Нарушение договорных обязательств со стороны застройщика квартиры – частая проблема, с которой сталкиваются лица покупающие недвижимость на этапе строительства. Часто, среди главных сложностей : нарушение сроков ввода в эксплуатацию, несоответствие качества строительства нормативам, условиям договора, несвоевременное уведомление о невозможности сдать объект (уведомление должно быть направлено минимум за два месяца до истечения сроков).
Если дольщик заметил, что застройщик нарушает его права, лучше сразу обратиться за юридической консультацией. Это поможет правильно оценить серьезность ситуации, своевременно принять необходимые юридические действия, направленные на ее разрешение.
Ответственность застройщика
Согласно ч. 9 ст. 4 ФЗ №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», взаимоотношения, возникающие в результате заключения соглашения о долевом строительстве, решаются не только в соответствии с нормами профильного закона, но и ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителя». В соответствии со ст. 10 ФЗ № 214, ст. 13, 14, 15 ФЗ № 2300-1, недобросовестный застройщик может нести ответственность в виде:
- Уплаты неустойки;
- Компенсации морального ущерба;
- Возмещения материальных убытков, нанесенных дольщику в результате неправомерных действий.
Законодатель четко устанавливает размер пени. Для физических лиц она составляет 1/150 ставки рефинансирования Центробанка РФ, актуальной на момент исполнения такого решения. В некоторых случаях районный суд может уменьшить сумму, если она признана судьей, как несоизмеримая причинённому ущербу.
Куда обращаться в Уфе (Советский район)
В первую очередь рекомендуется получить квалифицированную юридическую консультацию. Специалист изучит договор, определит, есть ли со стороны застройщика нарушение, можно ли привлечь его к ответственности, установит последовательность действий, которые помогут добиться положительного исхода.
Согласно действующему законодательству первый этап восстановления прав дольщика – написание письменной претензии. В письме необходимо изложить свою позицию о недопустимости такого поведения со стороны застройщика, указать перечень нарушений со ссылками на нормативно-правовые акты, описать список требований, которые должны быть удовлетворены (например, выплатить неустойку, исправить выявленные дефекты).
Помощь юриста
В некоторых случаях застройщик, желая избежать суда, негативных отзывов в прессе, интернете, соглашается добровольно выплатить некоторую сумму, что в ряде случаев считается приемлемым вариантом.
Если же строительная компания игнорирует претензию, предлагает неподходящий вариант решения конфликта, юрист подготовит иск в судебную инстанцию, добьется принятия положительного решения суда в пользу клиента.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Уфа
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Уфа |
| В каком районе находится |
Советский |
|
|
| Почта |
msrb204@yandex.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон учреждения |
+7 (347) 273-51-97 +7 (347) 272-07-91 показать телефон |
| В каком регионе |
Башкортостан (республика) |
| Вебсайт |
http://204.bkr.msudrf.ru |
| Адрес |
Республика Башкортостан, Уфа, Ленина, 22 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Уфа
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Уфа |
| Район |
Советский |
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения |
Республика Башкортостан, Уфа, улица Ленина, 22 |
| Электронная почта |
msrb205@yandex.ru |
| Сайт |
http://205.bkr.msudrf.ru |
| Регион |
Башкортостан (республика) |
| Номер телефона учреждения |
+7 (347) 273-50-84 +7 (347) 272-07-91 показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 3 — Уфа
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Уфа |
| В каком районе |
Советский |
|
|
| Сайт организации |
http://206.bkr.msudrf.ru |
| Почта |
msrb206@yandex.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (347) 273-76-10 +7 (347) 272-07-91 показать телефон |
| Адрес учреждения |
Республика Башкортостан, Уфа, улица Ленина, 22 |
| В каком регионе России находится |
Башкортостан (республика) |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 1 — Уфа
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Уфа |
| В каком районе находится |
Советский |
|
|
| Регион России |
Башкортостан (республика) |
| Сайт учреждения |
http://57.bkr.msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Республика Башкортостан, Уфа, улица Карла Маркса, 52, корпус 1 |
| Телефон учреждения |
+7 (347) 251-09-27 +7 (347) 250-70-06 (заведующий канцелярией) показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта |
msrb057@yandex.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Уфа
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Уфа |
| В каком районе находится |
Советский |
|
|
| В каком регионе России |
Башкортостан (республика) |
| Электронная почта |
msrb058@yandex.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (347) 251-62-39 +7 (347) 250-70-06 (заведующий канцелярией) показать телефон |
| Какой адрес |
Республика Башкортостан, Уфа, улица Карла Маркса, 52, корпус 1 |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт |
http://58.bkr.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Уфа
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Уфа |
| В каком районе |
Советский |
|
|
| Почта |
msrb059@yandex.ru |
| Адрес учреждения |
Республика Башкортостан, Уфа, улица Карла Маркса, 52, корпус 1 |
| Телефонный номер организации |
+7 (347) 250-30-11 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион |
Башкортостан (республика) |
| Вебсайт |
