Выселение из квартиры – процедура в Темрюке (Темрюкский район) в 2024 году

П.1 ст. 40 Конституции РФ определяет, что никто не может быть произвольно выселен из квартиры. Статья 3 ЖК РФ запрещает выселять граждан, ограничивать право пользования объектом недвижимости, не иначе, как на основании решения суда, в порядке, определённом профильным законодательством.

Процедура выселения, права жильцов зависят от формы собственности недвижимого объекта.

Выселение из квартиры владельцем

Если жилплощадь приватизирована, собственник жилья может руководствоваться правом, определённым в статье 35 ЖК РФ. Так, если гражданин потерял право пользования, он обязан покинуть квартиру в сроки, определённые владельцем. Если этого не произошло, решение о выселении будет приниматься на основании решения суда в Темрюке (Темрюкский район).

Выселение из квартиры непрописанного человека не являющегося владельцем

Непрописанный гражданин может проживать в квартире, если:

• он является его собственником;
• является родственником собственника;
• оформил договор аренды, но не зарегистрировался по адресу.

Если на жилплощади проживают незарегистрированные лица, которые не желают освободить её по просьбе владельца, нужно вызвать сотрудников полиции. По приезду сотрудников потребуется предъявить паспорт, свидетельство о собственности на жильё. После проверки документов нарушитель будет выпровожен из квартиры.

Если же незарегистрированный гражданин проживает в жилом помещении на основании договора аренды, выселить его можно будет по решению суда в Темрюке (Темрюкский район).

Выселение из квартиры за нарушение правил проживания

Наличие квартиры в собственности – это не только права, но и обязанности, которые должен соблюдать владелец, другие лица, проживающие по месту регистрации.

Если граждане используют квартиру или комнату не по назначению (например, занимаются производством), выполнили незаконную перепланировку, нарушают права соседей, ненадлежаще пользуются квартирой, что приводит к созданию рисков пожаров, антисанитарным условиям, к таким лицам могут быть применены различные меры воздействия.

Сначала ответственные лица в администрации на основании заявления выносят предупреждение, устанавливают сроки на устранение нарушения. Если оно не устранено, в соответствии со ст. 293 ГК РФ жильцы могут быть выселены через суд. При этом, квартира будет продаваться на публичных торгах с полной выплатой её цены бывшему владельцу за вычетом затрат, связанных с исполнением вердикта суда.

Выселение из квартиры бывшего собственника через суд

Новый владелец помещения вправе направить исковое заявление в суд в Темрюке (Темрюкский район) для выселения бывшего собственника жилья, если иное не определено договором купли-продажи, дарения.

Судебный участок мирового судьи № 206 — Темрюк

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 206 — Темрюк
Район	Темрюкский
Номера телефонов организации	+7 (86148) 4-21-85 +7 (86148) 5-43-21 показать телефон
Регион	Краснодарский край
Сайт учреждения	http://msud206.krd.msudrf.ru
Адрес учреждения	Краснодарский край, Темрюкский район, Темрюк, Таманская улица, 9а
Электронная почта	msud206@mail.kuban.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 207 — Темрюк

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 207 — Темрюк
Район	Темрюкский
Адрес организации	Краснодарский край, Темрюкский район, Темрюк, Таманская улица, 9а
Номер телефона организации	+7 (86148) 4-21-87 +7 (86148) 5-43-21 (секретарь суда) показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
В каком регионе России находится	Краснодарский край
Электронная почта	msud207@mail.kuban.ru
Сайт организации	http://msud207.krd.msudrf.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 208 — Темрюк

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 208 — Темрюк
В каком районе	Темрюкский
Электронная почта	msud208@mail.kuban.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Адрес организации	Краснодарский край, Темрюкский район, Темрюк, Таманская улица, 9а
Сайт учреждения	http://msud208.krd.msudrf.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (86148) 4-21-84 показать телефон
Регион	Краснодарский край

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 209 — Темрюк

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 209 — Темрюк
Район	Темрюкский
Сайт учреждения	http://msud209.krd.msudrf.ru
Номера телефонов организации	+7 (86148) 5-43-29 +7 (86148) 5-43-21 (секретарь суда) показать телефон
Адрес	Краснодарский край, Темрюкский район, Темрюк, Таманская улица, 9а
Электронная почта	msud209@mail.kuban.ru
В каком регионе	Краснодарский край
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 267 — Темрюк

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 267 — Темрюк
Район	Темрюкский
Номера телефонов организации	+7 (86148) 4-21-86 показать телефон
Электронная почта	msud267@mail.kuban.ru
В каком регионе	Краснодарский край
Адрес учреждения	Краснодарский край, Темрюкский район, Темрюк, Таманская улица, 9а
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт организации	http://msud267.krd.msudrf.ru

Карта

Темрюкский районный суд

Данные организации

Название	Темрюкский районный суд
В каком районе находится	Темрюкский
Номера телефонов учреждения	+7 (86148) 5-26-63 показать телефон
Сайт	http://temruksky.krd.sudrf.ru
Электронная почта	temruksky.krd@sudrf.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00
Регион России	Краснодарский край
Адрес	Краснодарский край, Темрюкский район, Темрюк, Таманская улица, 25

На карте