Нарушения, связанные с деятельностью ТСЖ, ЖСК – куда обратиться в Москве (Бибирево район) в 2024 году

Не всегда управляющая организация добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не нужно ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – лучше обратиться за юридической помощью, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями действующего законодательства.

Основания для жалобы

Собственники жилых помещений в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:

• Создание безопасных, комфортных условий для проживания;
• Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
• Оказание коммунальных услуг;
• Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.

Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, иногда жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.

Куда возможно пожаловаться

Место подачи жалобы зависит от оснований для подачи. Чтобы быстро, а главное эффективно решить ситуацию с ТСЖ, управляющей компанией, лучше привлечь квалифицированного юриста. Юрист проведет юридическую оценку проблемы, определит, кто ответственен за решение проблемы, составит текс обращения, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в судебном порядке.

Претензию можно подать в:

Аварийно-диспетчерская служба

Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение возможно подать устно, письменно по телефону. Сотрудник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее решения, контактную информацию ответственного лица.

Руководство управляющей компании

Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.

Органы жилищного надзора и контроля

Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании (УК). При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления стоит учитывать, что оно может выполняться до 30 дней.

Прокуратура

Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского действующего законодательства. Если один из собственников жилья считает, что его права нарушены, следует подать заявление прокурору по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.

Обращение в суд в Москве (Бибирево район)

Защита нарушенных прав в суде – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный вред. Например, если из-за неубранной зимой дорожки гражданин сломал руку.

Жалоба оформляется в виде иска. Если заручиться поддержкой юриста, не стоит бояться идти за защитой в суд, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются госпошлиной, а шансы выиграть процесс, как правило, довольно велики.

Судебный участок мирового судьи № 158 — Бибирево

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 158 — Бибирево
В каком районе находится	Бибирево
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
Адрес где находится	Москва, Отрадная улица, 18б
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
В каком регионе России	Москва
Почта	mirsud158@ums-mos.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (499) 904-92-98 +7 (499) 904-92-45 (справки) показать телефон

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 83 — Бибирево

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 83 — Бибирево
Район	Бибирево
Почта	mirsud83@ums-mos.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Номер телефона учреждения	+7 (499) 909-75-70 (факс) +7 (499) 908-74-45 (справки) показать телефон
Адрес организации	Москва, Шенкурский проезд, 12б
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
В каком регионе России находится	Москва

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 84 — Бибирево

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 84 — Бибирево
В каком районе	Бибирево
Сайт организации	http://mos-sud.ru
Телефон учреждения	+7 (499) 206-75-87 (факс) +7 (499) 206-75-94 (справки) показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Почта	mirsud84@ums-mos.ru
Регион	Москва
Адрес где находится	Москва, улица Пришвина, 10

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 85 — Бибирево

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 85 — Бибирево
В каком районе	Бибирево
Почта	mirsud85@ums-mos.ru
Номер телефона организации	+7 (499) 206-91-87 (факс) +7 (499) 206-7586 (справки) показать телефон
Сайт	http://mos-sud.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
В каком регионе России находится	Москва
Адрес где находится	Москва, улица Пришвина, 10

На карте

Судебный участок мирового судьи № 86 — Бибирево

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 86 — Бибирево
Район	Бибирево
Регион	Москва
Сайт	http://mos-sud.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Почта	mirsud86@ums-mos.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (499) 206-94-56 (факс) +7 (499) 207-92-01 (справки) показать телефон
Адрес где находится	Москва, улица Пришвина, 10

Карта

Судебный участок мирового судьи № 87 — Бибирево

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 87 — Бибирево
Район	Бибирево
Электронная почта	mirsud87@ums-mos.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Адрес	Москва, Отрадная улица, 18б
В каком регионе	Москва
Телефонный номер организации	+7 (499) 904-96-90 +7 (499) 745-66-10 (справки) показать телефон
Сайт организации	http://mos-sud.ru

Карта и адрес