Если в квартире проживает несколько семей, вопрос времени, когда у квартирантов появятся взаимные вопросы касательно порядка управления недвижимостью, раздела недвижимого объекта, распределения счетов за услуги ЖКХ. Порядок действий в таких ситуациях устанавливается ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации. Существует несколько способов решения проблемы.
- Добровольное соглашение
- Иск в суд
- Судебный участок мирового судьи № 236 — Серпухов
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 237 — Серпухов
- Данные учреждения
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 238 — Серпухов
- Данные учреждения
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 239 — Серпухов
- Данные учреждения
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 240 — Серпухов
- Данные организации
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 241 — Серпухов
- Данные организации
- Карта и адрес
- Серпуховский городской суд
- Данные учреждения
- На карте
Добровольное соглашение
Если жильцы в результате переговоров смогли договориться о режиме пользования жилплощадью, рекомендуется зафиксировать достигнутые договорённости в письменном документе. К примеру, в соглашении можно указать:
- Распределение комнат в соответствии с размерами долей.
- Режим пользования общей площадью (например, график уборки санузла).
- Пропорциональность распределения платежей за коммунальные услуги.
- Другие важные моменты, возникающие при проживании в совместной собственности.
Соглашение визируется нотариусом в присутствии всех дольщиков.
Когда владельцы не могут договориться, правила пользования долевым объектом недвижимости необходимо устанавливать в судебном порядке. При этом, неподписанное соглашение рекомендуется приложить к исковому заявлению, как доказательство попытки урегулировать спор в досудебном порядке.
Иск в суд
Если один из собственников не согласен с достигнутым соглашением, решить проблему возможно только через суд. Перед подачей коллективного искового заявления нужно разослать всем собственникам долей копию предварительного соглашения. Если в течение 30 дней не будет получен ответ, можно обращаться в суд по месту расположения спорного объекта в Серпухове, при этом уведомление о вручении заказного пакета будет выступать доказательством об отказе одного из владельцев доли подписать добровольное соглашение.
В исковом заявлении один или несколько собственников квартиры могут потребовать:
- Выделить долю в натуре, тем самым, зафиксировать за владельцем конкретную комнату, в соответствии с размером доли. В последующем комнату можно будет продать, обменять, подарить.
- Признать право проживания гражданина согласно условиям договора соц. найма.
- Уступить малозначительную долю другим владельцам. Малозначительность определяется невозможностью выделить владельцу комнату в натуре.
- Разделить лицевой счёт, что позволит каждому владельцу платить за коммунальные услуги отдельно, соразмерно закрепленной за ним площади.
- Установить единые правила использования жилплощади для всех лиц, зарегистрированных в квартире.
В ходе суда изучаются все факты, требования, указанные в иске, после чего будет вынесено законное решение.
Сбор документов, подготовка к судебному процессу требует знания законодательной базы, юридических тонкостей, без которых заявителю может быть отказано в рассмотрении иска или результат может не соответствовать ожиданиям истца. Чтобы точно добиться определения порядка пользования жилплощадью, рекомендуется воспользоваться услугами юриста, который поможет добиться положительного решения.
Судебный участок мирового судьи № 236 — Серпухов
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 236 — Серпухов |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Какой адрес | Московская область, Серпухов, 1-я Московская улица, 42/8 |
| Номер телефона учреждения | +7 (4967) 35-38-06 +7 (4967) 35-39-74 показать телефон |
| Электронная почта | 236.mo@msudrf.ru 236@mirsudmo.ru |
| В каком регионе | Московская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт | http://236.mo.msudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 237 — Серпухов
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 237 — Серпухов |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Почта | 237.mo@msudrf.ru 237@mirsudmo.ru |
| Адрес где находится | Московская область, Серпухов, 1-я Московская улица, 42/8 |
| Номер телефона учреждения | +7 (4967) 35-42-30 (секретарь суда) показать телефон |
| Сайт организации | http://237.mo.msudrf.ru |
| Регион | Московская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 238 — Серпухов
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 238 — Серпухов |
| В каком районе | |
|
|
|
| Адрес | Московская область, Серпухов, Комсомольская улица, 4 |
| Регион | Московская область |
| Телефоны организации | +7 (4967) 37-52-87 показать телефон |
| Сайт организации | http://238.mo.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | 238.mo@msudrf.ru 38@mirsudmo.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 239 — Серпухов
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 239 — Серпухов |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Регион | Московская область |
| Номера телефонов учреждения | +7 (4967) 35-16-49 +7 (4967) 35-39-74 (секретарь суда) показать телефон |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | http://239.mo.msudrf.ru |
| Какой адрес | Московская область, Серпухов, 1-я Московская улица, 42/8 |
| Электронная почта | 239.mo@msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 240 — Серпухов
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 240 — Серпухов |
| В каком районе | |
|
|
|
| Сайт учреждения | http://240.mo.msudrf.ru |
| Регион России | Московская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Московская область, Серпухов, Комсомольская улица, 4 |
| Электронная почта | 240.mo@msudrf.ru 240@mirsudmo.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (4967) 37-70-91 +7 (4967) 37-52-89 показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 241 — Серпухов
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 241 — Серпухов |
| В каком районе | |
|
|
|
| Телефонный номер организации | +7 (4967) 37-52-91 +7 (4967) 37-52-93 показать телефон |
| Электронная почта | 241.mo@msudrf.ru 241@mirsudmo.ru |
| Регион | Московская область |
| Адрес организации | Московская область, Серпухов, Комсомольская улица, 4 |
| Вебсайт | http://241.mo.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта и адрес
Серпуховский городской суд
Данные учреждения
| Учреждение | Серпуховский городской суд |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Электронная почта | serpuhov.mo@sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 председатель суда понедельник: с 14:00 до 18:00 |
| Адрес где находится | Московская область, Серпухов, улица Ворошилова, 186 |
| Номера телефонов организации | +7 (4967) 37-51-32 (уголовные дела) +7 (4967) 35-58-56 (председатель суда) +7 (4967) 35-56-09 (гражданские дела) +7 (4967) 37-51-35 (приемная) показать телефон |
| Сайт учреждения | http://serpuhov.mo.sudrf.ru |
| Регион России | Московская область |