Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. К примеру, количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно быть меньше установленной социальной нормы. В каждом российском регионе установлен свой показатель минимальной жилплощади на человека, который вводится с учетом местных особенностей.
В некоторых случаях, недобросовестные граждане, чтобы попасть в очередь на улучшение жилплощади, искусственно создают плохие условия для проживания, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого использования государственного финансирования, определен специальный порядок, требующий от Жилкомиссии тщательного рассмотрения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за последние 5 лет.
Искусственное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Заключение договора мены.
- Проведение юридических действий, направленных на изменение порядка пользования квартирой.
- Нарушение условий проживания в МКД, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, к примеру, оформление расторжения брака.
- Фиктивная регистрация граждан чтобы отвечать критериям, обеспечивающим предоставление жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если в ходе проверки документов, реестров, Жилкомиссия в Железногорске выявит один из вышеописанных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. Одновременно с этим, законодательство определяет юридические действия лица, которые не могут быть признаны намеренным ухудшением жилищных условий. К таким относят:
- Постановка на учет несовершеннолетних детей по месту прописки одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилучёт.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является собственник жилья.
- Существование судебного решения в Железногорске о признании сделок с жильем ничтожными.
Региональные особенности
Помимо федеральных правил предоставления места в очереди на улучшение жилищных условий каждый субъект РФ имеет право вводить свои дополнительные условия. Например, признаками умышленного ухудшения жилусловий могут считаться:
- Перевод в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в постановке на учёт, согласно ст. 53 ЖК РФ, недобросовестные лица теряют право на улучшение условий проживания в течение 5 лет, со дня совершения неправомерных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация
Данные организации
| Учреждение | Администрация |
| Район | |
 |
|
| Телефонный номер организации | +7 (47148) 2-68-62 показать телефон |
| Электронная почта | ministr@regionnet.ru |
| В каком регионе | Курская область |
| Режим работы | нет информации |
| Вебсайт | http://adminzhel.ru |
| Адрес учреждения | Курская область, Железногорск, улица Ленина, 52 |
На карте
Администрация
Данные организации
| Название организации | Администрация |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Вебсайт | http://www.admk26.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (3919) 76-56-15 +7 (3919) 74-60-32 показать телефон |
| Электронная почта | kancel@adm.k26.ru |
| Часы работы | нет информации |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Железногорск, улица 22 Партсъезда, 21 |
| Регион | Красноярский край |