного владельца объекта. Судебный сбор в гражданских делах подобной категории, в соответствии с п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 200 рублей.

Обычно, разбирательство длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии проблем с документацией, жалоб соседей, управляющей организации, судебное решение будет принято в пользу истца. На основании данного решения заказывается новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Саранск

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 1 — Саранск
В каком районе находится	Пролетарский
Вебсайт организации	http://mirsud.e-mordovia.ru
Номер телефона организации	+7 (8342) 76-11-89 показать телефон
В каком регионе России	Мордовия (республика)
Почта	rm13028@yandex.ru
Какой адрес	Республика Мордовия, Саранск, улица Коваленко, 47а
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 прием граждан понедельник-четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 15:00 пятница: с 10:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 15:00

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 2 — Саранск

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 2 — Саранск
Район	Пролетарский
Регион	Мордовия (республика)
Адрес организации	Республика Мордовия, Саранск, улица Коваленко, 47а
Телефон учреждения	+7 (8342) 76-52-55 показать телефон
Сайт	http://mirsud.e-mordovia.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 11:00 до 15:00 пятница: с 09:00 до 11:00
Электронная почта	rm13029@yandex.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 3 — Саранск

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 3 — Саранск
В каком районе находится	Пролетарский
В каком регионе России	Мордовия (республика)
Вебсайт организации	http://mirsud.e-mordovia.ru
Какой адрес	Республика Мордовия, Саранск, улица Коваленко, 47а
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15
Номера телефонов организации	+7 (8342) 76-30-38 показать телефон
Электронная почта	rm13030@yandex.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 4 — Саранск

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 4 — Саранск
Район	Пролетарский
Сайт	http://mirsud.e-mordovia.ru
Номер телефона учреждения	+7 (8342) 76-51-36 показать телефон
В каком регионе	Мордовия (республика)
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15
Адрес где находится	Республика Мордовия, Саранск, улица Коваленко, 47а
Почта	rm13031@yandex.ru

Адрес на карте

Пролетарский районный суд — Саранск

Данные учреждения

Название организации	Пролетарский районный суд — Саранск
В каком районе находится	Пролетарский
Почта	proletarsky.mor@sudrf.ru
Телефоны организации	+7 (8342) 76-42-27 показать телефон
Регион	Мордовия (республика)
Адрес учреждения	Республика Мордовия, Саранск, улица Коваленко, 47а
Сайт организации	http://proletarsky.mor.sudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15

Карта и адрес