Не всегда управляющая организация добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не стоит ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – лучше обратиться за юридической помощью, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями законодательства.
Причины для жалобы
Собственники квартир в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:
- Создание безопасных, комфортных условий для жизни;
- Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
- Оказание коммунальных услуг;
- Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.
Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, иногда жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.
Куда возможно пожаловаться
Место подачи жалобы зависит от оснований для обращения. Чтобы быстро, а главное реально решить проблему с ТСЖ, управляющей компанией, лучше привлечь грамотного юриста. Юрист проведет юридическую оценку сложившейся ситуации, определит, кто ответственен за решение ситуации, подготовит текс жалобы, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в судебном порядке.
Претензию можно подать в:
Аварийно-диспетчерская служба
Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение можно подать устно, письменно по телефону диспетчера. Сотрудник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее решения, данные ответственного лица.
Руководство управляющей компании
Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.
Органы жилищного надзора и контроля
Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании. При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления стоит учитывать, что оно может выполняться до 30 дней.
Прокуратура
Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского действующего законодательства. Если один из собственников жилого помещения считает, что его права нарушены, следует подать запрос в прокуратуру по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.
Обращение в судебную инстанцию в Бийске
Защита нарушенных прав в судебном процессе – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный ущерб. Например, если из-за неубранной зимой дорожки гражданин сломал руку.
Жалоба оформляется в виде искового заявления. Если заручиться поддержкой грамотного юриста, не стоит бояться идти за защитой в суд, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются госпошлиной, а шансы выиграть процесс, по статистике, довольно велики.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Бийск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Бийск |
| В каком районе |
|
|
|
| Номер телефона организации |
+7 (3854) 24-00-76 (секретарь суда) показать телефон |
| Электронная почта |
biysk@altjust.ru |
| Сайт учреждения |
http://biysk1.alt.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе России |
Алтайский край |
| Адрес |
Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 10 — Бийск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Бийск |
| Район |
|
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефон учреждения |
+7 (3854) 24-01-60 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Адрес |
Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
| Регион России |
Алтайский край |
| Вебсайт |
http://biysk10.alt.msudrf.ru |
| Почта |
biysk10@altjust.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 11 — Бийск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Бийск |
| В каком районе |
|
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес организации |
Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
| Электронная почта |
biysk11@altjust.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (3854) 24-01-06 показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://biysk11.alt.msudrf.ru |
| В каком регионе России |
Алтайский край |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Бийск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Бийск |
| В каком районе |
|
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Почта |
biysk2@altjust.ru |
| Адрес организации |
Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
| Телефоны организации |
+7 (83854) 24-01-12 (секретарь суда) показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://biysk2.alt.msudrf.ru |
| В каком регионе |
Алтайский край |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Бийск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Бийск |
| Район |
|
|
|
| Сайт |
http://biysk3.alt.msudrf.ru |
| Почта |
biysk3@altjust.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3854) 24-01-83 (секретарь суда) показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Алтайский край |
| Адрес |
Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 4 — Бийск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Бийск |
| В каком районе |
|
|
|
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3854) 24-01-74 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Какой адрес |
Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 1096 |
| В каком регионе России находится |
Алтайский край |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт учреждения |
http://biysk4.alt.msudrf.ru |
| Почта |
biysk4@altjust.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 5 — Бийск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Бийск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Вебсайт |
http://biysk5.alt.msudrf.ru |
| Электронная почта |
biysk5@altjust.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (3854) 24-01-65 (секретарь суда) показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Алтайский край |
| Адрес учреждения |
Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 6 — Бийск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Бийск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Номер телефона организации |
+7 (3854) 24-00-86 показать телефон |
| Электронная почта |
biysk6@altjust.ru |
| Вебсайт |
http://biysk6.alt.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе |
Алтайский край |
| Какой адрес |
Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 7 — Бийск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Бийск |
| В каком районе |
|
|
|
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3854) 24-01-05 показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://biysk7.alt.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Почта |
biysk7@altjust.ru |
| Какой адрес |
Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
| Регион |
Алтайский край |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 8 — Бийск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Бийск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Электронная почта |
biysk8@altjust.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес учреждения |
Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
| Сайт организации |
http://biysk8.alt.msudrf.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (3854) 24-01-68 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| В каком регионе России |
Алтайский край |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 9 — Бийск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Бийск |
| В каком районе |
|
|
|
| Регион России |
Алтайский край |
| Электронная почта |
biysk9@altjust.ru |
| Какой адрес |
Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
| Телефон учреждения |
+7 (3854) 24-01-59 (секретарь суда) показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://biysk9.alt.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 1 — Бийск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Бийск |
| Район |
|
|
|
| Почта |
biyskrn1@altjust.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (3854) 24-01-13 (секретарь суда) показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://biyskrn1.alt.msudrf.ru |
| Адрес организации |
Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Регион России |
Алтайский край |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Бийск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Бийск |
| В каком районе |
|
|
|
| Сайт |
http://biyskrn2.alt.msudrf.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (3854) 24-01-40 (секретарь суда) показать телефон |
| Адрес где находится |
Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
| Почта |
biyskrn2@altjust.ru |
| В каком регионе |
Алтайский край |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
На карте
Бийский районный суд
Данные организации
| Учреждение |
Бийский районный суд |
| В каком районе |
|
|
|
| Почта |
biysky.alt@sudrf.ru |
| В каком регионе России |
Алтайский край |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес где находится |
Алтайский край, Бийск, Социалистическая улица, 5/2 |
| Сайт |
http://biysky.alt.sudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3854) 44-41-17 показать телефон |
Карта
Бийский городской суд
Данные организации
| Название организации |
Бийский городской суд |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Какой адрес |
Алтайский край, Бийск, улица Ленина, 149 |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе |
Алтайский край |
| Телефонный номер организации |
+7 (3854) 33-61-37 +7 (3854) 32-89-67 (гражданские дела) +7 (3854) 32-89-38 (уголовные дела) показать телефон |
| Сайт организации |
http://biyskygor.alt.sudrf.ru |
| Почта |
biyskygor.alt@sudrf.ru |
Адрес на карте
