П.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации определяет, что никто не может быть без веских на то оснований выселен из жилья. Ст. 3 ЖК РФ запрещает выселять граждан, ущемлять в праве пользования объектом недвижимости, не иначе, как на основании решения суда, в порядке, определённом профильным законодательством.
Процедура выселения, права проживающих лиц зависят от формы собственности недвижимого объекта.
- Выселение из жилья собственником
- Выселение из квартиры непрописанного жильца не собственника
- Выселение из квартиры за несоблюдение правил проживания
- Выселение из квартиры бывшего собственника через суд
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Новый Оскол
- Данные организации
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Новый Оскол
- Данные организации
- Адрес на карте
- Новооскольский районный суд — Новый Оскол
- Данные учреждения
- На карте
Выселение из жилья собственником
Если квартира приватизирована, владелец жилья может руководствоваться правом, прописанным в статье 35 ЖК РФ. Так, если гражданин потерял право пользования, он обязан освободить помещение в сроки, определённые собственником. Если этого не произошло, решение о выселении будет приниматься в судебном порядке в Новом Осколе (Новооскольский район).
Выселение из квартиры непрописанного жильца не собственника
Незарегистрированный гражданин может пользоваться жильем, если:
- он является его собственником;
- имеет родственные связи с владельцем;
- оформил договор аренды, но не зарегистрировался по адресу.
Если на жилплощади проживают незарегистрированные лица, которые отказываются освободить её по просьбе владельца, нужно вызвать сотрудников полиции. При встрече полицейских необходимо предъявить паспорт, свидетельство о собственности на жильё. После проверки документов нарушитель будет выпровожен за дверь квартиры.
Если же незарегистрированный гражданин находится в квартире на основании договора аренды, выселить его возможно будет только после суда в Новом Осколе (Новооскольский район).
Выселение из квартиры за несоблюдение правил проживания
Наличие квартиры в собственности – это не только права, но и обязанности, которым должен следовать собственник, иные граждане, проживающие по месту регистрации.
Если жильцы используют жилое помещение не по назначению (например, занимаются производством), выполнили самовольную перепланировку, не учитывают права соседей, ненадлежаще пользуются квартирой, что приводит к возможности возникновения пожаров, антисанитарным условиям, к таким лицам могут применяться разнообразные меры воздействия.
Сначала органы местного самоуправления на основе жалобы выносят предупреждение, определяют сроки на устранение нарушения. Если оно не устранено, в соответствии со ст. 293 Гражданского кодекса РФ нарушители могут быть выселены через суд. При этом, квартира будет продаваться на публичных торгах с полной выплатой её цены бывшему собственнику за вычетом расходов, связанных с выполнением судебного решения.
Выселение из квартиры бывшего собственника через суд
Новый владелец помещения имеет полное право обратиться в суд в Новом Осколе (Новооскольский район) для выселения бывшего собственника жилья, если иное не установлено договором купли-продажи, дарения.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Новый Оскол
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Новый Оскол |
| В каком районе | Новооскольский |
 |
|
| Вебсайт | http://noskol1.blg.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | novoskmirsud@belmsud.ru |
| В каком регионе | Белгородская область |
| Адрес организации | Белгородская область, Новооскольский район, Новый Оскол, улица Славы, 65 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (47233) 4-60-91 показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Новый Оскол
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Новый Оскол |
| Район | Новооскольский |
|
|
|
| Номера телефонов учреждения | +7 (47233) 4-68-05 показать телефон |
| Сайт | http://noskol2.blg.msudrf.ru |
| Электронная почта | novoskmirsud@belmsud.ru |
| Адрес организации | Белгородская область, Новооскольский район, Новый Оскол, улица Славы, 65 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России находится | Белгородская область |
Адрес на карте
Новооскольский районный суд — Новый Оскол
Данные учреждения
| Название | Новооскольский районный суд — Новый Оскол |
| Район | Новооскольский |
|
|
|
| Какой адрес | Белгородская область, Новооскольский район, Новый Оскол, Гражданская улица, 19 |
| В каком регионе России находится | Белгородская область |
| Сайт учреждения | http://novooskolsky.blg.sudrf.ru |
| Почта | novooskolsky.blg@sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона организации | +7 (47233) 4-48-78 показать телефон |