Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. К примеру, количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно быть меньше утвержденной социальной нормы. В каждом субъекте РФ установлен свой показатель минимальной жилплощади на человека, который вводится с учетом местных особенностей.
В ряде случаев, нечистоплотные граждане, чтобы встать в очередь на получение жилья, искусственно создают плохие условия для жизни в квартире, хотя по факту это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого использования бюджетных средств, определен специальный порядок, который требует от Жилкомиссии внимательного рассмотрения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Намеренное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Оформление договора мены.
- Осуществление юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования квартирой.
- Нарушение правил проживания в МКД, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, к примеру, оформление расторжения брака.
- Фиктивный брак лиц с целью соответствовать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если в ходе проверки документов, реестров, Жилкомиссия в Озерске обнаружит один из перечисленных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. Одновременно с этим, законодательство устанавливает юридические действия лица, которые не могут быть признаны умышленным ухудшением условий проживания. К ним относят:
- Регистрация несовершеннолетних детей по месту прописки одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилучёт.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является владелец помещения.
- Вынесение вердикта суда в Озерске о признании сделок с жильем ничтожными.
Региональные особенности
Помимо федеральных правил предоставления места в очереди на улучшение условий проживания каждый российский регион вправе принимать свои дополнительные условия. Например, признаками умышленного ухудшения условий проживания могут считаться:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в постановке на учёт, согласно ст. 53 ЖК РФ, недобросовестные граждане лишаются права на улучшение жилищных условий в течение 5 лет, со дня совершения злонамеренных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация Озерского городского округа
Данные организации
| Название организации | Администрация Озерского городского округа |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Адрес организации | Калининградская область, Озерск, проспект Ленина, 30а |
| Почта | all@ozerskadm.ru |
| Время работы | нет информации |
| Сайт | http://www.ozerskadm.ru |
| В каком регионе | Калининградская область |
| Телефонный номер учреждения | +7 (35130) 2-67-81 (приемная главы) показать телефон |
Карта и адрес
Администрация
Данные учреждения
| Название | Администрация |
| В каком районе | |
|
|
|
| Почта | all@ozerskadm.ru |
| Адрес | Челябинская область, Озерск, проспект Ленина, 30 |
| Часы работы | нет информации |
| Телефонный номер организации | +7 (35130) 2-67-81 (приемная главы) показать телефон |
| Сайт организации | http://www.ozerskadm.ru |
| В каком регионе | Челябинская область |