Общая долевая собственность – объект недвижимости, собственниками которого являются несколько граждан, что установлено данными Росреестра. Законом не определена обязанность установления доли в натуре. Обычно, разделы делают при конфликтных ситуациях, когда проживающие лица не в состоянии договориться о порядке распоряжения объектом либо возникла необходимость продажи своей доли одним из владельцев.
При согласии всех собственников
Когда все владельцы долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они самостоятельно определили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для регистрации соглашения им достаточно обратиться в нотариальную контору. Во время регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки полномочий нотариус проведёт необходимые регистрационные действия, и по итогу сам направит данные в Росреестр.
Исковое заявление в суд
Если один из собственников против, планировка помещения не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны идти в суд. Иск будет рассмотрен только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения суд имеет право отступить от размеров доли каждого собственника, к примеру, если доля оказалась малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованным лицом.
До того, как обращаться в суд в Опочке (Опочецкий район), истец должен выполнить условия досудебного порядка определения доли, направив всем собственникам объекта предложение о добровольном решении вопроса. Если в срок 30 дней не было получено ответа, один из собственников против, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является несовершеннолетний, к суду привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.
Иск направляется в районный суд по месту фактического нахождения коммунальной квартиры. Обычно, суд длится до 6 месяцев. Если одна из сторон не согласна с итоговым решением, она вправе направить апелляцию в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Исковые заявления об определении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Размер государственной пошлины полностью зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальная сумма госпошлины – 400 рублей, максимум – 60 тысяч рублей.
Если для выделения доли требуется перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 11 — Опочка
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 11 — Опочка |
| В каком районе | Опочецкий |
 |
|
| Почта | su11@mirsud.pskov.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион | Псковская область |
| Номера телефонов организации | +7 (81138) 2-14-74 показать телефон |
| Сайт | http://mirsud.pskov.ru |
| Адрес организации | Псковская область, Опочецкий район, Опочка, улица Кутузова, 1 |
Адрес на карте
Опочецкий районный суд — Опочка
Данные организации
| Учреждение | Опочецкий районный суд — Опочка |
| В каком районе находится | Опочецкий |
|
|
|
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (81138) 2-25-04 +7 (81138) 2-44-18 показать телефон |
| В каком регионе России | Псковская область |
| Сайт учреждения | http://opochecky.psk.sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Псковская область, Опочецкий район, Опочка, Красногородская улица, 12 |
| Почта | opochecky.psk@sudrf.ru |