http://59.bkr.msudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 4 — Уфа
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Уфа |
| Район |
Советский |
|
|
| Электронная почта |
msrb060@yandex.ru |
| Телефоны организации |
+7 (347) 250-70-64 показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://60.bkr.msudrf.ru |
| В каком регионе |
Башкортостан (республика) |
| Адрес где находится |
Республика Башкортостан, Уфа, улица Карла Маркса, 52, корпус 1 |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 5 — Уфа
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Уфа |
| В каком районе находится |
Советский |
|
|
| Адрес учреждения |
Республика Башкортостан, Уфа, улица Карла Маркса, 52, корпус 1 |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта |
msrb061@yandex.ru |
| Сайт учреждения |
http://61.bkr.msudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (347) 250-70-08 +7 (347) 250-70-06 (заведующий канцелярией) показать телефон |
| Регион |
Башкортостан (республика) |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 6 — Уфа
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Уфа |
| В каком районе находится |
Советский |
|
|
| Номера телефонов организации |
+7 (347) 251-90-33 +7 (347) 250-70-06 (заведующий канцелярией) показать телефон |
| Электронная почта |
msrb062@yandex.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес |
Республика Башкортостан, Уфа, улица Карла Маркса, 52, корпус 1 |
| Сайт учреждения |
http://62.bkr.msudrf.ru |
| В каком регионе России |
Башкортостан (республика) |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 7 — Уфа
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Уфа |
| В каком районе |
Советский |
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт организации |
http://63.bkr.msudrf.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (347) 251-76-64 показать телефон |
| В каком регионе России |
Башкортостан (республика) |
| Адрес где находится |
Республика Башкортостан, Уфа, улица Карла Маркса, 52, корпус 1 |
| Электронная почта |
msrb063@yandex.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 8 — Уфа
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Уфа |
| В каком районе |
Советский |
|
|
| В каком регионе |
Башкортостан (республика) |
| Номер телефона организации |
+7 (347) 250-81-60 показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://64.bkr.msudrf.ru |
| Почта |
msrb064@yandex.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации |
Республика Башкортостан, Уфа, улица Карла Маркса, 52, корпус 1 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 9 — Уфа
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Уфа |
| Район |
Советский |
|
|
| Адрес где находится |
Республика Башкортостан, Уфа, улица Карла Маркса, 52, корпус 1 |
| Телефонный номер организации |
+7 (347) 251-49-75 +7 (347) 250-70-06 (заведующий канцелярией) показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе |
Башкортостан (республика) |
| Электронная почта |
msrb065@yandex.ru |
| Сайт |
http://65.bkr.msudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 11 — Уфа
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Уфа |
| В каком районе находится |
Советский |
|
|
| Электронная почта |
msrb067@yandex.ru |
| В каком регионе России находится |
Башкортостан (республика) |
| Адрес где находится |
Республика Башкортостан, Уфа, улица Карла Маркса, 52, корпус 1 |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт |
http://67.bkr.msudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (347) 251-02-24 +7 (347) 250-70-06 (заведующий канцелярией) показать телефон |
Карта и адрес
Уфимский гарнизонный военный суд
Данные организации
| Название учреждения |
Уфимский гарнизонный военный суд |
| В каком районе |
Советский |
|
|
| Почта |
gvs.bkr@sudrf.ru |
| В каком регионе России |
Башкортостан (республика) |
| Адрес организации |
Республика Башкортостан, Уфа, улица Карла Маркса, 55 |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт |
http://gvs.bkr.sudrf.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (347) 250-14-83 +7 (341) 261-53-51 показать телефон |
Карта
Советский районный суд — Уфа
Данные организации
| Название учреждения |
Советский районный суд — Уфа |
| В каком районе |
Советский |
|
|
| Телефоны организации |
+7 (347) 282-89-10 +7 (347) 223-91-93 +7 (347) 223-71-71 (уголовные дела) +7 (347) 282-87-18 (гражданские дела) показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт организации |
http://sovetsky.bkr.sudrf.ru |
| Регион России |
Башкортостан (республика) |
| Адрес организации |
Республика Башкортостан, Уфа, проспект Октября, 12 |
| Почта |
sovetsky.bkr@sudrf.ru |
Карта и адрес
Уфимский районный суд
Данные организации
| Название |
Уфимский районный суд |
| В каком районе |
Советский |
|
|
| Почта |
ufimsky.bkr@sudrf.ru |
| Регион |
Башкортостан (республика) |
| Вебсайт |
http://ufimsky.bkr.sudrf.ru |
| Какой адрес |
Республика Башкортостан, Уфа, улица Менделеева, 219, корпус 3 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (347) 248-54-39 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта
Верховный Суд — Уфа
Данные организации
| Название учреждения |
Верховный Суд — Уфа |
| В каком районе находится |
Советский |
|
|
| Вебсайт |
http://vs.bkr.sudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта |
bashsud@mail.ru |
| Адрес |
Республика Башкортостан, Уфа, улица Александра Матросова, 1 |
| Регион России |
Башкортостан (республика) |
| Телефон учреждения |
+7 (347) 250-51-74 +7 (347) 224-84-48 (уголовная канцелярия) +7 (347) 251-92-68 (гражданские дела) показать телефон |
Карта
