Выселение из квартиры – процедура куда обращаться в Оби в 2024 году

П.1 ст. 40 Конституции РФ устанавливает, что никто не может быть без веских на то оснований выселен из квартиры. Статья 3 Жилищного кодекса РФ запрещает выселять граждан, ущемлять в праве пользования объектом недвижимости, не иначе, как на основании решения суда, в порядке, определённом профильным законодательством.

Процедура выселения, права проживающих лиц зависят от формы собственности недвижимого объекта.

Выселение из квартиры собственником

Когда жилплощадь приватизирована, собственник жилья может руководствоваться правом, прописанным в статье 35 Жилищного кодекса РФ. Так, если гражданин потерял право пользования, он должен покинуть помещение в сроки, определённые собственником. Если этого не произошло, решение о выселении будет приниматься в судебном порядке в Оби.

Выселение из квартиры непрописанного человека не собственника

Незарегистрированный гражданин может проживать в квартире, если:

• он владелец;
• является родственником собственника;
• оформил договор аренды, но не зарегистрировался по адресу.

Если на жилплощади проживают незарегистрированные граждане, которые не желают освободить её по просьбе собственника, следует вызвать сотрудников полиции. По приезду сотрудников необходимо предъявить паспорт, свидетельство о собственности на жильё. После проверки документов нарушитель будет выпровожен за дверь квартиры.

Если же незарегистрированный гражданин проживает в жилом помещении на основании арендного договора, выселить его возможно будет по решению суда в Оби.

Выселение из квартиры за нарушение правил проживания

Собственная квартира – это не только права, но и обязанности, которым должен следовать владелец, другие граждане, проживающие по месту регистрации.

Если жильцы используют квартиру или комнату не по назначению (к примеру, открыли производство), выполнили незаконную перепланировку, не учитывают права соседей, ненадлежаще пользуются жилплощадью, что приводит к созданию рисков пожаров, антисанитарным условиям, к таким лицам могут быть применены различные меры воздействия.

В первую очередь ответственные лица в администрации на основе жалобы выносят предупреждение, определяют сроки на устранение нарушения. Если оно не устранено, в соответствии со ст. 293 Гражданского кодекса РФ жильцы могут быть выселены на основании решения суда. При этом, жильё будет реализовано на публичных торгах с полной выплатой её цены бывшему собственнику за вычетом затрат, связанных с исполнением вердикта суда.

Выселение из квартиры бывшего собственника через суд

Новый владелец недвижимого объекта имеет полное право направить исковое заявление в суд в Оби для выселения бывшего собственника жилья, если иное не определено договором купли-продажи, дарения.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Обь

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 1 — Обь
В каком районе находится
Время работы	понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30
Регион	Новосибирская область
Электронная почта	sudobs@mail.ru
Вебсайт организации	http://1ob.nsk.msudrf.ru
Телефон учреждения	+7 (383) 347-72-68 +7 (383) 735-10-65 показать телефон
Адрес организации	Новосибирская область, Обь, Геодезическая улица, 66а

На карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Обь

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 2 — Обь
В каком районе находится
Телефонный номер учреждения	+7 (383) 347-72-66 +7 (383) 735-14-95 показать телефон
Электронная почта	sudobs@mail.ru
Адрес организации	Новосибирская область, Обь, Геодезическая улица, 66а
Вебсайт организации	http://2ob.nsk.msudrf.ru
Часы работы	понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 09:30 до 16:00, перерыв: с 11:30 до 15:00 четверг: с 09:30 до 11:00
Регион	Новосибирская область

Адрес на карте

Обской городской суд

Данные учреждения

Учреждение	Обской городской суд
В каком районе находится
Адрес	Новосибирская область, Обь, Геодезическая улица, 66а
Вебсайт организации	http://obskoy.nsk.sudrf.ru
Время работы	понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:00
Электронная почта	obskoy.nsk@sudrf.ru
Номер телефона организации	+7 (38373) 5-09-13 +7 (38373) 5-90-08 показать телефон
Регион	Новосибирская область

Карта и адрес