П.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации определяет, что никто не может быть произвольно выселен из жилья. Статья 3 ЖК РФ запрещает выселять граждан, ограничивать право пользования жилым объектом, не иначе, как на основании решения суда, в порядке, определённом профильным законодательством.
Порядок выселения, права проживающих лиц зависят от формы собственности квартиры, комнаты дома.
- Выселение из жилья владельцем
- Выселение из квартиры непрописанного человека не являющегося владельцем
- Выселение из квартиры за несоблюдение правил проживания
- Выселение из квартиры бывшего собственника через суд
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Райчихинск
- Данные организации
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Райчихинск
- Данные организации
- Карта и адрес
- Райчихинский городской суд
- Данные учреждения
- Карта
Выселение из жилья владельцем
Если квартира приватизирована, собственник жилья может руководствоваться правом, определённым в ст. 35 ЖК РФ. Так, если гражданин утратил право пользования, он обязан освободить квартиру в сроки, указанные владельцем. Если этого не произошло, решение о выселении будет приниматься на основании решения суда в Райчихинске.
Выселение из квартиры непрописанного человека не являющегося владельцем
Непрописанный гражданин может пользоваться жильем, если:
- он является его собственником;
- является родственником собственника;
- оформил арендный договор, но не прописался по адресу.
Если на жилплощади проживают незарегистрированные граждане, которые отказываются покинуть её по требованию владельца, нужно вызвать сотрудников полиции. При встрече полицейских необходимо показать паспорт, правоустанавливающие документы на жильё. После проверки документов нарушитель будет выпровожен из квартиры.
Если же незарегистрированный гражданин находится в квартире на основании договора аренды, выселить его возможно будет по решению суда в Райчихинске.
Выселение из квартиры за несоблюдение правил проживания
Собственная квартира – это не только права, но и обязанности, которые должен соблюдать собственник, другие лица, проживающие по месту регистрации.
Если граждане используют квартиру или комнату не по назначению (к примеру, занимаются производством), выполнили самовольную перепланировку, нарушают интересы соседей, ненадлежаще пользуются квартирой, что приводит к созданию рисков пожаров, антисанитарным условиям, к таким лицам могут быть применены различные меры воздействия.
В первую очередь органы местного самоуправления на основе жалобы составляют предупреждение, устанавливают сроки на устранение нарушения. Если оно не устранено, согласно ст. 293 Гражданского кодекса РФ нарушители могут быть выселены на основании решения суда. При этом, квартира будет продаваться на публичных торгах с полной выплатой её стоимости бывшему владельцу за вычетом расходов, связанных с исполнением вердикта суда.
Выселение из квартиры бывшего собственника через суд
Новый владелец недвижимого объекта вправе направить исковое заявление в суд в Райчихинске для выселения бывшего собственника жилья, если иное не определено договором купли-продажи, дарственной.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Райчихинск
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Райчихинск |
| В каком районе | |
 |
|
| Телефонный номер учреждения | +7 (41647) 2-20-15 показать телефон |
| Адрес организации | Амурская область, Райчихинск, улица Понаморенко, 1 |
| Регион России | Амурская область |
| Почта | rgmirsud1@inbox.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения | http://raich1.amr.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Райчихинск
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Райчихинск |
| Район | |
|
|
|
| Регион | Амурская область |
| Телефоны организации | +7 (14647) 2-19-28 показать телефон |
| Адрес где находится | Амурская область, Райчихинск, улица Понаморенко, 1 |
| Почта | rgmirsud2@mail.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Сайт организации | http://raich2.amr.msudrf.ru |
Карта и адрес
Райчихинский городской суд
Данные учреждения
| Название организации | Райчихинский городской суд |
| Район | |
|
|
|
| Регион России | Амурская область |
| Адрес учреждения | Амурская область, Райчихинск, Пионерская улица, 18 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Вебсайт организации | http://raichihinskiy.amr.sudrf.ru |
| Почта | raichihinskiy.amr@sudrf.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (41647) 2-30-26 +7 (41647) 2-41-42 (факс) +7 (41647) 2-27-08 показать телефон |