П.1 ст. 40 Конституции РФ устанавливает, что никто не может быть произвольно выселен из жилья. Статья 3 ЖК РФ запрещает выселять граждан, ущемлять в праве пользования объектом недвижимости, не иначе, как на основании решения суда, в порядке, определённом профильным законодательством.
Порядок выселения, права проживающих лиц зависят от формы собственности недвижимого объекта.
- Выселение из жилья владельцем
- Выселение из квартиры непрописанного жильца не являющегося владельцем
- Выселение из квартиры за несоблюдение правил проживания
- Выселение из квартиры бывшего собственника через суд
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Шахунья
- Данные организации
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Шахунья
- Данные учреждения
- Карта проезда
- Шахунский районный суд — Шахунья
- Данные организации
- Адрес на карте
Выселение из жилья владельцем
Когда квартира приватизирована, владелец жилья может воспользоваться правом, определённым в ст. 35 ЖК РФ. Так, если гражданин утратил право пользования, он должен освободить квартиру в сроки, определённые собственником. Если этого не произошло, решение о выселении будет приниматься на основании решения суда в Шахунье.
Выселение из квартиры непрописанного жильца не являющегося владельцем
Незарегистрированный гражданин может пользоваться жильем, если:
- он является его собственником;
- является родственником собственника;
- оформил договор аренды, но не зарегистрировался по адресу.
Если на жилплощади проживают незарегистрированные граждане, которые не желают покинуть её по просьбе собственника, следует вызвать наряд полиции. При встрече сотрудников потребуется предъявить паспорт, правоустанавливающие документы на жильё. После проверки документов жилец будет выпровожен из квартиры.
Если же незарегистрированный гражданин находится в квартире на основании договора аренды, выселить его возможно будет по решению суда в Шахунье.
Выселение из квартиры за несоблюдение правил проживания
Наличие квартиры в собственности – это не только права, но и обязанности, которые должен соблюдать собственник, иные лица, проживающие по месту регистрации.
Если граждане используют квартиру или комнату не по назначению (к примеру, занимаются производством), выполнили самовольную перепланировку, нарушают права соседей, ненадлежаще пользуются квартирой, что приводит к созданию рисков пожаров, антисанитарным условиям, к таким лицам могут быть применены различные меры воздействия.
Сначала ответственные лица в администрации на основе заявления составляют предупреждение, определяют сроки на устранение нарушения. Если оно не устранено, согласно ст. 293 Гражданского кодекса РФ жильцы могут быть выселены через суд. При этом, жильё будет реализовано на публичных торгах с полной выплатой её стоимости бывшему собственнику за вычетом затрат, связанных с исполнением вердикта суда.
Выселение из квартиры бывшего собственника через суд
Новый владелец помещения имеет полное право направить исковое заявление в суд в Шахунье для выселения бывшего собственника жилья, если иное не определено договором купли-продажи, дарственной.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Шахунья
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Шахунья |
| Район | |
 |
|
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Регион России | Нижегородская область |
| Вебсайт организации | http://shah1.nnov.msudrf.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (83152) 2-71-67 показать телефон |
| Почта | shahun_1@msud.nnov.ru |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Шахунья, Советская улица, 13 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Шахунья
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Шахунья |
| Район | |
|
|
|
| Телефон учреждения | +7 (83152) 2-55-76 показать телефон |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 15:00 до 16:00 |
| Вебсайт | http://shah2.nnov.msudrf.ru |
| Почта | shahun_2@msud.nnov.ru |
| Регион России | Нижегородская область |
| Какой адрес | Нижегородская область, Шахунья, Советская улица, 13 |
Карта проезда
Шахунский районный суд — Шахунья
Данные организации
| Название учреждения | Шахунский районный суд — Шахунья |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Сайт | http://shahunsky.nnov.sudrf.ru |
| В каком регионе России находится | Нижегородская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Почта | shahunsky.nnov@sudrf.ru |
| Какой адрес | Нижегородская область, Шахунья, Советская улица, 8 |
| Телефонный номер организации | +7 (83152) 2-16-82 (канцелярия) +7 (83152) 2-58-40 (факс) +7 (83152) 2-18-94 (приемная) показать телефон |