Общая долевая собственность – объект недвижимости, собственниками которого являются несколько граждан, что установлено данными ЕГРН. Законом не определена обязанность установления доли в натуре. Обычно, разделы делают при конфликтных ситуациях, когда проживающие лица не могут установить правила распоряжения имуществом либо появилась необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
В добровольном порядке
Если все владельцы долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они самостоятельно определили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для регистрации соглашения им нужно обратиться в нотариальную контору. В момент регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки документов нотариус осуществит требующиеся регистрационные действия, самостоятельно направит сведения в Росреестр.
Исковое заявление в суд
Если один из дольщиков против, планировка объекта не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны идти в суд. Иск принимается к рассмотрению только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения судья вправе отступить от размеров доли каждого участника, к примеру, если доля является малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованной стороной.
Перед тем, как подавать иск в суд в Улан-Удэ (Железнодорожный район), истец должен выполнить требования досудебного порядка определения доли, направив всем владельцам помещения предложение о добровольном решении вопроса. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков против, заинтересованные лица подают иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является ребенок, к суду привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Иск регистрируется в районном суде по месту фактического расположения объекта спора. Как правило, суд длится в течение полугода. Если одна из сторон не согласна с итоговым решением, она вправе направить апелляцию в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления об определении доли в натуре относятся к имущественным делам. Величина госпошлины полностью зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальный размер госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для установления доли требуется перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Улан-Удэ
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Улан-Удэ |
| В каком районе |
Железнодорожный |
|
|
| Регион |
Бурятия (республика) |
| Электронная почта |
zhel1.bur@mail.ru |
| Сайт учреждения |
http://zhel1.bur.msudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3012) 27-05-37 +7 (3012) 27-05-39 показать телефон |
| Адрес организации |
Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Буйко, 28а |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Улан-Удэ
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Улан-Удэ |
| В каком районе находится |
Железнодорожный |
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Вебсайт |
http://zhel2.bur.msudrf.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (3012) 44-41-47 показать телефон |
| Адрес организации |
Республика Бурятия, Улан-Удэ, Комсомольская улица, 1а |
| В каком регионе России находится |
Бурятия (республика) |
| Электронная почта |
zhel2.bur@mail.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 3 — Улан-Удэ
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Улан-Удэ |
| В каком районе |
Железнодорожный |
|
|
| Адрес учреждения |
Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Буйко, 28а |
| Регион |
Бурятия (республика) |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта |
zhel3.bur@mail.ru |
| Вебсайт |
http://zhel3.bur.msudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3012) 27-05-38 +7 (3012) 27-05-35 показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 4 — Улан-Удэ
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Улан-Удэ |
| В каком районе |
Железнодорожный |
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Вебсайт организации |
http://zhel4.bur.msudrf.ru |
| Адрес организации |
Республика Бурятия, Улан-Удэ, Столичная улица, 5 |
| Электронная почта |
zhel4.bur@mail.ru |
| Регион |
Бурятия (республика) |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3012) 55-81-08 +7 (3012) 55-71-50 показать телефон |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 5 — Улан-Удэ
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Улан-Удэ |
| В каком районе находится |
Железнодорожный |
|
|
| Сайт |
http://zhel5.bur.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Бурятия (республика) |
| Телефонный номер организации |
+7 (3012) 55-72-05 +7 (3012) 55-72-08 (сек) показать телефон |
| Электронная почта |
zhel5.bur@mail.ru |
| Адрес |
Республика Бурятия, Улан-Удэ, Столичная улица, 5 |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 6 — Улан-Удэ
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Улан-Удэ |
| В каком районе находится |
Железнодорожный |
|
|
| Электронная почта |
zhel6.bur@mail.ru |
| Адрес организации |
Республика Бурятия, Улан-Удэ, Столичная улица, 5 |
| Номера телефонов организации |
+7 (3012) 25-09-20 +7 (3012) 25-03-29 показать телефон |
| Сайт организации |
http://zhel6.bur.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион |
Бурятия (республика) |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 7 — Улан-Удэ
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Улан-Удэ |
| В каком районе |
Железнодорожный |
|
|
| Какой адрес |
Республика Бурятия, Улан-Удэ, Красноармейская улица, 20 |
| Почта |
zhel7.bur@mail.ru |
| В каком регионе России находится |
Бурятия (республика) |
| Вебсайт |
http://zhel7.bur.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефоны организации |
+7 (3012) 44-19-66 +7 (3012) 44-15-75 показать телефон |
На карте
Железнодорожный районный суд — Улан-Удэ
Данные организации
| Название |
Железнодорожный районный суд — Улан-Удэ |
| Район |
Железнодорожный |
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации |
http://zheleznodorozhniy.bur.sudrf.ru |
| Адрес где находится |
Республика Бурятия, Улан-Удэ, Ботаническая улица, 3б |
| Почта |
zheleznodorozhniy.bur@sudrf.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (3012) 26-06-45 +7 (3012) 46-62-95 (факс) показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Бурятия (республика) |
На карте
