П.1 ст. 40 Конституции РФ устанавливает, что никто не может быть без веских на то оснований выселен из жилья. Статья 3 ЖК РФ запрещает выселять граждан, ограничивать право пользования объектом недвижимости, не иначе, как на основании решения суда, в порядке, установленном профильным законодательством.
Процедура выселения, права жильцов зависят от формы собственности квартиры, комнаты дома.
- Выселение из квартиры владельцем
- Выселение из квартиры непрописанного жильца не собственника
- Выселение из жилья за нарушение правил проживания
- Выселение из квартиры бывшего собственника через суд
- Судебный участок мирового судьи № 21 — Буй
- Данные учреждения
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 22 — Буй
- Данные организации
- Карта
- Буйский районный суд
- Данные организации
- Карта и адрес
Выселение из квартиры владельцем
Если жилплощадь приватизирована, владелец жилья может руководствоваться правом, прописанным в статье 35 ЖК РФ. Так, если гражданин потерял право пользования, он обязан освободить квартиру в сроки, указанные владельцем. Если этого не произошло, решение о выселении будет приниматься в судебном порядке в Буе.
Выселение из квартиры непрописанного жильца не собственника
Незарегистрированный гражданин может проживать в квартире, если:
- он владелец;
- имеет родственные связи с владельцем;
- заключил договор аренды, но не прописался по адресу.
Если на жилплощади проживают непрописанные граждане, которые не желают покинуть её по требованию владельца, нужно вызвать сотрудников полиции. По приезду полицейских необходимо показать паспорт, свидетельство о собственности на жильё. После проверки документов жилец будет выпровожен из квартиры.
Если же непрописанное лицо проживает в жилом помещении на основании договора аренды, выселить его возможно будет только после суда в Буе.
Выселение из жилья за нарушение правил проживания
Наличие квартиры в собственности – это не только права, но и обязанности, которые должен соблюдать владелец, иные граждане, проживающие по месту регистрации.
Если граждане используют квартиру или комнату не по назначению (к примеру, занимаются производством), выполнили незаконную перепланировку, не учитывают интересы соседей, ненадлежаще пользуются квартирой, что приводит к созданию рисков пожаров, антисанитарным условиям, к таким лицам могут быть применены разнообразные меры воздействия.
В первую очередь органы местного самоуправления на основе заявления составляют предупреждение, устанавливают сроки на устранение нарушения. Если оно не устранено, в соответствии со ст. 293 ГК РФ нарушители могут быть выселены на основании решения суда. При этом, квартира будет продаваться на публичных торгах с полной выплатой её цены бывшему владельцу за вычетом затрат, связанных с выполнением судебного решения.
Выселение из квартиры бывшего собственника через суд
Новый владелец недвижимого объекта имеет полное право обратиться в суд в Буе для выселения бывшего собственника жилья, если иное не определено договором купли-продажи, дарения.
Судебный участок мирового судьи № 21 — Буй
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 21 — Буй |
| Район | |
 |
|
| В каком регионе | Костромская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (49435) 4-42-70 показать телефон |
| Почта | mirkst-21@bk.ru |
| Адрес | Костромская область, Буй, улица 10-й годовщины Октября, 5 |
| Вебсайт | http://21.kst.msudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 22 — Буй
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 22 — Буй |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Номер телефона организации | +7 (49435) 4-42-67 показать телефон |
| Электронная почта | mirkst-22@bk.ru |
| Вебсайт | http://22.kst.msudrf.ru |
| Какой адрес | Костромская область, Буй, улица 10-й годовщины Октября, 5 |
| Регион | Костромская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Карта
Буйский районный суд
Данные организации
| Название учреждения | Буйский районный суд |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Электронная почта | buisky.kst@sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Костромская область, Буй, площадь Революции, 13 |
| Сайт учреждения | http://buisky.kst.sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:00 |
| В каком регионе | Костромская область |
| Номер телефона учреждения | +7 (49435) 4-23-28 +7 (49434) 4-23-80 показать телефон |