Общая долевая собственность – недвижимый объект, владельцами которого являются несколько граждан, что подтверждается данными Росреестра. Законодательством не накладывается на граждан обязанность установления доли в натуре. Обычно, разделы делают в спорных ситуациях, когда собственники не могут установить правила пользования имуществом либо возникла необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
В добровольном порядке
Если все собственники долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они самостоятельно определили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для регистрации соглашения им достаточно обратиться в нотариальную контору. Во время регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки полномочий нотариус осуществит необходимые регистрационные действия, и по итогу сам отправит сведения в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из дольщиков против, планировка объекта не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны идти в суд. Исковое заявление принимается к рассмотрению только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для принятия решения судья вправе отступить от величины доли каждого участника, например, если доля является малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованной стороной.
До того, как подавать иск в суд в Нижнем Новгороде (Сормовский район), истец должен выполнить условия досудебного порядка определения доли, направив всем собственникам помещения предложение о добровольном решении вопроса. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из собственников против, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является ребенок, к суду привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Иск направляется в районный суд по месту фактического расположения коммунальной квартиры. Как правило, суд длится до полугода. Если одна из сторон не согласна с судебным решением, она может направить апелляцию в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления о выделении доли в натуре относятся к имущественным делам. Размер государственной пошлины напрямую зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальный размер госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для установления доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Новгород
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Новгород |
| В каком районе находится |
Сормовский |
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (831) 227-38-77 показать телефон |
| Электронная почта |
sormov1@nnov.msudrf.ru |
| Адрес организации |
Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Василия Иванова, 56а |
| Регион |
Нижегородская область |
| Вебсайт организации |
http://sormov1.nnov.msudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Новгород
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Новгород |
| В каком районе |
Сормовский |
|
|
| Электронная почта |
sormov_2@msud.nnov.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (831) 271-21-01 показать телефон |
| Сайт |
http://sormov2.nnov.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Василия Иванова, 56а |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе России |
Нижегородская область |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Новгород
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Новгород |
| Район |
Сормовский |
|
|
| Почта |
sormov_3@msud.nnov.ru |
| Адрес |
Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Василия Иванова, 56а |
| Регион |
Нижегородская область |
| Сайт |
http://sormov3.nnov.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефон учреждения |
+7 (831) 271-92-64 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 4 — Нижний Новгород
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Нижний Новгород |
| Район |
Сормовский |
|
|
| Сайт |
http://sormov4.nnov.msudrf.ru |
| Регион |
Нижегородская область |
| Какой адрес |
Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Василия Иванова, 56а |
| Телефон учреждения |
+7 (831) 226-21-07 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 суббота: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Почта |
sormov_4@msud.nnov.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 5 — Нижний Новгород
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Нижний Новгород |
| В каком районе |
Сормовский |
|
|
| Номер телефона учреждения |
+7 (831) 271-92-95 показать телефон |
| Почта |
sormov_5@msud.nnov.ru |
| В каком регионе |
Нижегородская область |
| Адрес где находится |
Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Василия Иванова, 56а |
| Вебсайт |
http://sormov5.nnov.msudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 6 — Нижний Новгород
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Нижний Новгород |
| В каком районе находится |
Сормовский |
|
|
| Телефон учреждения |
+7 (831) 271-18-18 показать телефон |
| Почта |
sormov_6@msud.nnov.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес где находится |
Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Василия Иванова, 56 |
| Сайт учреждения |
http://sormov6.nnov.msudrf.ru |
| Регион |
Нижегородская область |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 7 — Нижний Новгород
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Нижний Новгород |
| В каком районе находится |
Сормовский |
|
|
| Регион |
Нижегородская область |
| Вебсайт организации |
http://sormov7.nnov.msudrf.ru |
| Электронная почта |
sormov_7@nnov.msudrf.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (831) 271-92-61 показать телефон |
| Адрес учреждения |
Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Василия Иванова, 56а |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 8 — Нижний Новгород
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Нижний Новгород |
| В каком районе |
Сормовский |
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (831) 271-30-03 показать телефон |
| Какой адрес |
Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Василия Иванова, 56а |
| В каком регионе России находится |
Нижегородская область |
| Почта |
sormov_8@msud.nnov.ru |
| Сайт учреждения |
http://sormov8.nnov.msudrf.ru |
Адрес на карте
Сормовский районный суд — Нижний Новгород
Данные организации
| Учреждение |
Сормовский районный суд — Нижний Новгород |
| В каком районе находится |
Сормовский |
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефоны организации |
+7 (831) 227-59-08 (уголовные дела) +7 (831) 227-68-26 показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://sormovsky.nnov.sudrf.ru |
| В каком регионе России |
Нижегородская область |
| Адрес где находится |
Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Станиславского, 29 |
| Электронная почта |
sormovsky.nnov@sudrf.ru |
Карта и адрес
Сормовский районный суд — Нижний Новгород
Данные учреждения
| Название учреждения |
Сормовский районный суд — Нижний Новгород |
| Район |
Сормовский |
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Номер телефона организации |
+7 (831) 273-75-13 (гражданские дела) показать телефон |
| Какой адрес |
Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Свободы, 63 |
| Почта |
sormovsky.nnov@sudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Нижегородская область |
| Сайт организации |
http://sormovsky.nnov.sudrf.ru |
На карте
