Дом признан аварийным – куда обращаться в Биробиджане в 2024 году

Владельцы жилья, расположенного в многоквартирных домах, признанных аварийными, могут претендовать на отселение в жилье, аналогичное по своим потребительским свойствам, либо на компенсацию, в размере рыночной стоимости квартиры. При этом собственники жилого помещения сами выбирают, какой вариант предпочтительней, представители местной администрации не вправе навязывать приоритет.

Одновременно лица, проживающие на условиях договора социального найма вправе рассчитывать только на переселение в равнозначное жильё с заключением нового договора на тех же условиях.

Для того чтобы ускорить переселение, получение выплаты, добиться от представителей власти переселения, соблюдения прав владельца, норм законодательства лучше обратиться к юристу.

Нормативная база

Порядок признания жилья аварийным, отселения из него жителей, определен следующими документами:

• Федеральный закон № 185 от 21. 07. 2007;
• Постановление Пленума ВС Российской Федерации № 14 от 2. 07. 2009;
• Некоторые статьи, разделы Гражданского, Гражданско-процессуального, Жилищного кодексов.

Некоторые здания могут относиться к жилфонду субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, поэтому при отселении могут дополнительно применяться положения местных и региональных правовых актов.

Порядок отселения

Расселение жилья признанного аварийным производится в рамках федеральной программы, действующей с 2019 года. На данный момент она рассчитана до 2025 года, но, скорее всего, будет продлена. Чтобы расселить жильцов, дом должен быть признан аварийным специальной комиссией, которая формируется при органах местного самоуправления. Именно туда стоит обращаться, если до сих пор не была проведена экспертиза текущего состояния объекта капитального строительства.

После признания строения аварийным он попадет в списки на расселение. Очередь продвигается по мере выделения финансирования. Ввиду ограниченности бюджета очередь может растянуться на несколько лет.

О факте переселения владельцы квартиры, наниматели уведомляются за 3-6 месяцев. Процедура отселения производится добровольно, кроме ситуаций, когда стороны не смогли договориться о размере компенсации, параметрах, расположении новой жилого помещения. Во втором случае лица будут выселены приставами на основании исполнительного листа. При этом таким гражданам, согласно ст. 32 ЖК РФ будет возмещена стоимость изымаемого жилья, сумма определяется в суде.

Районный суд

Если лица считают, что их права при отселении из аварийного, ветхого жилья нарушены, им следует обращаться суд в Биробиджане с исковым заявлением.

Биробиджанский гарнизонный военный суд

Данные учреждения

Название организации	Биробиджанский гарнизонный военный суд
В каком районе
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Какой адрес	Еврейская автономная область, Биробиджан, Трансформаторная улица, 3а
Телефон учреждения	+7 (42622) 2-28-86 +7 (42622) 2-26-55 показать телефон
Регион России	Еврейская автономная область
Электронная почта	bgvs.brb@sudrf.ru
Вебсайт	http://bgvs.brb.sudrf.ru

Карта проезда

Биробиджанский районный суд

Данные учреждения

Учреждение	Биробиджанский районный суд
Район
Сайт учреждения	http://birobidzhansky.brb.sudrf.ru
Адрес где находится	Еврейская автономная область, Биробиджан, Пионерская улица, 32
Регион	Еврейская автономная область
Номера телефонов организации	+7 (42622) 2-04-26 +7 (42622) 4-16-69 показать телефон
Почта	birobidzhansky.brb@sudrf.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

Адрес на карте

Районный судебный участок мирового судьи — Биробиджан

Данные учреждения

Название организации	Районный судебный участок мирового судьи — Биробиджан
Район
Сайт	http://birobidzhansky.eao.msudrf.ru
Телефоны организации	+7 (42622) 4-16-27 +7 (42622) 4-15-21 показать телефон
Время работы	понедельник-среда, пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Какой адрес	Еврейская автономная область, Биробиджан, Театральный переулок, 10
В каком регионе России находится	Еврейская автономная область
Почта	mirsud_eao@mail.ru

На карте

Центральный судебный участок мирового судьи — Биробиджан

Данные организации

Название учреждения	Центральный судебный участок мирового судьи — Биробиджан
В каком районе находится
Номер телефона организации	+7 (42622) 2-27-85 +7 (42622) 4-15-21 показать телефон
Сайт организации	http://centralny.eao.msudrf.ru
Режим работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Адрес	Еврейская автономная область, Биробиджан, Театральный переулок, 10
Регион России	Еврейская автономная область
Электронная почта	mirsud_eao@mail.ru

На карте

Левобережный судебный участок мирового судьи — Биробиджан

Данные учреждения

Учреждение	Левобережный судебный участок мирового судьи — Биробиджан
В каком районе
Регион России	Еврейская автономная область
Часы работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Телефонный номер учреждения	+7 (42622) 2-27-85 +7 (42622) 4-15-21 показать телефон
Адрес учреждения	Еврейская автономная область, Биробиджан, Театральный переулок, 10
Сайт	http://levoberehny.eao.msudrf.ru
Почта	mirsud_eao@mail.ru

Адрес на карте

Еврейской областной суд — Биробиджан

Данные учреждения

Название	Еврейской областной суд — Биробиджан
Район
В каком регионе России находится	Еврейская автономная область
Какой адрес	Еврейская автономная область, Биробиджан, Театральный переулок, 10
Телефон учреждения	+7 (42622) 2-08-44 показать телефон
Сайт	http://os.brb.sudrf.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	os.brb@sudrf.ru

Карта

Правобережный судебный участок мирового судьи — Биробиджан

Данные учреждения

Название организации	Правобережный судебный участок мирового судьи — Биробиджан
Район
Электронная почта	mirsud_eao@mail.ru
Адрес	Еврейская автономная область, Биробиджан, Театральный переулок, 10
Время работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Номер телефона организации	+7 (42622) 2-09-42 +7 (42622) 4-15-21 показать телефон
Вебсайт организации	http://pravoberezhny.eao.msudrf.ru
В каком регионе России	Еврейская автономная область

Карта

Восточный судебный участок мирового судьи — Биробиджан

Данные организации

Название учреждения	Восточный судебный участок мирового судьи — Биробиджан
В каком районе
Номер телефона учреждения	+7 (42622) 2-09-42 +7 (42622) 4-15-21 показать телефон
Регион России	Еврейская автономная область
Адрес где находится	Еврейская автономная область, Биробиджан, Театральный переулок, 10
Электронная почта	mirsud_eao@mail.ru
Когда работает	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Сайт учреждения	http://vostochny.eao.msudrf.ru

Адрес на карте

Западный судебный участок мирового судьи — Биробиджан

Данные организации

Название	Западный судебный участок мирового судьи — Биробиджан
В каком районе находится
В каком регионе	Еврейская автономная область
Сайт организации	http://zapadny.eao.msudrf.ru
Почта	mirsud_eao@mail.ru
Когда работает	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Адрес где находится	Еврейская автономная область, Биробиджан, Театральный переулок, 10
Телефон учреждения	+7 (42622) 2-27-85 +7 (42622) 4-15-21 показать телефон

Адрес на карте