Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. В частности площадь квартиры, где лицо проживает, должна быть меньше установленной социальной нормы. В каждом российском регионе имеется свой показатель площади, который вводится с учетом местных особенностей.
В некоторых случаях, нечистоплотные граждане, чтобы встать в очередь на улучшение жилплощади, намеренно создают неудовлетворительные условия для проживания, хотя по факту это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого использования государственного финансирования, установлен особый порядок, требующий от Жилищной комиссии тщательного рассмотрения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за последние 5 лет.
Намеренное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Заключение договора мены.
- Осуществление юридических действий, направленных на изменение порядка пользования жилым объектом.
- Нарушение правил проживания в МКД, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, к примеру, развод.
- Фиктивный брак лиц чтобы отвечать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если в ходе проверки документов, реестров, Жилищная комиссия в Нижнем Новгороде (Канавинский район) выявит один из перечисленных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. Одновременно с этим, закон устанавливает юридические действия гражданина, которые не могут быть признаны умышленным ухудшением жилищных условий. К ним относят:
- Регистрация несовершеннолетних детей по адресу прописки одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если это делалось после постановки на жилучёт.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является владелец жилья.
- Существование судебного решения в Нижнем Новгороде (Канавинский район) о признании сделок с жильем недействительными.
Региональные особенности
Помимо федеральных правил присвоения места в очереди на улучшение условий проживания каждый субъект РФ вправе вводить свои дополнительные правила. К примеру, признаками умышленного ухудшения условий проживания могут быть признаны:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, в соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РФ, нечестные лица теряют право на улучшение условий проживания в течение 5 лет, с даты совершения неправомерных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация
Данные учреждения
| Название | Администрация |
| В каком районе | Канавинский |
 |
|
| Регион России | Нижегородская область |
| Сайт организации | https://admgor.nnov.ru |
| Почта | kanavino-info@admgor.nnov.ru info@kan.admgor.nnov.ru |
| Часы работы | нет информации |
| Телефонный номер учреждения | +7 (831) 246-14-29 +7 (831) 246-01-07 (факс) +7 (831) 246-20-89 (Управление коммунального хозяйства) +7 (831) 246-15-51 (Управление жилищного фонда) показать телефон |
| Адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Октябрьской Революции, 27 |