Выселение из квартиры – процедура в Биробиджане в 2024 году

П.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть произвольно выселен из жилья. Ст. 3 ЖК РФ запрещает выселять граждан, ограничивать право пользования жилым объектом, не иначе, как на основании решения суда, в порядке, установленном профильным законодательством.

Процедура выселения, права проживающих лиц зависят от формы собственности недвижимого объекта.

Выселение из квартиры собственником

Когда квартира приватизирована, собственник жилья может руководствоваться правом, прописанным в ст. 35 ЖК РФ. Так, если гражданин потерял право пользования, он должен покинуть квартиру в сроки, определённые собственником. Если этого не произошло, решение о выселении будет приниматься на основании решения суда в Биробиджане.

Выселение из квартиры непрописанного жильца не собственника

Незарегистрированный гражданин может проживать в квартире, если:

• он является его собственником;
• является родственником собственника;
• заключил договор аренды, но не зарегистрировался по адресу.

Если в квартире проживают незарегистрированные лица, которые не желают освободить её по требованию владельца, нужно вызвать наряд полиции. По приезду полицейских необходимо показать паспорт, правоустанавливающие документы на жильё. После проверки документов нарушитель будет выпровожен из квартиры.

Если же незарегистрированный гражданин находится в квартире на основании договора аренды, выселить его можно будет по решению суда в Биробиджане.

Выселение из жилья за несоблюдение правил проживания

Собственная квартира – это не только права, но и обязанности, которые должен соблюдать собственник, другие граждане, проживающие по месту регистрации.

Если граждане используют квартиру или комнату не по назначению (например, открыли производство), выполнили незаконную перепланировку, нарушают права соседей, ненадлежаще пользуются жилплощадью, что приводит к созданию рисков пожаров, антисанитарным условиям, к таким лицам могут применяться различные меры воздействия.

Сначала органы местного самоуправления на основе заявления выносят предупреждение, определяют сроки на устранение нарушения. Если оно не устранено, в соответствии со ст. 293 ГК РФ нарушители могут быть выселены на основании решения суда. При этом, жильё будет реализовано на публичных торгах с полной выплатой её цены бывшему собственнику за вычетом затрат, связанных с выполнением судебного решения.

Выселение из квартиры бывшего владельца через суд

Новый владелец недвижимого объекта вправе направить исковое заявление в суд в Биробиджане для выселения бывшего собственника жилья, если иное не установлено договором купли-продажи, дарения.

Биробиджанский гарнизонный военный суд

Данные организации

Название учреждения	Биробиджанский гарнизонный военный суд
Район
В каком регионе России находится	Еврейская автономная область
Номера телефонов организации	+7 (42622) 2-28-86 +7 (42622) 2-26-55 показать телефон
Почта	bgvs.brb@sudrf.ru
Вебсайт	http://bgvs.brb.sudrf.ru
Адрес	Еврейская автономная область, Биробиджан, Трансформаторная улица, 3а
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

Карта

Биробиджанский районный суд

Данные учреждения

Название организации	Биробиджанский районный суд
Район
Сайт учреждения	http://birobidzhansky.brb.sudrf.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Регион России	Еврейская автономная область
Электронная почта	birobidzhansky.brb@sudrf.ru
Номера телефонов организации	+7 (42622) 2-04-26 +7 (42622) 4-16-69 показать телефон
Адрес организации	Еврейская автономная область, Биробиджан, Пионерская улица, 32

На карте

Районный судебный участок мирового судьи — Биробиджан

Данные организации

Название учреждения	Районный судебный участок мирового судьи — Биробиджан
Район
Почта	mirsud_eao@mail.ru
Регион России	Еврейская автономная область
Сайт учреждения	http://birobidzhansky.eao.msudrf.ru
Адрес	Еврейская автономная область, Биробиджан, Театральный переулок, 10
Номера телефонов учреждения	+7 (42622) 4-16-27 +7 (42622) 4-15-21 показать телефон
Часы работы	понедельник-среда, пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00

Карта

Центральный судебный участок мирового судьи — Биробиджан

Данные учреждения

Название	Центральный судебный участок мирового судьи — Биробиджан
Район
Когда работает	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Номер телефона учреждения	+7 (42622) 2-27-85 +7 (42622) 4-15-21 показать телефон
Электронная почта	mirsud_eao@mail.ru
Сайт организации	http://centralny.eao.msudrf.ru
Адрес где находится	Еврейская автономная область, Биробиджан, Театральный переулок, 10
Регион России	Еврейская автономная область

Карта и адрес

Левобережный судебный участок мирового судьи — Биробиджан

Данные учреждения

Название	Левобережный судебный участок мирового судьи — Биробиджан
В каком районе находится
Адрес учреждения	Еврейская автономная область, Биробиджан, Театральный переулок, 10
Сайт учреждения	http://levoberehny.eao.msudrf.ru
Время работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Номера телефонов организации	+7 (42622) 2-27-85 +7 (42622) 4-15-21 показать телефон
Почта	mirsud_eao@mail.ru
Регион России	Еврейская автономная область

Карта проезда

Еврейской областной суд — Биробиджан

Данные учреждения

Название учреждения	Еврейской областной суд — Биробиджан
В каком районе
Какой адрес	Еврейская автономная область, Биробиджан, Театральный переулок, 10
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	os.brb@sudrf.ru
Регион России	Еврейская автономная область
Номер телефона организации	+7 (42622) 2-08-44 показать телефон
Вебсайт	http://os.brb.sudrf.ru

Карта проезда

Правобережный судебный участок мирового судьи — Биробиджан

Данные организации

Название организации	Правобережный судебный участок мирового судьи — Биробиджан
Район
Сайт организации	http://pravoberezhny.eao.msudrf.ru
В каком регионе	Еврейская автономная область
Электронная почта	mirsud_eao@mail.ru
Часы работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Какой адрес	Еврейская автономная область, Биробиджан, Театральный переулок, 10
Номер телефона учреждения	+7 (42622) 2-09-42 +7 (42622) 4-15-21 показать телефон

Карта проезда

Восточный судебный участок мирового судьи — Биробиджан

Данные организации

Название учреждения	Восточный судебный участок мирового судьи — Биробиджан
В каком районе находится
Адрес учреждения	Еврейская автономная область, Биробиджан, Театральный переулок, 10
Телефон учреждения	+7 (42622) 2-09-42 +7 (42622) 4-15-21 показать телефон
Электронная почта	mirsud_eao@mail.ru
Часы работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Сайт организации	http://vostochny.eao.msudrf.ru
В каком регионе России находится	Еврейская автономная область

Карта проезда

Западный судебный участок мирового судьи — Биробиджан

Данные организации

Название организации	Западный судебный участок мирового судьи — Биробиджан
Район
Адрес где находится	Еврейская автономная область, Биробиджан, Театральный переулок, 10
Сайт организации	http://zapadny.eao.msudrf.ru
Время работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Номер телефона организации	+7 (42622) 2-27-85 +7 (42622) 4-15-21 показать телефон
Регион России	Еврейская автономная область
Электронная почта	mirsud_eao@mail.ru

Карта и адрес