Потребность разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг появляется, когда в одном помещении официально проживает несколько домохозяйств, нежелающих совместно оплачивать счета.
Иногда нежелание одного из владельцев в срок вносить оплату ставит других проживающих в неудобные условия – чтобы не отключили свет, воду, газ, им приходится платить не только за себя, но и за других собственников.
Нормативная баз
В соответствии со ст. 151 Жилищного кодекса РФ владельцы квартиры должны своевременно платить за коммунальные услуги. При этом ст. 249 ГК РФ определяет обязанность дольщика вносить сумму пропорционально площади, находящейся в собственности.
Разделение счётов
Лицевой счёт – специальный идентификатор, помогающий рассчитывать, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут быть привязаны несколько зарегистрированных собственников, что также влияет на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта допускается только в приватизированных квартирах, где доля была выделена в натуре. Только так можно определить, сколько квадратных метров жилья, какое количество зарегистрированных лиц будет закреплено за лс.
Алгоритм действий
Если жильё не было предварительно поделено в натуре, собственник жилплощади должен произвести следующие шаги:
- Дольщики закрепляют за каждым владельцем конкретную комнату, в соответствии с размером доли (ничтожно малые доли могут быть выкуплены, обменяны). При этом устанавливаются правила использования совместных помещений.
- Если у владельцев нет разногласий, они вместе идут к нотариусу, который оформляет выделение доли. Когда владельцы не смогли прийти к единому решению, процедура проводится принудительно в судебном порядке по заявлению одного или нескольких собственников.
- С документами, подтверждающими выделение доли, дольщики идут в управляющую организацию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, определяя для каждой доли свой номер.
После регистрации изменений, в следующем месяце каждый владелец получит отдельную квитанцию на оплату услуг-ЖКХ. С этого момента коммуналка будет рассчитываться пропорционально площади, зафиксированной за каждым дольщиком.
Перечень документов
Чтобы выделить доли в натуре собственники должны составить заявление, подать его нотариусу в Улан-Удэ (Железнодорожный район) вместе с комплектом документов:
- удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
- согласие оформленное письменно на прохождение процедуры;
- справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
- коммунальные книжки за предыдущие 3 года.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Улан-Удэ
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Улан-Удэ |
| В каком районе находится |
Железнодорожный |
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номер телефона организации |
+7 (3012) 27-05-37 +7 (3012) 27-05-39 показать телефон |
| Электронная почта |
zhel1.bur@mail.ru |
| Адрес где находится |
Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Буйко, 28а |
| В каком регионе |
Бурятия (республика) |
| Сайт организации |
http://zhel1.bur.msudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Улан-Удэ
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Улан-Удэ |
| Район |
Железнодорожный |
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения |
Республика Бурятия, Улан-Удэ, Комсомольская улица, 1а |
| Почта |
zhel2.bur@mail.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3012) 44-41-47 показать телефон |
| В каком регионе России |
Бурятия (республика) |
| Вебсайт |
http://zhel2.bur.msudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 3 — Улан-Удэ
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Улан-Удэ |
| В каком районе |
Железнодорожный |
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации |
http://zhel3.bur.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Бурятия (республика) |
| Почта |
zhel3.bur@mail.ru |
| Адрес |
Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Буйко, 28а |
| Номера телефонов организации |
+7 (3012) 27-05-38 +7 (3012) 27-05-35 показать телефон |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 4 — Улан-Удэ
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Улан-Удэ |
| В каком районе |
Железнодорожный |
|
|
| Адрес |
Республика Бурятия, Улан-Удэ, Столичная улица, 5 |
| Сайт |
http://zhel4.bur.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (3012) 55-81-08 +7 (3012) 55-71-50 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта |
zhel4.bur@mail.ru |
| В каком регионе России находится |
Бурятия (республика) |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 5 — Улан-Удэ
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Улан-Удэ |
| В каком районе находится |
Железнодорожный |
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе России находится |
Бурятия (республика) |
| Вебсайт организации |
http://zhel5.bur.msudrf.ru |
| Почта |
zhel5.bur@mail.ru |
| Телефоны организации |
+7 (3012) 55-72-05 +7 (3012) 55-72-08 (сек) показать телефон |
| Какой адрес |
Республика Бурятия, Улан-Удэ, Столичная улица, 5 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 6 — Улан-Удэ
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Улан-Удэ |
| Район |
Железнодорожный |
|
|
| Электронная почта |
zhel6.bur@mail.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (3012) 25-09-20 +7 (3012) 25-03-29 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения |
http://zhel6.bur.msudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Республика Бурятия, Улан-Удэ, Столичная улица, 5 |
| В каком регионе России |
Бурятия (республика) |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 7 — Улан-Удэ
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Улан-Удэ |
| В каком районе |
Железнодорожный |
|
|
| Телефоны организации |
+7 (3012) 44-19-66 +7 (3012) 44-15-75 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации |
http://zhel7.bur.msudrf.ru |
| Электронная почта |
zhel7.bur@mail.ru |
| Адрес организации |
Республика Бурятия, Улан-Удэ, Красноармейская улица, 20 |
| В каком регионе России |
Бурятия (республика) |
На карте
Железнодорожный районный суд — Улан-Удэ
Данные организации
| Название учреждения |
Железнодорожный районный суд — Улан-Удэ |
| В каком районе находится |
Железнодорожный |
|
|
| В каком регионе России находится |
Бурятия (республика) |
| Вебсайт |
http://zheleznodorozhniy.bur.sudrf.ru |
| Электронная почта |
zheleznodorozhniy.bur@sudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации |
Республика Бурятия, Улан-Удэ, Ботаническая улица, 3б |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3012) 26-06-45 +7 (3012) 46-62-95 (факс) показать телефон |
Карта проезда
