П.1 ст. 40 Конституции РФ определяет, что никто не может быть произвольно выселен из квартиры. Статья 3 ЖК РФ запрещает выселять граждан, ограничивать право пользования жилым объектом, не иначе, как на основании судебного решения, в порядке, установленном профильным законодательством.
Процедура выселения, права проживающих лиц зависят от формы собственности квартиры, комнаты дома.
- Выселение из квартиры собственником
- Выселение из квартиры непрописанного жильца не являющегося владельцем
- Выселение из квартиры за нарушение правил проживания
- Выселение из квартиры бывшего владельца через суд
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Костомукша
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Костомукша
- Данные учреждения
- Карта
- Костомукшский городской суд
- Данные учреждения
- Карта
Выселение из квартиры собственником
Когда квартира приватизирована, владелец жилья может руководствоваться правом, прописанным в ст. 35 Жилищного кодекса РФ. Так, если гражданин утратил право пользования, он обязан покинуть квартиру в сроки, указанные владельцем. Если этого не произошло, решение о выселении будет приниматься на основании решения суда в Костомукше.
Выселение из квартиры непрописанного жильца не являющегося владельцем
Незарегистрированный гражданин может проживать в квартире, если:
- он является его собственником;
- имеет родственные связи с владельцем;
- заключил арендный договор, но не прописался по адресу.
Если на жилплощади проживают незарегистрированные лица, которые отказываются освободить её по просьбе собственника, нужно вызвать наряд полиции. При встрече полицейских потребуется предъявить паспорт, свидетельство о собственности на жильё. После проверки документов нарушитель будет выпровожен из квартиры.
Если же непрописанное лицо проживает в жилом помещении на основании арендного договора, выселить его возможно будет по решению суда в Костомукше.
Выселение из квартиры за нарушение правил проживания
Наличие квартиры в собственности – это не только права, но и обязанности, которые должен соблюдать владелец, иные граждане, проживающие по месту регистрации.
Если жильцы используют квартиру или комнату не по назначению (к примеру, занимаются производством), выполнили самовольную перепланировку, нарушают интересы соседей, ненадлежаще пользуются квартирой, что приводит к созданию рисков пожаров, антисанитарным условиям, к таким лицам могут применяться различные меры воздействия.
Сначала ответственные лица в администрации на основе заявления составляют предупреждение, определяют сроки на устранение нарушения. Если оно не устранено, согласно ст. 293 ГК РФ нарушители могут быть выселены через суд. При этом, квартира будет продаваться на публичных торгах с полной выплатой её цены бывшему владельцу за вычетом затрат, связанных с исполнением вердикта суда.
Выселение из квартиры бывшего владельца через суд
Новый владелец недвижимого объекта имеет полное право обратиться в суд в Костомукше для выселения бывшего собственника жилья, если иное не установлено договором купли-продажи, дарения.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Костомукша
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Костомукша |
| В каком районе находится | |
 |
|
| В каком регионе России | Карелия (республика) |
| Номер телефона организации | +7 (81459) 3-70-04 +7 (81459) 3-70-05 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта | 20.kar@msudrf.ru |
| Вебсайт | http://kostomuksha1.kar.msudrf.ru |
| Какой адрес | Республика Карелия, Костомукша, улица Звездная улица, 21 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Костомукша
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Костомукша |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Почта | 21.kar@msudrf.ru |
| Вебсайт | http://kostomuksha2.kar.msudrf.ru |
| Телефоны организации | +7 (81459) 3-70-04 +7 (81459) 3-70-06 показать телефон |
| В каком регионе | Карелия (республика) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Республика Карелия, Костомукша, Звездная улица, 21 |
Карта
Костомукшский городской суд
Данные учреждения
| Название | Костомукшский городской суд |
| Район | |
|
|
|
| Вебсайт | http://kostomukshsky.kar.sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием председателя понедельник: с 16:00 до 17:00 |
| Адрес организации | Республика Карелия, Костомукша, улица Ленина, 9а |
| Телефоны организации | +7 (81459) 7-13-42 +7 (81459) 5-25-13 показать телефон |
| Почта | kostomukshsky.kar@sudrf.ru |
| Регион | Карелия (республика) |