Как выделить долю в квартире в натуре – в Октябрьском в 2024 году

Общая долевая собственность – объект недвижимости, владельцами которого являются несколько граждан, что установлено данными Росреестра. Законодательством не определена обязанность выделения доли в натуре. Чаще всего, разделы делают при конфликтных ситуациях, когда собственники не могут установить правила распоряжения имуществом либо возникла необходимость продажи своей части одним из владельцев.

В добровольном порядке

Если все собственники долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они самостоятельно определили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для регистрации соглашения им достаточно обратиться к нотариусу. Во время регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки полномочий нотариус осуществит требующиеся регистрационные действия, и по итогу сам направит данные в Росреестр.

Обращение в суд

Если один из собственников против, планировка помещения не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны обратиться в суд. Иск будет рассмотрен только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для вынесения решения судья имеет право отступить от размеров доли каждого участника, например, если доля оказалась малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованной стороной.

Перед тем, как обращаться в суд в Октябрьском, истец должен выполнить условия досудебного порядка выделения доли, отправив всем владельцам объекта предложение о добровольном решении вопроса. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из собственников не согласен, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон процесса будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является ребенок, к судебному заседанию привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.

Иск направляется в районный суд по месту фактического нахождения коммунальной квартиры. Как правило, суд длится в течение полугода. Если одна из сторон не согласна с итоговым решением, она вправе обратиться в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.

Государственная пошлина

Исковые заявления о выделении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Размер госпошлины напрямую зависит от оценочной стоимости спорного имущества. Минимальный размер государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.

Если для выделения доли требуется перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Октябрьский

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 1 — Октябрьский
Район
Номер телефона организации	+7 (34767) 5-48-64 +7 (34767) 5-08-04 (заведующий канцелярией) показать телефон
Адрес	Республика Башкортостан, Октябрьский, улица Герцена, 2а
Электронная почта	msrb113@yandex.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе России находится	Башкортостан (республика)
Сайт	http://113.bkr.msudrf.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Октябрьский

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 2 — Октябрьский
Район
Какой адрес	Республика Башкортостан, Октябрьский, улица Герцена, 2а
Электронная почта	msrb114@yandex.ru
Вебсайт организации	http://114.bkr.msudrf.ru
В каком регионе России	Башкортостан (республика)
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номер телефона организации	+7 (34767) 5-19-50 +7 (34767) 5-08-04 показать телефон

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 3 — Октябрьский

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 3 — Октябрьский
В каком районе находится
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номер телефона организации	+7 (34767) 5-47-05 +7 (34767) 5-08-04 (заведующий канцелярией) показать телефон
Регион	Башкортостан (республика)
Адрес учреждения	Республика Башкортостан, Октябрьский, улица Герцена, 2а
Электронная почта	msrb115@yandex.ru
Вебсайт организации	http://115.bkr.msudrf.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 4 — Октябрьский

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 4 — Октябрьский
В каком районе находится
Адрес	Республика Башкортостан, Октябрьский, улица Герцена, 2а
Сайт организации	http://116.bkr.msudrf.ru
Регион России	Башкортостан (республика)
Телефонный номер учреждения	+7 (34767) 5-08-68 +7 (34767) 5-08-04 (заведующий канцелярией) показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Почта	msrb116@yandex.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 5 — Октябрьский

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 5 — Октябрьский
Район
Телефонный номер организации	+7 (34767) 5-26-54 +7 (34767) 5-08-04 (заведующий канцелярией) показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт	http://117.bkr.msudrf.ru
Регион России	Башкортостан (республика)
Электронная почта	msrb117@yandex.ru
Адрес учреждения	Республика Башкортостан, Октябрьский, улица Герцена, 2а

На карте

Судебный участок мирового судьи № 6 — Октябрьский

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 6 — Октябрьский
В каком районе находится
Телефоны организации	+7 (34767) 5-22-70 +7 (34767) 5-08-04 показать телефон
Адрес	Республика Башкортостан, Октябрьский, улица Герцена, 2а
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе	Башкортостан (республика)
Электронная почта	msrb118@yandex.ru
Вебсайт	http://118.bkr.msudrf.ru

Адрес на карте

Октябрьский городской суд

Данные организации

Название организации	Октябрьский городской суд
Район
Электронная почта	oktabrsky.bkr@sudrf.ru
Сайт	http://oktabrsky.bkr.sudrf.ru
Регион России	Башкортостан (республика)
Номера телефонов организации	+7 (34767) 6-24-18 показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:15 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:15 до 14:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 14:00
Адрес где находится	Республика Башкортостан, Октябрьский, Девонская улица, 12

На карте