Нарушения, связанные с деятельностью ТСЖ, ЖСК – куда обратиться в Красноярске (Кировский район) в 2024 году

Не всегда управляющая компания добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не стоит ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – целесообразно обратиться за помощью опытного юриста, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями законодательства.

Основания для жалобы

Собственники квартир в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:

• Создание безопасных, комфортных условий для жизни;
• Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
• Оказание коммунальных услуг;
• Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.

Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, часто жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.

Куда возможно подать жалобу

Место подачи жалобы зависит от причины обращения. Чтобы быстро, а главное эффективно решить ситуацию с ТСЖ, управляющей компанией, целесообразно привлечь юриста. Специалист проведет юридическую оценку сложившейся ситуации, определит, кто ответственен за решение проблемы, подготовит текс жалобы, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в судебном процессе.

Претензию можно подать в:

Аварийно-диспетчерская служба

Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение возможно подать устно, письменно по телефону. Сотрудник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее решения, данные ответственного специалиста.

Руководство управляющей компании

Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.

Органы жилищного надзора и контроля

Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании. При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления важно учитывать, что оно может рассматриваться до 30 дней.

Прокуратура

Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского действующего законодательства. Если один из собственников жилого помещения считает, что его права нарушены, следует подать заявление в прокуратуру по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.

Обращение в суд в Красноярске (Кировский район)

Защита нарушенных прав в суде – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный ущерб. Например, если из-за неубранной зимой дорожки человек сломал руку.

Жалоба оформляется в виде искового заявления. Если заручиться поддержкой квалифицированного юриста, не нужно бояться идти за защитой в судебную инстанцию, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются государственной пошлиной, а шансы выиграть процесс, по статистике, довольно велики.

Кировский районный суд — Красноярск

Данные организации

Учреждение	Кировский районный суд — Красноярск
В каком районе находится	Кировский
Регион России	Красноярский край
Номер телефона организации	+7 (391) 201-50-01 +7 (391) 201-50-72 (факс) показать телефон
Адрес где находится	Красноярский край, Красноярск, улица Академика Вавилова, 43б
Электронная почта	kirovsk.krk@sudrf.ru
Сайт	http://kirovsk.krk.sudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 прием председателя вторник: с 16:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 10:00

Карта

Судебный участок мирового судьи N 149 — Красноярск

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи N 149 — Красноярск
В каком районе	Кировский
Часы работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 15:30
Почта
Регион России	Красноярский край
Вебсайт организации	http://mirsud24.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (391) 268-84-38 показать телефон
Адрес	Красноярский край, Красноярск, имени газеты Красноярский рабочий, 124

Карта

Судебный участок мирового судьи N 51 — Красноярск

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи N 51 — Красноярск
В каком районе находится	Кировский
Электронная почта
Сайт организации	http://mirsud24.ru
Какой адрес	Красноярский край, Красноярск, проспект Газеты Красноярский Рабочий, 124
Время работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Номер телефона учреждения	+7 (391) 268-77-25 показать телефон
Регион	Красноярский край

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи N 52 — Красноярск

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи N 52 — Красноярск
В каком районе	Кировский
Режим работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Электронная почта
Вебсайт организации	http://mirsud24.ru
Телефонный номер организации	+7 (391) 268-67-81 показать телефон
Адрес где находится	Красноярский край, Красноярск, проспект Газеты Красноярский Рабочий, 124
Регион России	Красноярский край

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи N 53 — Красноярск

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи N 53 — Красноярск
В каком районе находится	Кировский
Почта
Часы работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Телефонный номер учреждения	+7 (391) 268-74-56 показать телефон
В каком регионе России	Красноярский край
Сайт организации	http://mirsud24.ru
Какой адрес	Красноярский край, Красноярск, проспект Газеты Красноярский Рабочий, 124

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи N 54 — Красноярск

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи N 54 — Красноярск
В каком районе	Кировский
Телефонный номер учреждения	+7 (391) 268-83-75 показать телефон
В каком регионе	Красноярский край
Адрес где находится	Красноярский край, Красноярск, проспект Газеты Красноярский Рабочий, 124
Сайт учреждения	http://mirsud24.ru
Электронная почта
Когда работает	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00

На карте