Дом признан аварийным – куда обратиться в Темрюке (Темрюкский район) в 2024 году

Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом собственники жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители органов местного самоуправления не вправе навязывать приоритет.

Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового соглашения на тех же условиях.

Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав владельца, норм законодательства лучше обратиться к юристу.

Нормативная база

Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:

• Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
• Постановление Пленума ВС РФ № 14 от 2. 07. 2009;
• Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.

Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов РФ, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.

Порядок отселения

Расселение жилья признанного аварийным производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан непригодным для проживания специальной комиссией, которая формируется при органах местной администрации. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.

После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.

О факте переселения собственники жилья, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой квартиры. Во втором случае лица будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК Российской Федерации будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.

Суд

Если лица считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться суд в Темрюке (Темрюкский район) с исковым заявлением.

Судебный участок мирового судьи № 206 — Темрюк

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 206 — Темрюк
Район	Темрюкский
Адрес организации	Краснодарский край, Темрюкский район, Темрюк, Таманская улица, 9а
Телефонный номер организации	+7 (86148) 4-21-85 +7 (86148) 5-43-21 показать телефон
Сайт	http://msud206.krd.msudrf.ru
Почта	msud206@mail.kuban.ru
В каком регионе России находится	Краснодарский край
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 207 — Темрюк

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 207 — Темрюк
В каком районе	Темрюкский
Телефонный номер учреждения	+7 (86148) 4-21-87 +7 (86148) 5-43-21 (секретарь суда) показать телефон
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Какой адрес	Краснодарский край, Темрюкский район, Темрюк, Таманская улица, 9а
В каком регионе России находится	Краснодарский край
Вебсайт организации	http://msud207.krd.msudrf.ru
Электронная почта	msud207@mail.kuban.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 208 — Темрюк

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 208 — Темрюк
Район	Темрюкский
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Электронная почта	msud208@mail.kuban.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (86148) 4-21-84 показать телефон
Вебсайт	http://msud208.krd.msudrf.ru
Регион	Краснодарский край
Адрес организации	Краснодарский край, Темрюкский район, Темрюк, Таманская улица, 9а

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 209 — Темрюк

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 209 — Темрюк
В каком районе находится	Темрюкский
Регион России	Краснодарский край
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Электронная почта	msud209@mail.kuban.ru
Адрес	Краснодарский край, Темрюкский район, Темрюк, Таманская улица, 9а
Вебсайт	http://msud209.krd.msudrf.ru
Телефон учреждения	+7 (86148) 5-43-29 +7 (86148) 5-43-21 (секретарь суда) показать телефон

Карта

Судебный участок мирового судьи № 267 — Темрюк

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 267 — Темрюк
В каком районе находится	Темрюкский
Электронная почта	msud267@mail.kuban.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номер телефона учреждения	+7 (86148) 4-21-86 показать телефон
В каком регионе России	Краснодарский край
Адрес организации	Краснодарский край, Темрюкский район, Темрюк, Таманская улица, 9а
Сайт	http://msud267.krd.msudrf.ru

Адрес на карте

Темрюкский районный суд

Данные учреждения

Название организации	Темрюкский районный суд
В каком районе находится	Темрюкский
Адрес организации	Краснодарский край, Темрюкский район, Темрюк, Таманская улица, 25
В каком регионе России находится	Краснодарский край
Почта	temruksky.krd@sudrf.ru
Сайт организации	http://temruksky.krd.sudrf.ru
Номер телефона организации	+7 (86148) 5-26-63 показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00

Карта проезда