Общая долевая собственность – объект недвижимости, собственниками которого являются несколько граждан, что подтверждается данными ЕГРН. Законом не определена обязанность выделения доли в натуре. Чаще всего, разделение прав собственности возникает в спорных ситуациях, когда проживающие лица не в состоянии договориться о порядке пользования имуществом или появилась необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
При согласии всех собственников
Если все владельцы долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они между собой определили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для регистрации соглашения им достаточно обратиться к нотариусу. В момент регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки документов нотариус осуществит требующиеся регистрационные действия, самостоятельно направит данные в Росреестр.
Исковое заявление в суд
Если один из дольщиков против, планировка помещения не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны идти в суд. Исковое заявление будет рассмотрен только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения судья вправе отступить от величины доли каждого участника, к примеру, если доля является малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованной стороной.
Перед тем, как подавать иск в суд в Уфе, истец должен выполнить требования досудебного порядка определения доли, направив всем владельцам помещения предложение о добровольном решении вопроса. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из собственников не согласен, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является несовершеннолетний, к судебному заседанию привлекается представитель органов опеки и попечительства.
Иск регистрируется в районном суде по месту фактического нахождения объекта спора. Как правило, судебное разбирательство длится в течение полугода. Когда одна из сторон не согласна с судебным решением, она может направить апелляцию в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски о выделении доли в натуре относятся к имущественным делам. Величина госпошлины полностью зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальный размер госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 8 — Уфа
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 8 — Уфа |
| Район | |
 |
|
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | msrb041@yandex.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (347) 248-40-44 +7 (347) 248-42-20 (заведующий канцелярией) показать телефон |
| Сайт | http://41.bkr.msudrf.ru |
| В каком регионе | Башкортостан (республика) |
| Адрес где находится | Республика Башкортостан, Уфа, улица Шафиева, 27, корпус 2 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 10 — Уфа
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 10 — Уфа |
| В каком районе | |
|
|
|
| Электронная почта | msrb066@yandex.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (347) 251-49-63 +7 (347) 250-70-06 (заведующий канцелярией) показать телефон |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион России | Башкортостан (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Уфа, улица Карла Маркса, 52, корпус 1 |
| Вебсайт | http://66.bkr.msudrf.ru |