Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. К примеру, площадь квартиры, где лицо проживает, должна не дотягивать до установленной социальной нормы. В каждом российском регионе имеется свой показатель минимальной жилплощади на человека, в зависимости от местных особенностей.
В ряде случаев, недобросовестные граждане, чтобы попасть в очередь на улучшение жилплощади, искусственно создают неудовлетворительные условия для проживания, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого использования бюджетных средств, установлен особый порядок, требующий от Жилищной комиссии тщательного изучения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Искусственное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Оформление договора мены.
- Осуществление юридических действий, направленных на изменение порядка пользования жилым объектом.
- Несоблюдение условий проживания в МКД, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, к примеру, развод.
- Фиктивная регистрация лиц чтобы отвечать критериям, обеспечивающим предоставление жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа жилплощади.
Если при проверке документов, реестров, Жилищная комиссия в Кушве выявит один из перечисленных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. Одновременно с этим, законодательство определяет юридические действия гражданина, которые не будут считаться намеренным ухудшением жилищных условий. К таким относят:
- Постановка на учет несовершеннолетних детей по адресу прописки одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если это делалось после постановки на жилищный учет.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является собственник жилья.
- Вынесение вердикта суда в Кушве о признании сделок с жильем ничтожными.
Региональные особенности
Кроме федеральных правил присвоения места в очереди на улучшение условий проживания каждый субъект РФ вправе вводить собственные дополнительные правила. К примеру, признаками умышленного ухудшения условий проживания могут быть признаны:
- Перевод в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, согласно ст. 53 Жилищного кодекса РФ, нечестные лица лишаются права на улучшение условий проживания на срок 5 лет, с даты совершения злонамеренных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Администрация
Данные организации
| Название | Администрация |
| Район | |
 |
|
| Какой адрес | Свердловская область, Кушва, Красноармейская улица, 16 |
| В каком регионе | Свердловская область |
| Сайт организации | https://kushva.midural.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (34344) 2-52-28 показать телефон |
| Электронная почта | kushva.go@egov66.ru |
| Время работы | нет информации |