Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. К примеру, количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно быть меньше установленной социальной нормы. В каждом субъекте РФ имеется свой показатель минимальной жилплощади на человека, в зависимости от местной специфики.
В ряде случаев, недобросовестные граждане, чтобы встать в очередь на получение жилья, искусственно создают неудовлетворительные условия для проживания, хотя по факту это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого расходования государственного финансирования, определен специальный порядок, который требует от Жилищной комиссии внимательного изучения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за последние 5 лет.
Намеренное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Заключение договора мены.
- Проведение юридических действий, направленных на изменение порядка пользования квартирой.
- Нарушение правил проживания в многоквартирных домах, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, например, оформление расторжения брака.
- Фиктивный брак граждан с целью соответствовать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если при проверке документов, реестров, Жилкомиссия в Онеге (Онежский район) обнаружит один из вышеописанных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. В то же время, законодательство устанавливает юридические действия лица, которые не могут быть признаны намеренным ухудшением условий проживания. К таким относят:
- Регистрация ребенка по адресу фактического проживания одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилучёт.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является владелец помещения.
- Вынесение судебного решения в Онеге (Онежский район) о признании сделок с недвижимостью недействительными.
Региональные особенности
Кроме федеральных правил присвоения места в очереди на улучшение жилищных условий каждый субъект РФ вправе вводить собственные дополнительные правила. Например, действиями умышленного ухудшения условий проживания могут считаться:
- Перевод в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в постановке на учёт, согласно ст. 53 Жилищного кодекса РФ, недобросовестные лица теряют право на улучшение условий проживания в течение 5 лет, со дня совершения неправомерных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация Онежского муниципального района
Данные организации
| Учреждение | Администрация Онежского муниципального района |
| В каком районе находится | Онежский |
 |
|
| Номер телефона организации | +7 (81839) 7-10-42 (телефон/факс приемной) +7 (81839) 7-25-40 (глава администрации) показать телефон |
| Часы работы | Прием главы по личным вопросам четверг: с 14:00 до 18:00 График приема граждан по личным вопросам понедельник: с 14:00 до 17:00 вторник: с 09:00 до 13:00 четверг: с 14:00 до 17:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе России находится | Архангельская область |
| Почта | office@onegaland.ru |
| Какой адрес | Архангельская область, Онежский район, Онега, улица Шаревского, 6 |
| Вебсайт организации | http://www.onegaland.ru |
На карте
Администрация
Данные организации
| Название учреждения | Администрация |
| В каком районе находится | Онежский |
|
|
|
| Когда работает | нет информации |
| Вебсайт организации | http://www.onegaland.ru |
| Почта | onega@atnet.ru |
| В каком регионе | Архангельская область |
| Адрес где находится | Архангельская область, Онежский район, Онега, улица Шаревского, 6 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (81839) 7-10-42 (приемная) +7 (81839) 7-39-22 (факс) показать телефон |