Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. К примеру, площадь квартиры, где лицо проживает, должна быть меньше установленной социальной нормы. В каждом российском регионе установлен свой показатель площади, который вводится с учетом местной специфики.
В некоторых случаях, недобросовестные граждане, чтобы встать в очередь на улучшение жилплощади, намеренно создают плохие условия для проживания, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого использования бюджетных средств, установлен специальный порядок, требующий от Жилкомиссии тщательного рассмотрения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за последние 5 лет.
Намеренное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Оформление договора мены.
- Осуществление юридических действий, направленных на изменение порядка пользования квартирой.
- Нарушение правил проживания в многоквартирных домах, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, например, развод.
- Фиктивная регистрация лиц чтобы отвечать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа жилплощади.
Если в ходе проверки документов, реестров, Жилкомиссия в Москве (Северное Тушино район) выявит один из вышеописанных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. Одновременно с этим, законодательство определяет юридические действия гражданина, которые не могут быть признаны намеренным ухудшением условий проживания. К таким относят:
- Регистрация ребенка по месту прописки одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилучёт.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является собственник жилья.
- Вынесение судебного решения в Москве (Северное Тушино район) о признании сделок с недвижимостью недействительными.
Региональные особенности
Помимо общегосударственных правил предоставления места в очереди на улучшение жилищных условий каждый субъект РФ вправе вводить свои дополнительные условия. К примеру, признаками умышленного ухудшения условий проживания могут быть признаны:
- Перевод в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в постановке на учёт, в соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РФ, нечестные лица теряют право на улучшение условий проживания на срок 5 лет, со дня совершения неправомерных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Управа района Северное Тушино
Данные организации
| Учреждение | Управа района Северное Тушино |
| В каком районе находится | Северное Тушино |
 |
|
| Адрес организации | Москва, Туристская улица, 28, корпус 1 |
| В каком регионе России | Москва |
| Вебсайт организации | http://severnoe-tushino.mos.ru |
| Режим работы | нет информации |
| Электронная почта | severnoe-tushino@mos.ru |
| Телефон учреждения | +7 (495) 948-46-12 показать телефон |