П.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть без веских на то оснований выселен из квартиры. Ст. 3 ЖК РФ запрещает выселять граждан, ущемлять в праве пользования жилым объектом, не иначе, как на основании судебного решения, в порядке, установленном профильным законодательством.
Процедура выселения, права жильцов зависят от формы собственности квартиры, комнаты дома.
- Выселение из квартиры собственником
- Выселение из квартиры непрописанного человека не являющегося владельцем
- Выселение из квартиры за нарушение правил проживания
- Выселение из квартиры бывшего собственника через суд
- Судебный участок мирового судьи № 38 — Валдай
- Данные организации
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 5 — Валдай
- Данные организации
- Карта проезда
- Валдайский районный суд
- Данные организации
- Карта проезда
Выселение из квартиры собственником
Если жилплощадь приватизирована, собственник жилья может руководствоваться правом, прописанным в ст. 35 Жилищного кодекса РФ. Так, если гражданин утратил право пользования, он должен освободить квартиру в сроки, указанные собственником. Если этого не произошло, решение о выселении будет приниматься в судебном порядке в Валдае (Валдайский район).
Выселение из квартиры непрописанного человека не являющегося владельцем
Незарегистрированный гражданин может проживать в квартире, если:
- он владелец;
- имеет родственные связи с владельцем;
- заключил договор аренды, но не зарегистрировался по адресу.
Если в квартире проживают непрописанные лица, которые не желают покинуть её по требованию владельца, нужно вызвать наряд полиции. По приезду полицейских потребуется показать паспорт, правоустанавливающие документы на жильё. После проверки документов жилец будет выпровожен за дверь квартиры.
Если же непрописанное лицо находится в квартире на основании договора аренды, выселить его возможно будет только после суда в Валдае (Валдайский район).
Выселение из квартиры за нарушение правил проживания
Собственная квартира – это не только права, но и обязанности, которые должен соблюдать владелец, иные лица, проживающие по месту регистрации.
Если жильцы используют квартиру или комнату не по назначению (например, занимаются производством), выполнили незаконную перепланировку, не учитывают права соседей, ненадлежаще пользуются жилплощадью, что приводит к возможности возникновения пожаров, антисанитарным условиям, к таким лицам могут применяться разнообразные меры воздействия.
Сначала ответственные лица в администрации на основе заявления выносят предупреждение, устанавливают сроки на устранение нарушения. Если оно не устранено, согласно ст. 293 Гражданского кодекса РФ нарушители могут быть выселены через суд. При этом, квартира будет продаваться на публичных торгах с полной выплатой её цены бывшему собственнику за вычетом затрат, связанных с исполнением вердикта суда.
Выселение из квартиры бывшего собственника через суд
Новый владелец недвижимого объекта вправе направить исковое заявление в суд в Валдае (Валдайский район) для выселения бывшего собственника жилья, если иное не установлено договором купли-продажи, дарственной.
Судебный участок мирового судьи № 38 — Валдай
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 38 — Валдай |
| Район | Валдайский |
 |
|
| Вебсайт организации | http://38.nvg.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Новгородская область, Валдайский район, Валдай, улица Кирова, 1а |
| Номер телефона учреждения | +7 (81666) 2-62-99 показать телефон |
| Почта | novmirsud38@yandex.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Регион России | Новгородская область |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 5 — Валдай
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 5 — Валдай |
| В каком районе находится | Валдайский |
|
|
|
| Сайт | http://5.nvg.msudrf.ru |
| Электронная почта | novmirsud05@yandex.ru |
| В каком регионе | Новгородская область |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Телефон учреждения | +7 (81666) 2-69-09 +7 (81666) 2-40-30 показать телефон |
| Адрес организации | Новгородская область, Валдайский район, Валдай, улица Кирова, 1а |
Карта проезда
Валдайский районный суд
Данные организации
| Название организации | Валдайский районный суд |
| Район | Валдайский |
|
|
|
| Сайт учреждения | http://valdaisky.nvg.sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Регион России | Новгородская область |
| Электронная почта | valdaisky.nvg@sudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (81666) 2-15-60 показать телефон |
| Какой адрес | Новгородская область, Валдайский район, Валдай, улица Кирова, 3а |