Выделение доли в квартире в натуре – процедура куда обращаться в Нижнем Ломове (Нижнеломовский район) в 2024 году

Общая долевая собственность – объект недвижимости, владельцами которого являются несколько граждан, что подтверждается данными Росреестра. Законом не определена обязанность выделения доли в натуре. Обычно, разделение прав собственности возникает при конфликтных ситуациях, когда проживающие лица не в состоянии договориться о порядке распоряжения объектом либо возникла необходимость продажи своей доли одним из владельцев.

При согласии всех собственников

Когда все собственники долей желают провести раздел имущества в натуре, при этом они между собой решили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для регистрации соглашения им нужно обратиться в нотариальную контору. В момент регистрации должны присутствовать все собственники. После проверки полномочий нотариус проведёт необходимые регистрационные действия, и по итогу сам направит данные в Росреестр.

Исковое заявление в суд

Если один из собственников против, планировка объекта не позволяет произвести добровольный раздел с учётом интересов всех совладельцев, стороны для выделения доли должны обратиться в суд. Исковое заявление будет рассмотрен только, если есть возможность выделить все доли в натуре. Для принятия решения суд вправе отступить от размеров доли каждого участника, к примеру, если доля оказалась малозначительной. В такой ситуации, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованной стороной.

Перед тем, как подавать иск в суд в Нижнем Ломове (Нижнеломовский район), истец должен выполнить условия досудебного порядка определения доли, направив всем собственникам объекта предложение о добровольном решении вопроса. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из собственников против, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является ребенок, к судебному заседанию привлекается сотрудник органов опеки и попечительства.

Исковое заявление направляется в районный суд по месту фактического расположения коммунальной квартиры. Обычно, судебное разбирательство длится в течение 6 месяцев. Если одна из сторон не согласна с итоговым решением, она вправе направить апелляцию в вышестоящую организацию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.

Государственная пошлина

Иски об определении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Величина госпошлины полностью зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальный размер государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.

Если для выделения доли требуется перепланировка помещения, нужно будет оплатить строительно-техничную экспертизу.

Нижнеломовский районный суд — Нижний Ломов

Данные организации

Учреждение	Нижнеломовский районный суд — Нижний Ломов
В каком районе находится	Нижнеломовский
Номера телефонов учреждения	+7 (84154) 4-29-68 +7 (84154) 4-46-60 показать телефон
В каком регионе России находится	Пензенская область
Электронная почта	nizhnelomovsky.pnz@sudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 10:00 до 17:00
Сайт учреждения	http://nizhnelomovsky.pnz.sudrf.ru
Какой адрес	Пензенская область, Нижнеломовский район, Нижний Ломов, улица Розы Люксембург, 4

Карта

Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Ломов

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Ломов
Район	Нижнеломовский
Регион России	Пензенская область
Номера телефонов организации	+7 (84154) 4-48-14 +7 (84154) 4-45-31 (секретарь суда) показать телефон
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Почта	nizhnelomovsky1.pnz.mirsudrf@yandex.ru
Какой адрес	Пензенская область, Нижнеломовский район, Нижний Ломов, улица Урицкого, 56
Вебсайт	http://nizhnelomovsky1.pnz.msudrf.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Ломов

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Ломов
Район	Нижнеломовский
Телефон учреждения	+7 (84154) 4-48-20 +7 (84154) 4-45-31 (секретарь суда) показать телефон
Электронная почта	nizhnelomovsky2.pnz.mirsudrf@yandex.ru
Адрес	Пензенская область, Нижнеломовский район, Нижний Ломов, улица Урицкого, 56
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Вебсайт организации	http://nizhnelomovsky2.pnz.msudrf.ru
В каком регионе России	Пензенская область

На карте

Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Ломов

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Ломов
В каком районе находится	Нижнеломовский
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номера телефонов учреждения	+7 (84154) 4-44-81 показать телефон
Регион России	Пензенская область
Вебсайт	http://nizhnelomovsky3.pnz.msudrf.ru
Почта	nizhnelomovsky3.pnz.mirsudrf@yandex.ru
Какой адрес	Пензенская область, Нижнеломовский район, Нижний Ломов, улица Урицкого, 56

На карте