Российское законодательство разрешает делать перепланировку помещения, недвижимого объекта исключительно после получения соответствующего разрешения. В противном случае работы будут являться незаконными, владелец объекта не сможет оформить дарственную, провести сделку купли-продажи.
В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, к незаконной перепланировке относится не только самовольное проведение строительных работ, которые привели к структурному изменению помещения, но и нарушение проекта, который считается обязательной частью разрешения, оформленного государственными органами.
Соцнайм
Если помещение используется по договору социального найма, в нём была осуществлена незаконная реконструкция, при обнаружении данного факта, ответственному квартиросъёмщику будет вынесено предписание вернуть жилью первоначальный облик за его же средства и в строго установленные сроки.
Если подали на собственника иск в суд
Если собственник не исполняет предписание, ответственные за контроль органы имеют право обратиться в суд в Бийске. На основании постановления суда квартира может быть реализована на публичных торгах, при этом собственнику вернут полученную сумму, за исключением издержек, связанных с проведением процедуры. Покупатель в этом случае возлагает на себя обязательство исправить результаты перепланировки.
Как узаконить
Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ узаконить перепланировку помещения, которая была проведена без обязательного разрешения, можно исключительно через суд. Истцом выступает собственник. На заседаниях он должен представить доказательства, что проведённые строительные работы выполнены с учетом существующих технических нормативов, не нарушают целостность здания, учитывают интересы соседей.
К заявке, которая подается в судебный секретариат по месту фактического расположения помещения в Бийске, следует приложить:
- документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости;
- паспорт БТИ;
- проект на разрешение строительных работ;
- заключение управляющей компании, архитектора, представителя Роспотребнадзора, подтверждающее возможность безопасного использования помещения после перепланировки.
Все затраты, связанные с проведением судебного заседания, заказом экспертиз, ответственность недобросовестного владельца объекта. Судебный сбор в гражданских делах подобной категории, в соответствии с п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 200 рублей.
Как правило, процесс длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии сложностей с документацией, претензий соседей, управляющей организации, судебное решение будет принято в пользу заявителя. На основании данного решения заказывается новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Бийск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Бийск |
| В каком районе |
|
|
|
| Адрес организации |
Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефоны организации |
+7 (3854) 24-00-76 (секретарь суда) показать телефон |
| В каком регионе России |
Алтайский край |
| Электронная почта |
biysk@altjust.ru |
| Сайт учреждения |
http://biysk1.alt.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 10 — Бийск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Бийск |
| В каком районе |
|
|
|
| Телефон учреждения |
+7 (3854) 24-01-60 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Почта |
biysk10@altjust.ru |
| Регион России |
Алтайский край |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес где находится |
Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
| Сайт учреждения |
http://biysk10.alt.msudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 11 — Бийск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Бийск |
| Район |
|
|
|
| Электронная почта |
biysk11@altjust.ru |
| В каком регионе |
Алтайский край |
| Адрес учреждения |
Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
| Номера телефонов организации |
+7 (3854) 24-01-06 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт |
http://biysk11.alt.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Бийск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Бийск |
| В каком районе |
|
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Вебсайт организации |
http://biysk2.alt.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
| Электронная почта |
biysk2@altjust.ru |
| В каком регионе России находится |
Алтайский край |
| Номера телефонов организации |
+7 (83854) 24-01-12 (секретарь суда) показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 3 — Бийск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Бийск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Регион |
Алтайский край |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3854) 24-01-83 (секретарь суда) показать телефон |
| Адрес |
Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
| Электронная почта |
biysk3@altjust.ru |
| Сайт учреждения |
http://biysk3.alt.msudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 4 — Бийск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Бийск |
| В каком районе |
|
|
|
| Электронная почта |
biysk4@altjust.ru |
| В каком регионе России |
Алтайский край |
| Вебсайт |
http://biysk4.alt.msudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3854) 24-01-74 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Какой адрес |
Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 1096 |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 5 — Бийск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Бийск |
| В каком районе |
|
|
|
| Вебсайт |
http://biysk5.alt.msudrf.ru |
| Почта |
biysk5@altjust.ru |
| Адрес где находится |
Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
| В каком регионе России находится |
Алтайский край |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Номера телефонов организации |
+7 (3854) 24-01-65 (секретарь суда) показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 6 — Бийск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Бийск |
| В каком районе |
|
|
|
| Вебсайт организации |
http://biysk6.alt.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
| Электронная почта |
biysk6@altjust.ru |
| В каком регионе России находится |
Алтайский край |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3854) 24-00-86 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 7 — Бийск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Бийск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Номер телефона учреждения |
+7 (3854) 24-01-05 показать телефон |
| Почта |
biysk7@altjust.ru |
| В каком регионе России |
Алтайский край |
| Сайт |
http://biysk7.alt.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес учреждения |
Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 8 — Бийск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Бийск |
| Район |
|
|
|
| Почта |
biysk8@altjust.ru |
| В каком регионе России находится |
Алтайский край |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3854) 24-01-68 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Вебсайт |
http://biysk8.alt.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес где находится |
Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 9 — Бийск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Бийск |
| Район |
|
|
|
| Адрес учреждения |
Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Номер телефона организации |
+7 (3854) 24-01-59 (секретарь суда) показать телефон |
| Сайт организации |
http://biysk9.alt.msudrf.ru |
| Электронная почта |
biysk9@altjust.ru |
| Регион |
Алтайский край |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 1 — Бийск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Бийск |
| Район |
|
|
|
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3854) 24-01-13 (секретарь суда) показать телефон |
| Сайт организации |
http://biyskrn1.alt.msudrf.ru |
| Адрес организации |
Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
| Почта |
biyskrn1@altjust.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе |
Алтайский край |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Бийск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Бийск |
| Район |
|
|
|
| В каком регионе России |
Алтайский край |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефонный номер организации |
+7 (3854) 24-01-40 (секретарь суда) показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://biyskrn2.alt.msudrf.ru |
| Почта |
biyskrn2@altjust.ru |
| Адрес учреждения |
Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
На карте
Бийский районный суд
Данные учреждения
| Учреждение |
Бийский районный суд |
| Район |
|
|
|
| Вебсайт организации |
http://biysky.alt.sudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3854) 44-41-17 показать телефон |
| Адрес учреждения |
Алтайский край, Бийск, Социалистическая улица, 5/2 |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе России находится |
Алтайский край |
| Почта |
biysky.alt@sudrf.ru |
На карте
Бийский городской суд
Данные организации
| Название учреждения |
Бийский городской суд |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Номер телефона организации |
+7 (3854) 33-61-37 +7 (3854) 32-89-67 (гражданские дела) +7 (3854) 32-89-38 (уголовные дела) показать телефон |
| Почта |
biyskygor.alt@sudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Какой адрес |
Алтайский край, Бийск, улица Ленина, 149 |
| В каком регионе |
Алтайский край |
| Вебсайт |
http://biyskygor.alt.sudrf.ru |
На карте
