Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. В частности площадь квартиры, где лицо проживает, должна быть меньше утвержденной социальной нормы. В каждом субъекте РФ установлен свой показатель минимальной жилплощади на человека, который вводится с учетом местной специфики.
В ряде случаев, недобросовестные граждане, чтобы попасть в очередь на улучшение жилплощади, искусственно создают неудовлетворительные условия для проживания, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого использования бюджетных средств, определен специальный порядок, требующий от Жилищной комиссии внимательного рассмотрения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Намеренное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Заключение договора мены.
- Проведение юридических действий, направленных на изменение порядка пользования жилым объектом.
- Нарушение правил проживания в МКД, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, к примеру, оформление расторжения брака.
- Фиктивная регистрация граждан чтобы отвечать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа жилплощади.
Если в ходе проверки документов, реестров, Жилищная комиссия в Москве (Бибирево район) выявит один из перечисленных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. Одновременно с этим, законодательство устанавливает юридические действия лица, которые не будут считаться умышленным ухудшением жилищных условий. К таким относят:
- Регистрация несовершеннолетних детей по месту фактического проживания одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если это делалось после постановки на жилищный учет.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является владелец помещения.
- Вынесение судебного решения в Москве (Бибирево район) о признании сделок с жильем ничтожными.
Региональные особенности
Помимо общегосударственных правил присвоения места в очереди на улучшение условий проживания каждый субъект РФ вправе вводить собственные дополнительные правила. К примеру, действиями умышленного ухудшения условий проживания могут считаться:
- Перевод в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в постановке на учёт, в соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РФ, недобросовестные граждане теряют право на улучшение жилищных условий в течение 5 лет, со дня совершения злонамеренных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Управа района Бибирево
Данные организации
| Название организации | Управа района Бибирево |
| Район | Бибирево |
 |
|
| Электронная почта | bibirevo@mos.ru |
| Когда работает | нет информации |
| Вебсайт | http://bibirevo.mos.ru |
| В каком регионе | Москва |
| Какой адрес | Москва, улица Пришвина, 12, корпус 2 |
| Номер телефона организации | +7 (499) 205-32-02 показать телефон |