Нарушения, связанные с деятельностью ТСЖ, ЖСК – куда обратиться в Ейске (Ейский район) в 2024 году

Не всегда управляющая организация добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не стоит ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – лучше обратиться за юридической помощью, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями законодательства.

Причины для жалобы

Собственники квартир в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:

• Создание безопасных, комфортных условий для проживания;
• Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
• Оказание коммунальных услуг;
• Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.

Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, иногда жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.

Куда можно подать жалобу

Место подачи жалобы зависит от причины обращения. Чтобы быстро, а главное реально решить проблему с ТСЖ, управляющей компанией, лучше привлечь грамотного юриста. Специалист проведет юридическую оценку сложившейся ситуации, определит, кто ответственен за решение ситуации, составит текс обращения, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в судебном процессе.

Претензию можно подать в:

Аварийно-диспетчерская служба

Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение можно подать устно, письменно по телефону диспетчера. Работник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее решения, данные ответственного специалиста.

Руководство управляющей компании

Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.

Органы жилищного надзора и контроля

Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании. При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления важно учитывать, что оно может рассматриваться до 30 суток.

Прокуратура

Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского действующего законодательства. Если один из собственников жилья считает, что его права нарушены, следует подать запрос районному прокурору по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.

Обращение в судебную инстанцию в Ейске (Ейский район)

Защита нарушенных прав в суде – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный вред. Например, если из-за неубранной зимой дорожки человек сломал руку.

Жалоба оформляется в виде искового заявления. Если заручиться поддержкой юриста, не нужно бояться идти за защитой в судебную инстанцию, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются госпошлиной, а шансы выиграть процесс, по статистике, довольно велики.

Ейский городской суд

Данные организации

Название организации	Ейский городской суд
Район	Ейский
Телефон учреждения	+7 (86132) 2-14-72 показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Адрес где находится	Краснодарский край, Ейский район, Ейск, улица Карла Либкнехта, 62
Сайт организации	http://eisk-gor.krd.sudrf.ru
Регион	Краснодарский край
Электронная почта	eisk-gor.krd@sudrf.ru

Карта и адрес

Ейский районный суд

Данные учреждения

Название	Ейский районный суд
Район	Ейский
Электронная почта	eisk.krd@sudrf.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Адрес учреждения	Краснодарский край, Ейский район, Ейск, улица Карла Либкнехта, 62
В каком регионе России	Краснодарский край
Сайт организации	http://eisk.krd.sudrf.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (86132) 2-30-36 показать телефон

Карта

Судебный участок мирового судьи № 142 — Ейск

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 142 — Ейск
В каком районе находится	Ейский
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
В каком регионе России	Краснодарский край
Вебсайт организации	http://msud142.krd.msudrf.ru
Электронная почта	msud142@mail.kuban.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (86132) 2-37-88 показать телефон
Адрес организации	Краснодарский край, Ейский район, Ейск, Краснодарская улица, 200

На карте

Судебный участок мирового судьи № 143 — Ейск

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 143 — Ейск
В каком районе	Ейский
Вебсайт	http://msud143.krd.msudrf.ru
Номер телефона организации	+7 (86132) 2-03-70 показать телефон
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
Регион России	Краснодарский край
Какой адрес	Краснодарский край, Ейский район, Ейск, улица Свердлова, 150
Электронная почта	msud143@mail.kuban.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 19 — Ейск

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 19 — Ейск
Район	Ейский
В каком регионе России	Краснодарский край
Вебсайт	http://msud19.krd.msudrf.ru
Номер телефона организации	+7 (86132) 2-23-38 показать телефон
Почта	msud19@mail.kuban.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Адрес учреждения	Краснодарский край, Ейский район, Ейск, улица Карла Либкнехта, 62

Карта

Судебный участок мирового судьи № 20 — Ейск

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 20 — Ейск
В каком районе	Ейский
Регион России	Краснодарский край
Почта	msud20@mail.kuban.ru
Сайт	http://msud20.krd.msudrf.ru
Телефоны организации	+7 (86132) 2-26-52 показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Адрес где находится	Краснодарский край, Ейский район, Ейск, улица Свердлова, 150

Карта

Судебный участок мирового судьи № 21 — Ейск

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 21 — Ейск
Район	Ейский
Сайт учреждения	http://msud21.krd.msudrf.ru
В каком регионе	Краснодарский край
Электронная почта	msud21@mail.kuban.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Адрес организации	Краснодарский край, Ейский район, Ейск, улица Свердлова, 150
Номер телефона организации	+7 (86132) 2-26-70 показать телефон

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 22 — Ейск

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 22 — Ейск
В каком районе	Ейский
Регион России	Краснодарский край
Электронная почта	msud22@mail.kuban.ru
Адрес где находится	Краснодарский край, Ейский район, Ейск, улица Свердлова, 150
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Сайт	http://msud22.krd.msudrf.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (86132) 2-27-61 показать телефон

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 230 — Ейск

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 230 — Ейск
Район	Ейский
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Регион	Краснодарский край
Номера телефонов организации	+7 (86132) 2-23-01 показать телефон
Сайт	http://msud230.krd.msudrf.ru
Электронная почта	msud230@mail.kuban.ru
Адрес где находится	Краснодарский край, Ейский район, Ейск, улица Свердлова, 150

Карта и адрес