Узаконивание перепланировки – куда обращаться в Москве (Северное Тушино район) в 2024 году

Российские законы позволяют проводить перепланировку помещения, недвижимого объекта только после получения соответствующего разрешения. В противном случае действия гражданина будут являться незаконными, собственник не сможет оформить договор дарения, заключить договор купли-продажи.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, к незаконной перепланировке относится не только самовольное проведение строительных работ, повлекших капитальное изменение помещения, но и нарушение проекта, который считается обязательной частью разрешения, выданного государственными органами.

Соцнайм

Если объект используется по договору социального найма, в нём была проведена незаконная перепланировка, при обнаружении такого факта, ответственному квартиросъёмщику будет выдано предписание привести квартиру к первоначальному виду за его же средства и в строго определенные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если владелец не выполняет предписание, контролирующие органы имеют право подать иск в суд в Москве (Северное Тушино район). На основании постановления суда квартира может быть продана с аукциона, при этом владельцу выплатят вырученную сумму, за исключением издержек, связанных с проведением процедуры. Покупатель в этом случае принимает на себя обязательство устранить результаты перепланировки.

Как узаконить

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ легализовать перепланировку помещения, которая была проведена без обязательного разрешения, возможно исключительно в судебном порядке. Истцом выступает собственник. В ходе судебного процесса он должен предоставить факты, что все строительные работы выполнены с учетом существующих технических нормативов, не нарушают целостность здания, учитывают интересы соседей.

К заявлению, которое подается в канцелярию суда по месту фактического нахождения объекта недвижимости в Москве (Северное Тушино район), следует приложить:

• свидетельство на право собственности;
• технический паспорт;
• проект, согласно которому проводились строительные работы;
• заключение управляющей организации, архитектора, инспектора Роспотребнадзора, подтверждающее возможность безопасного использования объекта после проведённого ремонта.

Все затраты, связанные с проведением судебного заседания, подготовкой экспертных заключений, ответственность недобросовестного владельца объекта. Судебный сбор по таким видам дел, в соответствии с п. 3 ст. 333.19 НК РФ, составляет 200 рублей.

Обычно, процесс длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии сложностей с документацией, жалоб собственников соседних помещений, управляющей организации, судебное решение будет принято в пользу заявителя. На основании вердикта заказывается новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.

Тушинский районный суд — Северное Тушино

Данные учреждения

Название организации	Тушинский районный суд — Северное Тушино
Район	Северное Тушино
Номер телефона учреждения	+7 (495) 490-55-92 (приемная) +7 (495) 491-36-74 (гражданские дела) +7 (495) 491-00-01 (уголовные дела) +7 (495) 490-97-30 (административные правнонарушения) +7 (495) 490-97-79 (председатель суда) показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием по гражданским делам понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 председатель суда понедельник: с 16:00 до 18:00 четверг: с 11:00 до 13:00
Почта	info@29.msksud.ru
В каком регионе	Москва
Сайт учреждения	http://mos-gorsud.ru
Адрес организации	Москва, улица Героев Панфиловцев, 26, корпус 1

На карте

Судебный участок мирового судьи № 165 — Северное Тушино

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 165 — Северное Тушино
Район	Северное Тушино
Телефоны организации	+7 (495) 490-31-03 (справки) +7 (495) 490-31-34 (фа) показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Вебсайт	http://mos-sud.ru
Почта	mirsud165@ums-mos.ru
Адрес где находится	Москва, улица Циолковского, 4
В каком регионе	Москва

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 166 — Северное Тушино

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 166 — Северное Тушино
В каком районе находится	Северное Тушино
В каком регионе России	Москва
Почта	mirsud166@ums-mos.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Телефонный номер учреждения	+7 (495) 490-6930 (справки) +7 (495) 490-31-54 (факс) показать телефон
Сайт	http://mos-sud.ru
Адрес учреждения	Москва, улица Циолковского, 4

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 167 — Северное Тушино

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 167 — Северное Тушино
В каком районе находится	Северное Тушино
Почта	mirsud167@ums-mos.ru
В каком регионе	Москва
Сайт организации	http://mos-sud.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Какой адрес	Москва, улица Циолковского, 4
Номера телефонов организации	+7 (495) 490-31-06 (справки) +7 (495) 490-31-26 (факс) показать телефон

На карте

Судебный участок мирового судьи № 168 — Северное Тушино

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 168 — Северное Тушино
В каком районе	Северное Тушино
Вебсайт	http://mos-sud.ru
Адрес организации	Москва, улица Циолковского, 4
Почта	mirsud168@ums-mos.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
В каком регионе России	Москва
Номера телефонов учреждения	+7 (495) 490-28-20 (справки) +7 (495) 490-26-49 (факс) показать телефон

Карта

Судебный участок мирового судьи № 169 — Северное Тушино

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 169 — Северное Тушино
В каком районе находится	Северное Тушино
Адрес где находится	Москва, улица Циолковского, 4
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
Регион	Москва
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Телефон учреждения	+7 (495) 490-31-33 (справки) +7 (495) 490-31-28 (факс) показать телефон
Почта	mirsud169@ums-mos.ru

Карта проезда