Как выделить долю в квартире в натуре – в Шатуре в 2024 году

Общая долевая собственность – объект недвижимости, владельцами которого выступают несколько граждан, что подтверждается данными Росреестра. Законодательством не определена обязанность установления доли в натуре. Чаще всего, разделение прав собственности возникает в спорных ситуациях, когда проживающие лица не могут установить правила пользования объектом либо появилась необходимость продажи своей части одним из владельцев.

В добровольном порядке

Если все владельцы долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они между собой определили, какая комната кому достанется, как будет осуществляться использование общих помещений, для регистрации соглашения им нужно обратиться к нотариусу. Во время регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки полномочий нотариус осуществит необходимые регистрационные действия, и по итогу сам отправит сведения в Росреестр.

Исковое заявление в суд

Если один из собственников против, планировка помещения не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны идти в суд. Исковое заявление принимается к рассмотрению только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения судья вправе отступить от величины доли каждого участника, например, если доля является малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты компенсации заинтересованным лицом.

Перед тем, как подавать иск в суд в Шатуре, истец должен выполнить условия досудебного порядка выделения доли, отправив всем владельцам объекта предложение о добровольном решении вопроса. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков против, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является несовершеннолетний, к суду привлекается представитель органов опеки и попечительства.

Исковое заявление регистрируется в районном суде по месту фактического расположения объекта спора. Обычно, судебное разбирательство длится в течение 6 месяцев. Когда одна из сторон не согласна с итоговым решением, она может обратиться в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.

Государственная пошлина

Иски о выделении доли в натуре относятся к имущественным делам. Величина государственной пошлины напрямую зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальный размер госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.

Если для выделения доли требуется перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.

Судебный участок мирового судьи № 269 — Шатура

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 269 — Шатура
В каком районе находится
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	269.mo@msudrf.ru 269@mirsudmo.ru
Телефоны организации	+7 (49645) 3-04-66 показать телефон
Вебсайт организации	http://269.mo.msudrf.ru
В каком регионе	Московская область
Адрес	Московская область, Шатура, Транспортный проезд, 2

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 271 — Шатура

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 271 — Шатура
В каком районе находится
Телефоны организации	+7 (496) 453-09-11 показать телефон
Режим работы	нет информации
Почта	271.mo@msudrf.ru 271@mirsudmo.ru
Вебсайт организации	http://271.mo.msudrf.ru
Адрес где находится	Московская область, Шатура, Транспортный проезд, 2
В каком регионе	Московская область

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 272 — Шатура

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 272 — Шатура
В каком районе находится
Почта	272.mo@msudrf.ru 272@mirsudmo.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Телефонный номер учреждения	+7 (496) 45-3-09-09 показать телефон
Какой адрес	Московская область, Шатура, Транспортный проезд, 2
Сайт учреждения	http://272.mo.msudrf.ru
В каком регионе России находится	Московская область

Карта и адрес

Шатурский городской суд

Данные организации

Учреждение	Шатурский городской суд
В каком районе находится
Электронная почта	shaturasud@mail.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Вебсайт	http://shatura.mo.sudrf.ru
Регион России	Московская область
Номера телефонов учреждения	+7 (496) 452-04-14 (уголовные дела) +7 (496) 453-23-45 (гражданские дела) +7 (496) 452-05-22 (секретарь суда) показать телефон
Адрес организации	Московская область, Шатура, площадь Ленина, 3

Карта проезда