П.1 ст. 40 Конституции РФ устанавливает, что никто не может быть произвольно выселен из жилья. Статья 3 Жилищного кодекса РФ запрещает выселять граждан, ущемлять в праве пользования жилым объектом, не иначе, как на основании судебного решения, в порядке, установленном профильным законодательством.
Порядок выселения, права жильцов зависят от формы собственности недвижимого объекта.
- Выселение из жилья владельцем
- Выселение из квартиры непрописанного человека не являющегося владельцем
- Выселение из жилья за нарушение правил проживания
- Выселение из квартиры бывшего собственника через суд
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Северобайкальск
- Данные учреждения
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 3 — Северобайкальск
- Данные учреждения
- На карте
- Северобайкальский городской суд
- Данные организации
- Карта
Выселение из жилья владельцем
Если квартира приватизирована, владелец жилья может воспользоваться правом, прописанным в ст. 35 Жилищного кодекса РФ. Так, если гражданин потерял право пользования, он должен освободить помещение в сроки, определённые собственником. Если этого не произошло, решение о выселении будет приниматься в судебном порядке в Северобайкальске.
Выселение из квартиры непрописанного человека не являющегося владельцем
Непрописанный гражданин может пользоваться жильем, если:
- он владелец;
- является родственником собственника;
- заключил договор аренды, но не зарегистрировался по адресу.
Если на жилплощади проживают незарегистрированные лица, которые отказываются освободить её по требованию владельца, нужно вызвать сотрудников полиции. При встрече сотрудников потребуется предъявить паспорт, свидетельство о собственности на жильё. После проверки документов нарушитель будет выпровожен из квартиры.
Если же незарегистрированный гражданин находится в квартире на основании договора аренды, выселить его возможно будет только после суда в Северобайкальске.
Выселение из жилья за нарушение правил проживания
Наличие квартиры в собственности – это не только права, но и обязанности, которые должен соблюдать собственник, иные лица, проживающие по месту регистрации.
Если граждане используют жилое помещение не по назначению (например, открыли производство), выполнили самовольную перепланировку, не учитывают интересы соседей, ненадлежаще пользуются квартирой, что приводит к созданию рисков пожаров, антисанитарным условиям, к таким лицам могут применяться разнообразные меры воздействия.
В первую очередь ответственные лица в администрации на основании заявления выносят предупреждение, определяют сроки на устранение нарушения. Если оно не устранено, согласно ст. 293 Гражданского кодекса РФ жильцы могут быть выселены на основании решения суда. При этом, квартира будет продаваться на публичных торгах с полной выплатой её цены бывшему собственнику за вычетом затрат, связанных с выполнением судебного решения.
Выселение из квартиры бывшего собственника через суд
Новый владелец недвижимого объекта вправе обратиться в суд в Северобайкальске для выселения бывшего собственника жилья, если иное не определено договором купли-продажи, дарственной.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Северобайкальск
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Северобайкальск |
| В каком районе | |
 |
|
| Почта | sev1.bur@mail.ru |
| Вебсайт | http://sev1.bur.msudrf.ru |
| Телефон учреждения | +7 (3013) 2-05-52 +7 (30130) 2-69-04 (секретарь суда) показать телефон |
| Регион | Бурятия (республика) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации | Республика Бурятия, Северобайкальск, улица Морских пехотинцев, 7 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 3 — Северобайкальск
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Северобайкальск |
| Район | |
|
|
|
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Вебсайт организации | http://sev3.bur.msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (30130) 2-69-05 +7 (30130) 2-69-04 (секретарь суда) показать телефон |
| Адрес организации | Республика Бурятия, Северобайкальск, улица Морских пехотинцев, 7 |
| Почта | sev3.bur@mail.ru |
| Регион | Бурятия (республика) |
На карте
Северобайкальский городской суд
Данные организации
| Название учреждения | Северобайкальский городской суд |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Сайт | http://severobaikalsky.bur.sudrf.ru |
| Какой адрес | Республика Бурятия, Северобайкальск, Пролетарский переулок, 3 |
| Почта | severobaikalsky.bur@sudrf.ru |
| В каком регионе России | Бурятия (республика) |
| Телефонный номер организации | +7 (30130) 2-38-47 показать телефон |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |