Общая долевая собственность – объект недвижимости, владельцами которого являются несколько граждан, что установлено данными ЕГРН. Законом не накладывается на граждан обязанность выделения доли в натуре. Обычно, разделы делают при конфликтных ситуациях, когда проживающие лица не в состоянии договориться о порядке пользования имуществом или появилась необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
В добровольном порядке
Когда все собственники долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они между собой определили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для регистрации соглашения им достаточно обратиться к нотариусу. Во время регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки полномочий нотариус проведёт необходимые регистрационные действия, самостоятельно отправит сведения в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из собственников против, планировка объекта не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны идти в суд. Исковое заявление будет рассмотрен только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения судья имеет право отступить от величины доли каждого собственника, например, если доля оказалась малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованной стороной.
Перед тем, как обращаться в суд в Ростове-на-Дону (Ворошиловский район), заявитель должен выполнить требования досудебного порядка определения доли, отправив всем собственникам объекта предложение о добровольном решении дела. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из собственников не согласен, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является несовершеннолетний, к судебному заседанию привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Иск направляется в районный суд по месту фактического нахождения объекта спора. Как правило, судебное разбирательство длится до 6 месяцев. Если одна из сторон не согласна с итоговым решением, она вправе обратиться в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски о выделении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Величина государственной пошлины напрямую зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальный размер государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для установления доли требуется перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Северо-Кавказский окружной военный суд — Ростов-на-Дону
Данные учреждения
| Название организации |
Северо-Кавказский окружной военный суд — Ростов-на-Дону |
| В каком районе находится |
Ворошиловский |
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения |
Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 28, корпус 1 |
| Сайт учреждения |
http://ovs.skav.sudrf.ru |
| Почта |
ovs.skav@sudrf.ru |
| В каком регионе России |
Ростовская область |
| Телефон учреждения |
+7 (863) 245-66-13 показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 1 — Ростов-на-Дону
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Ростов-на-Дону |
| В каком районе |
Ворошиловский |
|
|
| Почта |
vrsh1@msudro.ru |
| Адрес где находится |
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Криворожская улица, 56, корпус 61 |
| В каком регионе России находится |
Ростовская область |
| Сайт организации |
http://vrsh1.ros.msudrf.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (863) 231-20-87 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Ростов-на-Дону
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Ростов-на-Дону |
| Район |
Ворошиловский |
|
|
| Телефонный номер организации |
+7 (863) 243-60-40 показать телефон |
| Адрес организации |
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Криворожская улица, 56, корпус 61 |
| Электронная почта |
vrsh2@msudro.ru |
| Сайт организации |
http://vrsh2.ros.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион |
Ростовская область |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 3 — Ростов-на-Дону
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Ростов-на-Дону |
| Район |
Ворошиловский |
|
|
| Сайт организации |
http://vrsh3.ros.msudrf.ru |
| Электронная почта |
vrsh3@msudro.ru |
| Регион России |
Ростовская область |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 суббота: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации |
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Криворожская улица, 56, корпус 61 |
| Телефонный номер организации |
+7 (863) 243-62-29 показать телефон |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 4 — Ростов-на-Дону
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Ростов-на-Дону |
| В каком районе |
Ворошиловский |
|
|
| Какой адрес |
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Криворожская улица, 56, корпус 61 |
| Номер телефона организации |
+7 (863) 231-20-85 показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://vrsh4.ros.msudrf.ru |
| Почта |
vrsh4@msudro.ru |
| В каком регионе |
Ростовская область |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 5 — Ростов-на-Дону
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Ростов-на-Дону |
| В каком районе |
Ворошиловский |
|
|
| В каком регионе |
Ростовская область |
| Почта |
vrsh5@msudro.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации |
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Криворожская улица, 56, корпус 61 |
| Сайт |
http://vrsh5.ros.msudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (863) 243-66-93 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 6 — Ростов-на-Дону
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Ростов-на-Дону |
| Район |
Ворошиловский |
|
|
| Электронная почта |
vrsh6@msudro.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения |
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Криворожская улица, 56, корпус 61 |
| В каком регионе |
Ростовская область |
| Вебсайт организации |
http://vrsh6.ros.msudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (863) 243-59-35 +7 (863) 231-20-86 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 7 — Ростов-на-Дону
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Ростов-на-Дону |
| Район |
Ворошиловский |
|
|
| Адрес где находится |
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Криворожская улица, 56, корпус 61 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (863) 243-60-69 показать телефон |
| Почта |
vrsh7@msudro.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт |
http://vrsh7.ros.msudrf.ru |
| Регион |
Ростовская область |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 8 — Ростов-на-Дону
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Ростов-на-Дону |
| В каком районе |
Ворошиловский |
|
|
| Адрес |
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Криворожская улица, 56, корпус 61 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (863) 231-21-77 +7 (863) 231-20-86 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Ростовская область |
| Вебсайт |
http://vrsh8.ros.msudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта |
vrsh8@msudro.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 9 — Ростов-на-Дону
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Ростов-на-Дону |
| В каком районе |
Ворошиловский |
|
|
| Телефонный номер учреждения |
+7 (863) 231-21-78 показать телефон |
| Адрес организации |
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Криворожская улица, 56, корпус 61 |
| Сайт |
http://vrsh9.ros.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе |
Ростовская область |
| Электронная почта |
vrsh9@msudro.ru |
На карте
