Разделение лицевых счетов за коммунальные услуги между собственниками – процедура в Красноярске (Кировский район) в 2024 году

Необходимость разделить лицевые счета для оплаты услуг ЖКХ появляется, когда на одной жилплощади официально проживает несколько домохозяйств, которые не желают совместно оплачивать коммуналку.

Иногда неготовность одного из владельцев своевременно производить оплату ставит остальных проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили свет, воду, газ, им приходится переплачивать.

Законодательная баз

Согласно ст. 151 ЖК РФ владельцы квартиры обязаны вовремя платить за коммуналку. При этом ст. 249 ГК РФ устанавливает обязанность дольщика оплачивать квартплату соразмерно площади, находящейся в собственности.

Разделение счётов

Лицевой счёт – специальный идентификатор, который помогает рассчитывать, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут быть привязаны несколько зарегистрированных собственников, что также влияет на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта допускается только в приватизированных квартирах, где доля была выделена в натуре. Только таким образом можно установить, сколько квадратных метров жилья, какое количество зарегистрированных граждан будет вписано в лицевой счет.

Алгоритм действий

Если жильё не было предварительно поделено в натуре, собственник жилплощади должен выполнить следующие шаги:

• Дольщики закрепляют за каждым владельцем конкретную комнату, в соответствии с размером доли (ничтожно малые доли могут быть выкуплены, обменяны). При этом определяется порядок использования общих помещений.
• Если у собственников нет споров, они вместе идут к нотариусу, который регистрирует выделение доли. Когда граждане не смогли договориться, процедура проводится принудительно в судебном порядке по заявлению одного либо нескольких собственников.
• С документами, указывающими на выделение доли, собственники идут в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая для каждой доли свой номер.

После регистрации долей, в следующем месяце каждый собственник получит отдельный счёт на оплату услуг-ЖКХ. С этого момента коммуналка будет начисляться пропорционально площади, зафиксированной за каждым собственником.

Список документов

Чтобы произвести раздел недвижимого объекта в натуре собственники должны оформить заявление, подать его нотариусу в Красноярске (Кировский район), приложив:

• удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
• согласие оформленное письменно на прохождение процедуры;
• справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
• коммунальные книжки за последние 3 года.

Кировский районный суд — Красноярск

Данные учреждения

Учреждение	Кировский районный суд — Красноярск
В каком районе находится	Кировский
Адрес где находится	Красноярский край, Красноярск, улица Академика Вавилова, 43б
Телефонный номер организации	+7 (391) 201-50-01 +7 (391) 201-50-72 (факс) показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 прием председателя вторник: с 16:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 10:00
Регион	Красноярский край
Вебсайт организации	http://kirovsk.krk.sudrf.ru
Почта	kirovsk.krk@sudrf.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи N 149 — Красноярск

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи N 149 — Красноярск
В каком районе находится	Кировский
Когда работает	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 15:30
Сайт учреждения	http://mirsud24.ru
В каком регионе	Красноярский край
Номер телефона учреждения	+7 (391) 268-84-38 показать телефон
Адрес учреждения	Красноярский край, Красноярск, имени газеты Красноярский рабочий, 124
Электронная почта

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи N 51 — Красноярск

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи N 51 — Красноярск
Район	Кировский
Сайт организации	http://mirsud24.ru
В каком регионе	Красноярский край
Режим работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Номер телефона организации	+7 (391) 268-77-25 показать телефон
Какой адрес	Красноярский край, Красноярск, проспект Газеты Красноярский Рабочий, 124
Почта

На карте

Судебный участок мирового судьи N 52 — Красноярск

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи N 52 — Красноярск
Район	Кировский
Адрес учреждения	Красноярский край, Красноярск, проспект Газеты Красноярский Рабочий, 124
Электронная почта
Режим работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Телефон учреждения	+7 (391) 268-67-81 показать телефон
В каком регионе	Красноярский край
Вебсайт	http://mirsud24.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи N 53 — Красноярск

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи N 53 — Красноярск
В каком районе находится	Кировский
Адрес	Красноярский край, Красноярск, проспект Газеты Красноярский Рабочий, 124
Номера телефонов учреждения	+7 (391) 268-74-56 показать телефон
Режим работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Почта
Сайт	http://mirsud24.ru
В каком регионе России находится	Красноярский край

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи N 54 — Красноярск

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи N 54 — Красноярск
Район	Кировский
Телефонный номер учреждения	+7 (391) 268-83-75 показать телефон
Адрес учреждения	Красноярский край, Красноярск, проспект Газеты Красноярский Рабочий, 124
Почта
Сайт	http://mirsud24.ru
Регион России	Красноярский край
Часы работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00

Карта