Если в квартире проживает несколько семей, вопрос времени, когда у квартирантов возникнут проблемы относительно порядка управления недвижимостью, раздела недвижимого объекта, распределения квартплаты. Порядок действий в таких ситуациях регулируется ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации. Существует несколько вариантов решения проблемы.
Добровольное соглашение
Если стороны в результате переговоров смогли договориться о режиме пользования жилплощадью, рекомендуется зафиксировать принятые договорённости письменно в соглашении. К примеру, в нем можно указать:
- Распределение комнат согласно величине долей.
- Порядок пользования общими помещениями (к примеру, график уборки).
- Пропорциональное деление суммы платежей за коммунальные услуги.
- Иные важные моменты, возникающие при проживании в совместной собственности.
Соглашение визируется нотариусом в присутствии всех собственников.
Если владельцы не могут договориться, правила пользования долевым объектом недвижимости необходимо определять через суд. При этом, предварительный документ может быть приложен к исковому заявлению, как доказательство попытки урегулировать разногласия в досудебном порядке.
Иск в суд
Если один из собственников против достигнутых договорённостей, решить вопрос возможно только через суд. Перед подачей коллективного иска рекомендуется разослать всем участникам процесса копию предварительного соглашения. Если в течение 30 дней не будет получен ответ, можно направлять заявление в суд по месту расположения объекта недвижимости в Бийске, при этом уведомление о вручении заказного письма будет являться доказательством об отказе одного из собственников доли подписать добровольное соглашение.
В исковых требованиях может быть прописано:
- Выделить долю в квартире, тем самым, закрепить за гражданином конкретную комнату, в соответствии с размером доли. В будущем комнату можно будет продать, обменять, подарить.
- Признать право проживания истца согласно условиям договора соц. найма.
- Передать малозначительную долю другим владельцам. Малозначительность связана с невозможностью выделить истцу комнату в натуре.
- Разделить лицевой счёт, что даст возможность каждому владельцу оплачивать за коммунальные услуги отдельно, соразмерно закрепленной за ним площади.
- Установить единые правила пользования для всех граждан, зарегистрированных по адресу.
В ходе суда изучаются все факты, требования, указанные в исковом заявлении, после чего будет принято решение.
Сбор документов, подготовка к судебному заседанию требует понимания российских законов, юридических тонкостей, без которых гражданину может быть отказано в рассмотрении требований или итог может не соответствовать ожиданиям истца. Чтобы гарантировать определение порядка пользования квартирой, рекомендуется привлечь профильного юриста, который поможет добиться положительного решения.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Бийск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Бийск |
| Район |
|
|
|
| Электронная почта |
biysk@altjust.ru |
| Адрес организации |
Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (3854) 24-00-76 (секретарь суда) показать телефон |
| В каком регионе |
Алтайский край |
| Вебсайт |
http://biysk1.alt.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 10 — Бийск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Бийск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Электронная почта |
biysk10@altjust.ru |
| Сайт организации |
http://biysk10.alt.msudrf.ru |
| Адрес |
Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
| Телефонный номер организации |
+7 (3854) 24-01-60 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Регион |
Алтайский край |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 11 — Бийск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Бийск |
| В каком районе |
|
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Электронная почта |
biysk11@altjust.ru |
| Регион |
Алтайский край |
| Адрес организации |
Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
| Телефоны организации |
+7 (3854) 24-01-06 показать телефон |
| Сайт |
http://biysk11.alt.msudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Бийск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Бийск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Почта |
biysk2@altjust.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (83854) 24-01-12 (секретарь суда) показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Регион |
Алтайский край |
| Вебсайт |
http://biysk2.alt.msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 3 — Бийск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Бийск |
| В каком районе |
|
|
|
| Номер телефона учреждения |
+7 (3854) 24-01-83 (секретарь суда) показать телефон |
| Почта |
biysk3@altjust.ru |
| Сайт |
http://biysk3.alt.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе России |
Алтайский край |
| Адрес где находится |
Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 4 — Бийск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Бийск |
| Район |
|
|
|
| В каком регионе России |
Алтайский край |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес где находится |
Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 1096 |
| Номера телефонов организации |
+7 (3854) 24-01-74 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Почта |
biysk4@altjust.ru |
| Сайт организации |
http://biysk4.alt.msudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 5 — Бийск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Бийск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Адрес организации |
Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
| Номер телефона организации |
+7 (3854) 24-01-65 (секретарь суда) показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Регион России |
Алтайский край |
| Электронная почта |
biysk5@altjust.ru |
| Сайт |
http://biysk5.alt.msudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 6 — Бийск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Бийск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе |
Алтайский край |
| Адрес где находится |
Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
| Сайт организации |
http://biysk6.alt.msudrf.ru |
| Почта |
biysk6@altjust.ru |
| Телефоны организации |
+7 (3854) 24-00-86 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 7 — Бийск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Бийск |
| В каком районе |
|
|
|
| В каком регионе России находится |
Алтайский край |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес |
Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
| Сайт организации |
http://biysk7.alt.msudrf.ru |
| Почта |
biysk7@altjust.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (3854) 24-01-05 показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 8 — Бийск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Бийск |
| В каком районе |
|
|
|
| Регион |
Алтайский край |
| Почта |
biysk8@altjust.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3854) 24-01-68 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://biysk8.alt.msudrf.ru |
| Адрес организации |
Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 9 — Бийск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Бийск |
| Район |
|
|
|
| Электронная почта |
biysk9@altjust.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Регион |
Алтайский край |
| Адрес организации |
Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
| Сайт организации |
http://biysk9.alt.msudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3854) 24-01-59 (секретарь суда) показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 1 — Бийск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Бийск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Номер телефона организации |
+7 (3854) 24-01-13 (секретарь суда) показать телефон |
| В каком регионе России |
Алтайский край |
| Адрес учреждения |
Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
| Вебсайт организации |
http://biyskrn1.alt.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Почта |
biyskrn1@altjust.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Бийск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Бийск |
| В каком районе |
|
|
|
| Регион России |
Алтайский край |
| Почта |
biyskrn2@altjust.ru |
| Адрес учреждения |
Алтайский край, Бийск, улица Куйбышева, 106 |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Номера телефонов организации |
+7 (3854) 24-01-40 (секретарь суда) показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://biyskrn2.alt.msudrf.ru |
Карта
Бийский районный суд
Данные организации
| Название организации |
Бийский районный суд |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Вебсайт |
http://biysky.alt.sudrf.ru |
| Почта |
biysky.alt@sudrf.ru |
| Адрес где находится |
Алтайский край, Бийск, Социалистическая улица, 5/2 |
| Регион России |
Алтайский край |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3854) 44-41-17 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Адрес на карте
Бийский городской суд
Данные учреждения
| Название учреждения |
Бийский городской суд |
| Район |
|
|
|
| Адрес |
Алтайский край, Бийск, улица Ленина, 149 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3854) 33-61-37 +7 (3854) 32-89-67 (гражданские дела) +7 (3854) 32-89-38 (уголовные дела) показать телефон |
| Электронная почта |
biyskygor.alt@sudrf.ru |
| Вебсайт организации |
http://biyskygor.alt.sudrf.ru |
| Регион России |
Алтайский край |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Адрес на карте
