Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. В частности количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно быть меньше установленной социальной нормы. В каждом российском регионе имеется свой показатель площади, который вводится с учетом местной специфики.
В некоторых случаях, недобросовестные граждане, чтобы встать в очередь на получение жилья, намеренно создают плохие условия для жизни в квартире, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого расходования государственного финансирования, установлен особый порядок, требующий от Жилкомиссии внимательного рассмотрения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за последние 5 лет.
Искусственное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Оформление договора мены.
- Проведение юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования жилым объектом.
- Нарушение правил проживания в многоквартирных домах, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, к примеру, развод.
- Фиктивный брак граждан с целью соответствовать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа жилплощади.
Если в ходе проверки документов, реестров, Жилищная комиссия в Курске обнаружит один из перечисленных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. В то же время, закон определяет юридические действия гражданина, которые не будут считаться намеренным ухудшением условий проживания. К ним относят:
- Регистрация ребенка по месту фактического проживания одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если это делалось после постановки на жилищный учет.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является владелец помещения.
- Вынесение вердикта суда в Курске о признании сделок с недвижимостью недействительными.
Региональные отличия
Кроме федеральных правил присвоения места в очереди на улучшение жилищных условий каждый субъект РФ имеет право вводить собственные дополнительные условия. К примеру, действиями умышленного ухудшения условий проживания могут быть признаны:
- Перевод в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в постановке на учёт, в соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РФ, нечестные граждане теряют право на улучшение жилищных условий в течение 5 лет, со дня совершения неправомерных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация
Данные учреждения
| Название учреждения | Администрация |
| Район | |
 |
|
| Телефон учреждения | +7 (4712) 26-10-54 (приемная) +7 (4712) 26-05-84 (отдел работы с населением) показать телефон |
| Адрес учреждения | Курская область, Курск, Станционная улица, 15 |
| В каком регионе | Курская область |
| Режим работы | нет информации |
| Почта | kursk-ad-kirov-okr@yandex.ru |
| Сайт | http://www.kurskadmin.ru |
Адрес на карте
Администрация
Данные организации
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе | |
|
|
|
| Телефонный номер учреждения | +7 (4712) 37-02-77 (приемная) +7 (4712) 32-00-86 (по вопросам ЖКХ) показать телефон |
| Часы работы | нет информации |
| Адрес учреждения | Курская область, Курск, Парковая улица, 1 |
| Регион | Курская область |
| Сайт учреждения | http://www.kurskadmin.ru |
| Почта | seimadm@sovtest.ru |
Карта проезда
Администрация
Данные организации
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Номера телефонов учреждения | +7 (4712) 70-22-94 (приемная) +7 (4712) 70-22-71 (управляющий делами) показать телефон |
| Время работы | нет информации |
| В каком регионе | Курская область |
| Сайт учреждения | http://www.kurskadmin.ru |
| Электронная почта | coker@bk.ru |
| Адрес учреждения | Курская область, Курск, улица Алексанлра Невского, 5 |