Собственники жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости жилого помещения. При этом собственники жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.
Одновременно граждане, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового соглашения на тех же условиях.
Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав собственника, норм законодательства лучше обратиться в юридическую компанию.
Нормативная база
Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:
- Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
- Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
- Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.
Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов РФ, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.
Порядок отселения
Расселение аварийного жилья производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан аварийным специальной комиссией, которая формируется при органах местного самоуправления. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.
После признания дома аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.
О факте переселения собственники жилья, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой жилого помещения. Во втором случае граждане будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК РФ будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в судебном порядке.
Районный суд
Если лица считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться суд в Шахунье с исковым заявлением.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Шахунья
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Шахунья |
| В каком районе | |
 |
|
| В каком регионе России находится | Нижегородская область |
| Сайт учреждения | http://shah1.nnov.msudrf.ru |
| Адрес | Нижегородская область, Шахунья, Советская улица, 13 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (83152) 2-71-67 показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Электронная почта | shahun_1@msud.nnov.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Шахунья
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Шахунья |
| В каком районе | |
|
|
|
| Номер телефона организации | +7 (83152) 2-55-76 показать телефон |
| Сайт организации | http://shah2.nnov.msudrf.ru |
| Почта | shahun_2@msud.nnov.ru |
| Какой адрес | Нижегородская область, Шахунья, Советская улица, 13 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 15:00 до 16:00 |
| В каком регионе | Нижегородская область |
Карта проезда
Шахунский районный суд — Шахунья
Данные организации
| Учреждение | Шахунский районный суд — Шахунья |
| Район | |
|
|
|
| Адрес где находится | Нижегородская область, Шахунья, Советская улица, 8 |
| Электронная почта | shahunsky.nnov@sudrf.ru |
| Вебсайт организации | http://shahunsky.nnov.sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Регион России | Нижегородская область |
| Номер телефона организации | +7 (83152) 2-16-82 (канцелярия) +7 (83152) 2-58-40 (факс) +7 (83152) 2-18-94 (приемная) показать телефон |