Определение порядка пользования квартирой – куда обращаться в Красноярске (Кировский район) в 2024 году

Если в квартире проживает несколько семей, рано или поздно у квартирантов возникнут проблемы касательно порядка управления недвижимостью, раздела недвижимого объекта, распределения счетов за услуги ЖКХ. Порядок действий в таких ситуациях устанавливается статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации. Существует несколько вариантов решения проблемы.

Добровольное соглашение

Если стороны в результате переговоров пришли к компромиссу о режиме использования квартиры, следует зафиксировать принятые договорённости в письменном документе. К примеру, в соглашении можно прописать:

• Распределение комнат согласно величине долей.
• Порядок пользования общими помещениями (например, график уборки санузла).
• Пропорциональность распределения платежей за коммунальные услуги.
• Другие важные нюансы, связанные с использованием совместной собственности.

Соглашение удостоверяется у нотариуса в присутствии всех дольщиков.

Если владельцы не могут договориться, правила использования квартиры придётся устанавливать в судебном порядке. При этом, предварительный документ может быть приложен к исковому заявлению, как доказательство попытки решить разногласия в досудебном порядке.

Иск в суд

Если один из собственников против достигнутых договорённостей, решить проблему возможно только через суд. До отправки в суд коллективного иска рекомендуется разослать всем собственникам долей копию предварительного соглашения. Если в течение 30 дней не будет получен ответ, можно обращаться в суд по месту расположения объекта недвижимости в Красноярске (Кировский район), при этом уведомление о вручении заказного пакета будет выступать доказательством о нежелании одного из собственников доли подписать добровольное соглашение.

В исковом заявлении один или несколько собственников квартиры могут потребовать:

• Выделить долю в квартире, тем самым, зафиксировать за гражданином определённую комнату, в соответствии с размером доли. В последующем ею можно будет распоряжаться по своему желанию (продать, подарить и т.д.).
• Признать право проживания истца на основании договора соц. найма.
• Уступить малозначительную долю другим владельцам. Малозначительность определяется невозможностью выделить истцу комнату в квартире.
• Разделить лицевой счёт, что даст возможность каждому владельцу платить за коммунальные услуги отдельно, соразмерно закрепленной за ним площади.
• Зафиксировать единые правила пользования для всех граждан, зарегистрированных в квартире.

В судебном процессе исследуются все факты, требования, указанные в иске, после чего будет принято решение.

Подача документов, подготовка к судебному заседанию требует понимания законодательной базы, юридических тонкостей, без которых гражданину может быть отказано в рассмотрении требований либо результат может не соответствовать ожиданиям истца. Чтобы гарантировать определение порядка пользования жилплощадью, рекомендуется воспользоваться услугами юриста, который подскажет как добиться положительного решения.

Кировский районный суд — Красноярск

Данные учреждения

Название организации	Кировский районный суд — Красноярск
В каком районе	Кировский
Номера телефонов учреждения	+7 (391) 201-50-01 +7 (391) 201-50-72 (факс) показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 прием председателя вторник: с 16:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 10:00
Регион	Красноярский край
Электронная почта	kirovsk.krk@sudrf.ru
Адрес организации	Красноярский край, Красноярск, улица Академика Вавилова, 43б
Сайт учреждения	http://kirovsk.krk.sudrf.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи N 149 — Красноярск

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи N 149 — Красноярск
В каком районе находится	Кировский
В каком регионе России находится	Красноярский край
Номер телефона учреждения	+7 (391) 268-84-38 показать телефон
Когда работает	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 15:30
Сайт учреждения	http://mirsud24.ru
Почта
Какой адрес	Красноярский край, Красноярск, имени газеты Красноярский рабочий, 124

Карта

Судебный участок мирового судьи N 51 — Красноярск

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи N 51 — Красноярск
В каком районе находится	Кировский
Сайт	http://mirsud24.ru
Регион России	Красноярский край
Время работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Адрес	Красноярский край, Красноярск, проспект Газеты Красноярский Рабочий, 124
Номер телефона организации	+7 (391) 268-77-25 показать телефон
Почта

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи N 52 — Красноярск

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи N 52 — Красноярск
В каком районе	Кировский
Почта
Телефонный номер организации	+7 (391) 268-67-81 показать телефон
Регион	Красноярский край
Когда работает	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Адрес где находится	Красноярский край, Красноярск, проспект Газеты Красноярский Рабочий, 124
Сайт	http://mirsud24.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи N 53 — Красноярск

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи N 53 — Красноярск
В каком районе находится	Кировский
Адрес организации	Красноярский край, Красноярск, проспект Газеты Красноярский Рабочий, 124
Когда работает	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Электронная почта
Номера телефонов учреждения	+7 (391) 268-74-56 показать телефон
Вебсайт	http://mirsud24.ru
Регион	Красноярский край

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи N 54 — Красноярск

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи N 54 — Красноярск
В каком районе	Кировский
Почта
Адрес где находится	Красноярский край, Красноярск, проспект Газеты Красноярский Рабочий, 124
Часы работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
В каком регионе	Красноярский край
Телефонный номер учреждения	+7 (391) 268-83-75 показать телефон
Сайт учреждения	http://mirsud24.ru

Адрес на карте