П.1 ст. 40 Конституции РФ устанавливает, что никто не может быть без веских на то оснований выселен из квартиры. Ст. 3 Жилищного кодекса РФ запрещает выселять граждан, ущемлять в праве пользования объектом недвижимости, не иначе, как на основании судебного решения, в порядке, определённом профильным законодательством.
Порядок выселения, права жильцов зависят от формы собственности квартиры, комнаты дома.
- Выселение из жилья владельцем
- Выселение из квартиры непрописанного человека не собственника
- Выселение из жилья за нарушение правил проживания
- Выселение из квартиры бывшего собственника через суд
- Гайский городской суд
- Данные учреждения
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Гай
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 3 — Гай
- Данные учреждения
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи — Гай
- Данные учреждения
- Карта
Выселение из жилья владельцем
Если жилплощадь приватизирована, собственник жилья может воспользоваться правом, прописанным в статье 35 Жилищного кодекса РФ. Так, если гражданин утратил право пользования, он должен покинуть квартиру в сроки, указанные собственником. Если этого не произошло, решение о выселении будет приниматься в судебном порядке в Гае.
Выселение из квартиры непрописанного человека не собственника
Незарегистрированный гражданин может проживать в квартире, если:
- он является его собственником;
- является родственником собственника;
- заключил арендный договор, но не прописался по адресу.
Если в квартире проживают непрописанные лица, которые не желают покинуть её по требованию владельца, следует вызвать сотрудников полиции. По приезду сотрудников потребуется показать паспорт, правоустанавливающие документы на жильё. После проверки документов жилец будет выпровожен из квартиры.
Если же непрописанное лицо находится в квартире на основании арендного договора, выселить его можно будет только после суда в Гае.
Выселение из жилья за нарушение правил проживания
Собственная квартира – это не только права, но и обязанности, которым должен следовать собственник, другие граждане, проживающие по месту регистрации.
Если жильцы используют жилое помещение не по назначению (к примеру, открыли производство), произвели незаконную перепланировку, не учитывают права соседей, ненадлежаще пользуются жилплощадью, что приводит к созданию рисков пожаров, антисанитарным условиям, к таким лицам могут применяться разнообразные меры воздействия.
Сначала органы местного самоуправления на основе жалобы составляют предупреждение, устанавливают сроки на устранение нарушения. Если оно не устранено, в соответствии со ст. 293 Гражданского кодекса РФ жильцы могут быть выселены на основании решения суда. При этом, жильё будет реализовано на публичных торгах с полной выплатой её стоимости бывшему владельцу за вычетом расходов, связанных с исполнением вердикта суда.
Выселение из квартиры бывшего собственника через суд
Новый владелец помещения вправе обратиться в суд в Гае для выселения бывшего собственника жилья, если иное не определено договором купли-продажи, дарения.
Гайский городской суд
Данные учреждения
| Название организации | Гайский городской суд |
| В каком районе | |
 |
|
| Регион | Оренбургская область |
| Адрес | Оренбургская область, Гай, улица Ленина, 26 |
| Почта | gaysky.orb@sudrf.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (35362) 4-20-22 показать телефон |
| Вебсайт организации | http://gaysky.orb.sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 09:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Гай
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Гай |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Телефоны организации | +7 (35362) 4-18-76 (секретарь суда) +7 (35362) 4-20-90 (приемная) показать телефон |
| Адрес где находится | Оренбургская область, Гай, переулок Суворова, 2а |
| Сайт организации | https://gai2.kodms.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта | gai2-ssz@kodms.ru |
| В каком регионе России | Оренбургская область |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 3 — Гай
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Гай |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Адрес где находится | Оренбургская область, Гай, переулок Суворова, 2а |
| Сайт учреждения | https://gai3.kodms.ru |
| Почта | gai3-ssz@kodms.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (35362) 4-18-76 (секретарь суда) +7 (35362) 4-70-59 (приемная) показать телефон |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион | Оренбургская область |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи — Гай
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи — Гай |
| В каком районе | |
|
|
|
| Телефоны организации | +7 (35362) 4-18-76 показать телефон |
| В каком регионе | Оренбургская область |
| Электронная почта | gair-ss@kodms.ru |
| Какой адрес | Оренбургская область, Гай, переулок Суворова, 2а |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Вебсайт | https://gair.kodms.ru |