Как выделить долю в квартире в натуре – процедура куда обращаться в Серпухове в 2024 году

Общая долевая собственность – объект недвижимости, собственниками которого выступают несколько граждан, что установлено данными Росреестра. Законодательством не накладывается на граждан обязанность выделения доли в натуре. Чаще всего, разделение прав собственности возникает при конфликтных ситуациях, когда проживающие лица не в состоянии договориться о порядке распоряжения объектом либо появилась необходимость продажи своей части одним из владельцев.

В добровольном порядке

Когда все владельцы долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они самостоятельно определили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для подписания соглашения им достаточно обратиться в нотариальную контору. Во время регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки полномочий нотариус проведёт необходимые регистрационные действия, самостоятельно отправит данные в Росреестр.

Исковое заявление в суд

Если один из дольщиков против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны обратиться в суд. Иск принимается к рассмотрению только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения судья имеет право отступить от величины доли каждого собственника, к примеру, если доля является малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованным лицом.

Перед тем, как обращаться в суд в Серпухове, заявитель должен выполнить требования досудебного порядка определения доли, направив всем собственникам объекта предложение о добровольном решении дела. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков не согласен, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из дольщиков является ребенок, к судебному заседанию привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.

Исковое заявление регистрируется в районном суде по месту фактического расположения объекта спора. Обычно, суд длится до 6 месяцев. Когда одна из сторон не согласна с итоговым решением, она может обратиться в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.

Государственная пошлина

Исковые заявления о выделении доли в натуре относятся к имущественным делам. Величина госпошлины напрямую зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальная сумма госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.

Если для выделения доли требуется перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.

Судебный участок мирового судьи № 236 — Серпухов

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 236 — Серпухов
Район
Вебсайт	http://236.mo.msudrf.ru
Электронная почта	236.mo@msudrf.ru 236@mirsudmo.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номер телефона организации	+7 (4967) 35-38-06 +7 (4967) 35-39-74 показать телефон
Регион	Московская область
Адрес	Московская область, Серпухов, 1-я Московская улица, 42/8

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 237 — Серпухов

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 237 — Серпухов
В каком районе
Почта	237.mo@msudrf.ru 237@mirsudmo.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт учреждения	http://237.mo.msudrf.ru
Телефон учреждения	+7 (4967) 35-42-30 (секретарь суда) показать телефон
Адрес организации	Московская область, Серпухов, 1-я Московская улица, 42/8
Регион России	Московская область

Карта

Судебный участок мирового судьи № 238 — Серпухов

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 238 — Серпухов
В каком районе находится
Телефонный номер организации	+7 (4967) 37-52-87 показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Вебсайт	http://238.mo.msudrf.ru
В каком регионе	Московская область
Электронная почта	238.mo@msudrf.ru 38@mirsudmo.ru
Какой адрес	Московская область, Серпухов, Комсомольская улица, 4

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 239 — Серпухов

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 239 — Серпухов
В каком районе находится
Адрес где находится	Московская область, Серпухов, 1-я Московская улица, 42/8
Регион	Московская область
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номер телефона организации	+7 (4967) 35-16-49 +7 (4967) 35-39-74 (секретарь суда) показать телефон
Почта	239.mo@msudrf.ru
Сайт организации	http://239.mo.msudrf.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 240 — Серпухов

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 240 — Серпухов
Район
Телефонный номер учреждения	+7 (4967) 37-70-91 +7 (4967) 37-52-89 показать телефон
Почта	240.mo@msudrf.ru 240@mirsudmo.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Вебсайт организации	http://240.mo.msudrf.ru
Адрес	Московская область, Серпухов, Комсомольская улица, 4
Регион России	Московская область

На карте

Судебный участок мирового судьи № 241 — Серпухов

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 241 — Серпухов
В каком районе
Адрес учреждения	Московская область, Серпухов, Комсомольская улица, 4
Номер телефона организации	+7 (4967) 37-52-91 +7 (4967) 37-52-93 показать телефон
Сайт	http://241.mo.msudrf.ru
Регион России	Московская область
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Почта	241.mo@msudrf.ru 241@mirsudmo.ru

На карте

Серпуховский городской суд

Данные организации

Название учреждения	Серпуховский городской суд
В каком районе
Регион России	Московская область
Электронная почта	serpuhov.mo@sudrf.ru
Сайт учреждения	http://serpuhov.mo.sudrf.ru
Какой адрес	Московская область, Серпухов, улица Ворошилова, 186
Телефонный номер учреждения	+7 (4967) 37-51-32 (уголовные дела) +7 (4967) 35-58-56 (председатель суда) +7 (4967) 35-56-09 (гражданские дела) +7 (4967) 37-51-35 (приемная) показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 председатель суда понедельник: с 14:00 до 18:00

На карте