П.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации определяет, что никто не может быть произвольно выселен из жилья. Статья 3 ЖК РФ запрещает выселять граждан, ущемлять в праве пользования жилым объектом, не иначе, как на основании судебного решения, в порядке, установленном профильным законодательством.
Порядок выселения, права проживающих лиц зависят от формы собственности квартиры, комнаты дома.
- Выселение из жилья собственником
- Выселение из квартиры непрописанного человека не собственника
- Выселение из жилья за нарушение правил проживания
- Выселение из квартиры бывшего собственника через суд
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Гаджиево
- Данные учреждения
- Карта
- Гаджиевский гарнизонный военный суд
- Данные учреждения
- На карте
- Полярный районный суд — Гаджиево
- Данные организации
- Адрес на карте
Выселение из жилья собственником
Когда жилплощадь приватизирована, собственник жилья может руководствоваться правом, прописанным в статье 35 ЖК РФ. Так, если гражданин утратил право пользования, он должен освободить помещение в сроки, указанные владельцем. Если этого не произошло, решение о выселении будет приниматься на основании решения суда в Гаджиево.
Выселение из квартиры непрописанного человека не собственника
Незарегистрированный гражданин может пользоваться жильем, если:
- он является его собственником;
- является родственником собственника;
- заключил договор аренды, но не зарегистрировался по адресу.
Если на жилплощади проживают непрописанные лица, которые отказываются освободить её по требованию собственника, следует вызвать сотрудников полиции. При встрече сотрудников потребуется предъявить паспорт, правоустанавливающие документы на жильё. После проверки документов жилец будет выпровожен из квартиры.
Если же непрописанное лицо находится в квартире на основании договора аренды, выселить его можно будет только после суда в Гаджиево.
Выселение из жилья за нарушение правил проживания
Наличие квартиры в собственности – это не только права, но и обязанности, которым должен следовать владелец, другие лица, проживающие по месту регистрации.
Если жильцы используют квартиру или комнату не по назначению (к примеру, открыли производство), выполнили самовольную перепланировку, не учитывают права соседей, ненадлежаще пользуются квартирой, что приводит к созданию рисков пожаров, антисанитарным условиям, к таким лицам могут быть применены различные меры воздействия.
Сначала органы местного самоуправления на основании жалобы составляют предупреждение, определяют сроки на устранение нарушения. Если оно не устранено, в соответствии со ст. 293 Гражданского кодекса РФ жильцы могут быть выселены на основании решения суда. При этом, жильё будет реализовано на публичных торгах с полной выплатой её цены бывшему собственнику за вычетом затрат, связанных с выполнением судебного решения.
Выселение из квартиры бывшего собственника через суд
Новый владелец недвижимого объекта имеет полное право направить исковое заявление в суд в Гаджиево для выселения бывшего собственника жилья, если иное не определено договором купли-продажи, дарения.
Судебный участок мирового судьи № 2 — Гаджиево
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Гаджиево |
| Район | |
 |
|
| В каком регионе России | Мурманская область |
| Телефон учреждения | +7 (81539) 45-617 +7 (81539) 45-662 показать телефон |
| Сайт | http://2alsk.mrm.msudrf.ru |
| Адрес где находится | Мурманская область, Гаджиево, набережная Сергея Преминина, 106 |
| Электронная почта | otvskal@uodms.mels.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
Карта
Гаджиевский гарнизонный военный суд
Данные учреждения
| Учреждение | Гаджиевский гарнизонный военный суд |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:45, перерыв: с 13:00 до 14:30 пятница: с 09:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 14:30 прием граждан четверг: с 15:00 до 18:00 |
| Почта | gadjgvs.mrm@sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Мурманская область, Гаджиево, улица Ленина, 100а |
| Сайт учреждения | http://gadjgvs.mrm.sudrf.ru |
| В каком регионе России | Мурманская область |
| Телефон учреждения | +7 (81539) 4-77-08 +7 (81553) 56-6-62 показать телефон |
На карте
Полярный районный суд — Гаджиево
Данные организации
| Название | Полярный районный суд — Гаджиево |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Регион России | Мурманская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 15:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Почта | gadjev.mrm@sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Мурманская область, Гаджиево, набережная Сергея Преминина, 106 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (81539) 4-56-31 показать телефон |
| Сайт организации | http://pol.mrm.sudrf.ru |