П.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации определяет, что никто не может быть без веских на то оснований выселен из квартиры. Статья 3 ЖК РФ запрещает выселять граждан, ограничивать право пользования жилым объектом, не иначе, как на основании решения суда, в порядке, определённом профильным законодательством.
Процедура выселения, права проживающих лиц зависят от формы собственности недвижимого объекта.
- Выселение из жилья владельцем
- Выселение из квартиры непрописанного человека не являющегося владельцем
- Выселение из квартиры за нарушение правил проживания
- Выселение из квартиры бывшего владельца через суд
- Сестрорецкий районный суд
- Данные организации
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 111 — Сестрорецк
- Данные организации
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 112 — Сестрорецк
- Данные организации
- Карта
Выселение из жилья владельцем
Если жилплощадь приватизирована, владелец жилья может руководствоваться правом, определённым в ст. 35 Жилищного кодекса РФ. Так, если гражданин утратил право пользования, он должен освободить помещение в сроки, определённые собственником. Если этого не произошло, решение о выселении будет приниматься в судебном порядке в Сестрорецке (Курортный район).
Выселение из квартиры непрописанного человека не являющегося владельцем
Незарегистрированный гражданин может пользоваться жильем, если:
- он владелец;
- имеет родственные связи с владельцем;
- оформил договор аренды, но не прописался по адресу.
Если в квартире проживают непрописанные лица, которые не желают покинуть её по требованию собственника, нужно вызвать наряд полиции. При встрече сотрудников необходимо предъявить паспорт, правоустанавливающие документы на жильё. После проверки документов жилец будет выпровожен из квартиры.
Если же непрописанное лицо находится в квартире на основании арендного договора, выселить его возможно будет только после суда в Сестрорецке (Курортный район).
Выселение из квартиры за нарушение правил проживания
Собственная квартира – это не только права, но и обязанности, которые должен соблюдать собственник, другие граждане, проживающие по месту регистрации.
Если жильцы используют жилое помещение не по назначению (например, занимаются производством), произвели самовольную перепланировку, нарушают интересы соседей, ненадлежаще пользуются жилплощадью, что приводит к возможности возникновения пожаров, антисанитарным условиям, к таким лицам могут быть применены различные меры воздействия.
Сначала органы местного самоуправления на основании жалобы составляют предупреждение, определяют сроки на устранение нарушения. Если оно не устранено, согласно ст. 293 Гражданского кодекса РФ нарушители могут быть выселены через суд. При этом, жильё будет реализовано на публичных торгах с полной выплатой её цены бывшему владельцу за вычетом затрат, связанных с выполнением судебного решения.
Выселение из квартиры бывшего владельца через суд
Новый владелец помещения имеет полное право обратиться в суд в Сестрорецке (Курортный район) для выселения бывшего собственника жилья, если иное не установлено договором купли-продажи, дарственной.
Сестрорецкий районный суд
Данные организации
| Название организации | Сестрорецкий районный суд |
| Район | Курортный |
 |
|
| Регион России | Санкт-Петербург |
| Сайт | http://srt.spb.sudrf.ru |
| Электронная почта | sestroretskiy@usuddep.spb.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (812) 437-45-62 +7 (812) 437-41-12 показать телефон |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, Сестрорецк, улица Володарского, 41 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 111 — Сестрорецк
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 111 — Сестрорецк |
| Район | Курортный |
|
|
|
| Номер телефона учреждения | +7 (812) 434-08-91 показать телефон |
| Сайт | https://mirsud.spb.ru |
| В каком регионе | Санкт-Петербург |
| Почта | ss111@mirsud.spb.ru |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, Сестрорецк, улица Токарева, 15а |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 14:00 до 15:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 14:00 до 15:00 понедельник, среда: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 112 — Сестрорецк
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 112 — Сестрорецк |
| В каком районе находится | Курортный |
|
|
|
| Почта | |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Сестрорецк, улица Володарского, 1а |
| В каком регионе | Санкт-Петербург |
| Вебсайт | https://mirsud.spb.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (812) 437-15-45 показать телефон |