П.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации определяет, что никто не может быть произвольно выселен из жилья. Статья 3 Жилищного кодекса РФ запрещает выселять граждан, ограничивать право пользования объектом недвижимости, не иначе, как на основании судебного решения, в порядке, установленном профильным законодательством.
Процедура выселения, права проживающих лиц зависят от формы собственности квартиры, комнаты дома.
- Выселение из жилья владельцем
- Выселение из квартиры непрописанного жильца не являющегося владельцем
- Выселение из жилья за нарушение правил проживания
- Выселение из квартиры бывшего владельца через суд
- Абдулинский районный суд
- Данные учреждения
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Абдулино
- Данные организации
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Абдулино
- Данные организации
- На карте
Выселение из жилья владельцем
Если жилплощадь приватизирована, собственник жилья может руководствоваться правом, определённым в ст. 35 ЖК РФ. Так, если гражданин потерял право пользования, он должен покинуть квартиру в сроки, указанные собственником. Если этого не произошло, решение о выселении будет приниматься на основании решения суда в Абдулино.
Выселение из квартиры непрописанного жильца не являющегося владельцем
Незарегистрированный гражданин может пользоваться жильем, если:
- он владелец;
- является родственником собственника;
- оформил арендный договор, но не зарегистрировался по адресу.
Если на жилплощади проживают незарегистрированные лица, которые не желают освободить её по просьбе собственника, следует вызвать сотрудников полиции. По приезду полицейских необходимо предъявить паспорт, свидетельство о собственности на жильё. После проверки документов жилец будет выпровожен за дверь квартиры.
Если же непрописанное лицо проживает в жилом помещении на основании арендного договора, выселить его возможно будет только после суда в Абдулино.
Выселение из жилья за нарушение правил проживания
Наличие квартиры в собственности – это не только права, но и обязанности, которым должен следовать собственник, иные лица, проживающие по месту регистрации.
Если граждане используют квартиру или комнату не по назначению (например, открыли производство), выполнили незаконную перепланировку, не учитывают права соседей, ненадлежаще пользуются жилплощадью, что приводит к созданию рисков пожаров, антисанитарным условиям, к таким лицам могут применяться разнообразные меры воздействия.
Сначала органы местного самоуправления на основании жалобы выносят предупреждение, определяют сроки на устранение нарушения. Если оно не устранено, в соответствии со ст. 293 Гражданского кодекса РФ нарушители могут быть выселены на основании решения суда. При этом, квартира будет продаваться на публичных торгах с полной выплатой её цены бывшему собственнику за вычетом расходов, связанных с исполнением вердикта суда.
Выселение из квартиры бывшего владельца через суд
Новый владелец помещения вправе обратиться в суд в Абдулино для выселения бывшего собственника жилья, если иное не установлено договором купли-продажи, дарения.
Абдулинский районный суд
Данные учреждения
| Учреждение | Абдулинский районный суд |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта | abdulinsky.orb@sudrf.ru |
| Сайт учреждения | http://abdulinsky.orb.sudrf.ru |
| Регион | Оренбургская область |
| Телефонный номер организации | +7 (35355) 2-60-00 показать телефон |
| Какой адрес | Оренбургская область, Абдулино, Советская улица, 187 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 1 — Абдулино
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Абдулино |
| В каком районе | |
|
|
|
| В каком регионе России находится | Оренбургская область |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт | https://abd1.kodms.ru |
| Адрес | Оренбургская область, Абдулино, Коммунистическая улица, 49 |
| Телефон учреждения | +7 (35355) 2-66-10 (приемная) +7 (35355) 2-66-12 (секретарь суда) показать телефон |
| Электронная почта | abd1-ms@kodms.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Абдулино
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Абдулино |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации | https://abd2.kodms.ru |
| Электронная почта | abd2-ms@kodms.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (35355) 2-66-08 (приемная) +7 (35355) 2-66-07 (секретарь суда) показать телефон |
| Адрес организации | Оренбургская область, Абдулино, Коммунистическая улица, 49 |
| В каком регионе России находится | Оренбургская область |