Общая долевая собственность – объект недвижимости, владельцами которого являются несколько граждан, что подтверждается данными Росреестра. Законом не накладывается на граждан обязанность выделения доли в натуре. Чаще всего, разделы делают при конфликтных ситуациях, когда проживающие лица не могут установить правила пользования имуществом или появилась необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
В добровольном порядке
Когда все владельцы долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они между собой решили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для подписания соглашения им достаточно обратиться к нотариусу. В момент регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки документов нотариус проведёт требующиеся регистрационные действия, самостоятельно направит сведения в Росреестр.
Исковое заявление в суд
Если один из дольщиков против, планировка объекта не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны идти в суд. Исковое заявление принимается к рассмотрению только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для принятия решения судья имеет право отступить от величины доли каждого участника, например, если доля является малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованной стороной.
До того, как обращаться в суд в Онеге (Онежский район), заявитель должен выполнить условия досудебного порядка выделения доли, отправив всем собственникам помещения предложение о добровольном решении вопроса. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из собственников не согласен, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является ребенок, к суду привлекается представитель органов опеки и попечительства.
Иск регистрируется в районном суде по месту фактического нахождения объекта спора. Обычно, суд длится до 6 месяцев. Если одна из сторон не согласна с итоговым решением, она может обратиться в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски о выделении доли в натуре относятся к имущественным делам. Размер госпошлины полностью зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальный размер государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.
Если для установления доли требуется перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Онега
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Онега |
| В каком районе находится | Онежский |
 |
|
| Адрес учреждения | Архангельская область, Онежский район, Онега, Октябрьский проспект, 129 |
| Телефоны организации | +7 (81839) 7-33-80 показать телефон |
| В каком регионе | Архангельская область |
| Время работы | понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 вторник-пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта | 1onkmirsud@arhams.ru |
| Сайт | http://1onk.arh.msudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Онега
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Онега |
| В каком районе | Онежский |
|
|
|
| Адрес | Архангельская область, Онежский район, Онега, Октябрьский проспект, 129 |
| В каком регионе России находится | Архангельская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 понедельник, вторник: с 16:00 до 17:15 |
| Почта | 2onkmirsud@arhams.ru |
| Сайт | http://2onk.arh.msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (81839) 7-25-62 показать телефон |
Карта проезда
Онежский городской суд — Онега
Данные учреждения
| Название организации | Онежский городской суд — Онега |
| Район | Онежский |
|
|
|
| Вебсайт организации | http://onegasud.arh.sudrf.ru |
| Адрес | Архангельская область, Онежский район, Онега, проспект Кирова, 132 |
| В каком регионе | Архангельская область |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Номер телефона организации | +7 (81839) 7-16-95 +7 (81839) 7-23-66 (председатель суда) показать телефон |
| Электронная почта | onegasud.arh@sudrf.ru |