Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. В частности площадь квартиры, где лицо проживает, должна быть меньше утвержденной социальной нормы. В каждом субъекте РФ установлен свой показатель площади, который вводится с учетом местных особенностей.
В некоторых случаях, нечистоплотные граждане, чтобы попасть в очередь на получение жилья, искусственно создают плохие условия для проживания, хотя по факту это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого расходования бюджетных средств, установлен специальный порядок, требующий от Жилкомиссии внимательного изучения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за последние 5 лет.
Искусственное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Заключение договора мены.
- Проведение юридических действий, направленных на изменение порядка пользования квартирой.
- Нарушение правил проживания в МКД, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, например, оформление расторжения брака.
- Фиктивный брак граждан с целью соответствовать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если при проверке документов, реестров, Жилищная комиссия в Нижнем Новгороде (Сормовский район) выявит один из вышеописанных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. Одновременно с этим, закон определяет юридические действия лица, которые не будут считаться умышленным ухудшением условий проживания. К таким относят:
- Постановка на учет несовершеннолетних детей по адресу прописки одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилищный учет.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является собственник жилья.
- Вынесение судебного решения в Нижнем Новгороде (Сормовский район) о признании сделок с жильем ничтожными.
Региональные особенности
Помимо общегосударственных правил предоставления места в очереди на улучшение жилищных условий каждый российский регион имеет право вводить свои дополнительные условия. К примеру, действиями умышленного ухудшения жилусловий могут быть признаны:
- Перевод в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, согласно ст. 53 Жилищного кодекса РФ, нечестные граждане лишаются права на улучшение жилищных условий в течение 5 лет, с даты совершения злонамеренных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Администрация
Данные организации
| Название | Администрация |
| В каком районе | Сормовский |
 |
|
| Телефоны организации | +7 (831) 222-34-96 +7 (831) 222-66-02 (факс) +7 (831) 222-68-98 (Управление ЖКХ) показать телефон |
| Электронная почта | sormovo-info@admgor.nnov.ru |
| Сайт учреждения | http://www.sormovo52.ru https://admgor.nnov.ru |
| Регион | Нижегородская область |
| Адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, Юбилейный бульвар, 12 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |